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1、北京住宅租房合同范本甲方出租方： 先生/小姐乙方承租方 先生/小姐甲乙双方经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。一、甲方将座落在 z市z镇正华苑 座 层 号的房屋建筑面积 平方米出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分理解，愿意承租该物业。二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币大写 .租赁期限为二00 年 月 日至二00 年 月 日止。租金按月结算，由乙方在每月 日前交付给甲方。租赁押金 .租满一年租金每年递增 元/月。三、付款方式：现金支付。转帐支付，汇入甲方帐号为镇 银行的帐号 .四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付。物业管理费 元/月
2、。五、物业租赁期内，甲方保证并承担以下责任：1.上述物业符合出租房使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提早通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提早终止合同的补偿。六、物业租赁期内，乙方保证并承担以下责任：1.如需对房屋进展改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须获得甲方同意。3.因使用不当或其别人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋的检查
3、和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业，应提早二个月与甲方协商，双方另签订契约。七、违约责任：1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。八、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。十、乙方在租期内有责任做好平安及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。甲方签章：乙方签章：联络 ：联络 ：委托代理人：委托代理人：年 月 日年 月 日3 / 3
