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1、常用版农村土地租用合同范本常用版农村土地租用合同范本Model rural land leasing contract (Standard Version)甲方：_乙方：_签订日期：_ 年 _ 月 _ 日合同编号：XX-2020-01常用版农村土地租用合同范本前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。本文档依据合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。出租方：_以下简称甲方身份证号：_通讯地址：_联络方式：_承租方：_以下简称乙方身份证号：_通讯地址：_联络方式：_依据国家有关规定，甲、乙双
2、方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方用法的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：第一条租赁土地状况甲方将位于_的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_用处用法经营工程要列明细，该土地总面积为_平方米详细以测量图为准，土地的性质为_，土地证号为_.该土地租赁后用于：_其次条租赁期限租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方用法，且乙方同意按土地的现状承租。第四条租金计算、付款方式及保证金1、租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元大写：_月租金总额为人民币_元大写：_，
3、年租金总额为人民币_元大写：_从其次年起每年租金在上一年的根底上递增_%建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%各年租金详见下表：年度租赁单价_元/平方月租金_元年租金_元2、租金支付：乙方须在每月_号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_元大写：_给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。第五条双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_%计罚。经甲方追收，超过当月_日乙方仍未全额缴纳当月租金的，那么视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及
4、纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否那么，即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建立的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建立相关费用全部由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务帮助乙方办理有关该地块的相关手续包括报建、水电、消防、开户、营业执照等，但所需的一切费用由乙方担当。4、乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费包括国家或地方政府征收的土地用法税及房产税等由乙方负责支付。同时，乙方应严格根据政府有关管理要求做好平安、环保、消防、
5、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失包括第三方的经济责任由乙方负责，与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提早3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应主动协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方协作政府征收征用之日。第六条合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。第七条违约责任1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等不包括生产设备全部无偿归甲方全部。第八条争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着公平互利的原那么协商解决，假设协商不成，任何一方可向人民法院起诉，通过诉讼途径解决。第九条合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，同等法律效力。出租方签章：_ 承租方签章：_年_月_日 _年_月_日- Designed By JinTai College -
