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1、商户房屋租赁合同_房屋租赁合同_范文大全商户房屋租赁是手拆迁的影响，那么在签订商户房屋租赁合同时需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的商户房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。本合同双方当事人：出租方以下简称甲方：_本人/法定代表人姓名：_国籍：_身份证/护照/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联络编码：_委托代理人：_国籍：_ ：_地址：_邮政编码：_承租方以下简称乙方：_本人/法定代表人姓名：_国籍：_身份证/护照/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联络编码：_委托代理人：_国籍：_ ：_地址：_邮政编码：_甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋以下简称该房屋
2、坐落于_;位于第_层，共_套/间，房屋构造为_，建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;该房屋所占的土地使用权以出让/划拨方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为_.第二条房屋用处。该房屋用处为_.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为_币_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付
3、定金_币_元整。租金按_月/季/年结算，由乙方于每_月/季/年的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月/年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由_甲/乙承担;日常的房屋维修费用由_甲/乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋
4、及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本
5、合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.无正当理由闲置达_个月;6.利用承租房屋进展违法活动的;7.成心损坏承租房屋的
6、;第十三条提早终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损
7、和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第二十
8、一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日商户房屋租赁合同范文2出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据?中华人民共和国经济合同法?及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害
9、公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月或年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出
10、租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人
11、员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国经济合同法?的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等
12、效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日商户房屋租赁合同范文3出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方：本着平等、自愿原那么，根据?中华人民共和国合同法?及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守。一、房屋坐落位置及面积甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座详细位置以房屋所有权证为准，拥有完全使用权的建筑面积约为 平米，供乙方承租使用。二、租赁期限及用处1、房屋租期为十年，即从20xx年0六月 日起，至20xx年0六月 日止，在租赁期未满甲方不得收回此房。2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用，不作其他用处使用。三、房屋租金及给付方式房屋租金第一年贰万元，第二年叁万元，第三年至第五年每年伍万元，第六年至第十年按市场行
