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1、同层排水技术要点同层排水是卫生间排水系统中的一个新奇技术，排水管道在本层 内敷设，接受了一个共用的水封管配件代替诸多的 P 弯、 S 弯， 一旦发生堵塞，本层内就能清理、疏通；用户可以依据自己的爱好和意愿， 个性化的摆布卫生间洁具的位置；本文对同层排水以问答式作一 粗略的介绍，不当之处仍望各界同仁批判指正；一、什么叫“同层排水”？它有什么优点？答：同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接， 一旦发生需要清理疏通的情形， 本层套内就能解决问题的一种排水方式；其优点是：房屋产权明晰；卫生器具的布置不受限制；排水噪音小；渗漏水机率小；不需要 P 弯或S 弯；房屋
2、产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中， 管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户；卫生器具的布置不受限制： 由于楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满意卫生洁具个性化的要 求，开发商可供应卫生间多样化的布置格局， 提高了房屋的品位；排水管布置在楼板上，被回填垫层掩盖后有较好的隔音成效，从 而排水噪音大大减小；卫生间楼板不被卫生器具管道穿越， 减小了渗漏水的机率， 也能有效地防止病菌的传播；由一只共用的“多通道地漏”或“接入器” ，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的 P 弯或S 弯；由 P 弯与 S 弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了；
3、二、同层排水技术有几种形式？试作简要介绍；答：同层排水技术目前主要有三种形式（三种做法） ：一种是接受卫生间楼板（或局部楼板）下沉方式；其次种是接受墙排水（以管道隐藏安装系统为主要特点）方式；第三种是接受垫高卫生间地面的垫层式；卫生间楼板下沉的排水方式参照住宅卫生间01SJ914；详细做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）30cm，作为管道敷设空间；下沉楼板接受现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质 材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层；01SJ914 图集指出，接受这种方式时，应当使用一种叫“多通道地漏” 的管配件；墙排水方式是指
4、卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成0.2M 左右宽布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安 装，在同一楼层内与主管相连接；墙排水方式要求卫生 洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器；该方式达到了卫生、美观、干净的要求；其不足之处是： 卫生器具的挑选余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道修理比较困难；墙排水方式实际上就是瑞士的“吉博力”系统技术，从网上猎取的信息得知，该方式仍是我 国 建 设 部 的 推 广 技 术 ； 但本 小 组 认 为 ，这 种 墙 排 水 方 式 回 避 了 地 漏 的 设置 ， 正 是 GB50015-2003规范条文所指的关键问题，这种墙排水方式起码仍不符合我
5、国国情；垫高卫生间地面的垫层法，这种方式接受的不多，缘由是简单产生“内水外溢”；在老房改造中不得已的情形下有时接受；这里就不多加表达了；三、同层排水的适用范畴有那些？答：住宅设计规范（ GB50096-1999） 6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内 ；建筑给水排水设计规范（ GB50015-2003）4.3.8 条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户；健康住宅建设技术要点（ 2002 年版）2.2.3 条规定：贯彻竖向管道集中，横向管道不穿越楼板的原就；以上条文都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要接受同层排水；同层排水作为一种新奇的排水安装方式，它可以适用在
6、任何场合 下的卫生间，以代替传统的下排水方式； 所谓适用在任何场合下， 是指不论是多层建筑仍是高层建筑，或者别墅房；特殊是下层住 户或下层房间是卧房、客厅、厨房间，上层布置卫生间的场合， 都应当接受同层排水方式；本小组成员监理过的杨岸小区分墅房以及黄山别墅房，这些别墅房的厨房与客厅的上层竟布置了卫生间，在图纸会审时曾向业主与设计人员提出，均未得到接受；虽然对排水管作了防结露处理，进行了“吊顶”，但其隐患仍是存在的；设想一下，这些下排水横管上的 P弯与 S 弯一旦要发生清理与疏通，将是一个什么样的局面？别墅房显现的这种情形， 实在是美中不足之处；同层排水技术在欧洲是建筑排水系统中比较典型、普遍的
7、管道布置方式，在我国的建筑技术中仍有待大力开发；四、同层排水与传统的下排水方式有什么区分？答：最根本的区分是： 同层排水不需要 P弯与 S弯水封存水弯， 而传统的下排水方式每个卫生器具必需附加一个 P 弯或 S弯存水水封；P 弯与 S存水弯是最简单发生堵塞的地方， 这是传统下排水方式的最大弊端；用习惯思维来看待同层排水，这是人们对同层 排水不懂得的地方；其次个区分是同层排水的排水横管在本层套 内敷设，而传统的下排水的排水横管包括 P弯与 S 弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间；随之而来的第三个区分是一 旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（掀开多通道地漏或接入器的盖
8、子），而下排水方式就肯定要到下层套内去清理疏通；五、请介绍标准图集 O1SJ914楼板下沉式的同层排水答：卫生间层高按 2.8m设计，楼板厚度在 100 以下时，净高可在 2.4m 以上；假如用局部降板形式， 沟槽规格可由设计人员打算，我市千禧苑小区选用的规格是 BH=500 400；各种管道包括冷、热、排水管道，电缆线管道作综合设计；水平管道暗装布置在结构楼板的下沉空间内，竖向管道布置在管道井内；下沉式卫生间不考虑吊顶空间；下沉楼板用现浇砼，并设防水层，回填层接受水泥焦渣等轻质材料填实，也可用黄砂填充；地面防水、地漏设置（接受多通道地漏）、排气竖井等应严格按该图集建筑结构详图设计、施工；楼板
9、下沉式同层排水在日本也有应用；日本接受了一种叫作“集水器”的装配件，接受支架架空，纤维板铺盖，中空部分有的接受陶粒填充；其优点是技术标准高，水力条件好，易清通；缺点是价格高，地面防水要求高，尚未有规范化；我们国家目前接受楼板下沉式同层排水以广州、深圳为多；前几 年我市千禧苑小区曾作了沟槽式下沉的同层排水尝试，是江阴规 划设计院设计；由深圳某设计院做的初步设计、江阴建筑设计院 做的施工设计， 05 年上半年完成的江阴金色家园，也接受了同层排水，其南楼北侧卫生间的建筑结构接受了“楼板反梁结构”， 其排水立管应用了一个称“同层排水接入器”的管配件，它把存 水深度的 50 与水封深度的 50 隐藏在下
10、沉楼板的 100 厚度中，把楼板厚度作为空间充分利用了起来，使降板深度可以从 30缩减到 20 ，为 01SJ914设定的净高增加了 10 ；六、接受了 O1SJ914图集，施工中应当留意些什么？答：依据多年来的工作实践，我们小组认为：1、下沉楼板上的防水层以及回填层与面层 （比如贴地砖） 之间的防水层特殊要提请留意，不能疏忽；现浇的混凝土楼板往往会显现一些收缩裂缝；这些为肉眼难以察 觉的细小裂缝，当做盛水试验就毫不隐瞒地显露出来；为了要达 到下沉楼板的“滴水不渗”，这层防水是很重要的；其次，敷设 好排水横管以及其他管线， 做了回填后， 面层的防水也不能忽视；正如规范条文说明说的那样：“否就楼
11、板降低部分变成了一个污 水池，破坏了建筑与环境卫生；”2、排水立管处的管道井内降低的 30 （20 ）不能回填；虽然依据图集做了面层的防水层，为了防止在做最终的装饰地面时戳破这层防水层，防止地面水渗下造成“集水坑”，令其有个宣泄的去处；由于做过面层防水之后不行能再有做盛水试验的可能， 就是发觉了渗漏也难以补救；虽然这种概率很小，管道井内不做回填的这一块，正好检查地面水渗下的可能，一旦渗下，本层处理也不会涉及到下层住户；3、基于上面所讲的两点，日本的同层排水技术中的“面层架空法”就值得我们借鉴；楼板下沉的 2030 干脆不回填， 日本接受纤维板架空，我们用予制板架空（有条件者当然也可用纤维板），
12、架空予制板上防水层后做面层，然后再布置洁具；有了前面两个留意事项做保证，面层架空是完全可行的；七、接受楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？答：这是建设单位、房地产开发商最为关怀的问题；接受楼板下沉式同层排水，从整体上看，工程费用会增加一点，但幅度不会很大，与整个工程费用相比，甚至可以忽视不计；着眼点是回填的厚度用 20 、仍是 30 ；回填的材料接受轻质材料仍是接受黄砂；依据实际称量， 轻质砖的容重约在 250 /m3，黄砂的容重约在 1260 /m3，如此运算得回填的重量在 50400 / ； 回填层的这个静荷载，下沉楼板的钢筋用量与配筋布置，需结构设计人员进行运算、确定；从金色家园（现在的“东方巴黎”楼盘）的楼板结构情形看，卫生间楼板下沉部分的钢筋用量与周边未下沉部分一样，并没有变化；可以这样讲，楼板下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层的费用；假如接受“面层架空法”，这架空板的费用才是增加量； 为了满意用户对卫生间多样化、卫生洁具个性化的要求，一般洁具安装与通向立管的排水横管敷设是用户入住以后的事，所以， 对于开发商来讲，这部分费用是转移了；
