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1、【最新】最新的个人租房合同样本大全房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议.对于个人租房合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的最新的个人租房合同样本,供大家参考学习. 个人租房合同1 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解.协商,一致达成如下租房合同: 一. 房屋的坐落.面积.装修及设施.设备: 二.租赁期限:,即年月日至年月日. 三.租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住.第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清.
2、四.租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还. 五.租赁期间的其他约定事项: 1.甲乙双方应提供真实有效的房产证.身份证等证件. 2.甲方提供完好的房屋.设施.设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修.结构及设施.设备,否则应按价赔偿.如使用中有非人为损坏,应由甲方修理. 3.水.电.煤气.电话.网络.有线电视等的使用费及物业.电梯.卫生费等所有费用都由乙方支付.入住日抄见:水度,电度,煤气度.所有费用乙方应按时付清. 4. 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租.改变使用性质或供非法用途.租下本房后,乙方应立即办好租赁登记.暂住人口登记等手续.若发生非法事件, 乙方自负后果.在
3、租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿. 5. 合同一经签订,双方都不得提前解除.租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任. 6. 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付. 7. 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力.双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定. 8. 本合同经签字(盖章)生效. 9.其他约定事项: 六.违约责任: 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须
4、另行追加赔偿. 七.本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等 法律效力. 甲方(签字): 乙方:(签字): 联系电话: 联系电话: 个人租房合同2 出租方(甲方): ,身份证号码 承租方(乙方): ,身份证号码 甲.乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一.甲方将位于北京市_区_小区_号楼_单元_室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年 月 日至 年 月 日,计_个月. 二.本房屋月租金为人民币_元,按季度年结算.每季季初_日内,乙方向甲方支付全季年租金. 三.乙方租赁期间,水费.电费.燃气费.网费由乙方负担,小区供暖费.物业费.卫生费由甲方承担.租赁结束时,乙方须交清欠费. 四.合同实施时
5、,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施.设备处于能够正常使用状态.乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状. 五.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住.(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的. 六.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租.转借承租房屋.(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的. (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途
6、. (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动.(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的. 五.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求3天内答复.如同意继续租赁,则续签租赁合同.同等条件下,乙方享有优先租赁的权利. 六.租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书.若一方强行中止合同,须向另一方支付1个月的违约金. 七.发生争议,甲.乙双方友好协商解决.协商不成时,提请由当地人民法院仲裁. 八.本合同连一式2份,甲.乙双方各执1份,自双方签字之日起生效. 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月
7、 日 个人租房合同3 出租人(甲方):_ 身份证编号:_承租人(乙方):_ 身份证编号:_依据及有关法律.法规的规定,甲乙双方在平等.自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市 _区(县)_街道办事处(乡镇)_,建筑面积_平方米. (二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号_. 第二条 房屋租赁情况 (一)租赁用途:_;如租赁用途为居住的,居住人数为:_人,最多不超过人. 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月.甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方.(见附件一)经甲乙双方交
8、验签字视为交付完成. (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品.设备设施.乙方继续承租的,应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同. 第四条 租金及押金 (一) 租金标准:_元/月. (二) 支付方式:_(现金/转账支票/银行汇款),押_付_,各期 租金支付日期:_,_,_, _. (二)押金:人民币_元整,租赁期满或合同解除后,房屋家居无损毁情况下,房东应如数返还房屋租赁押金 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,_由甲方承担,_由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖
9、费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)上网费 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用. 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑.消防.治安.卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家.北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.? (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品.设备设施处于适用和安全的状态: 1.对于房屋及其附属物品.设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的
10、_日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限. 2.因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品.设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任. 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人. 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同. (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除. (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1.迟延交付房屋达_日的. 2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全.健康的. 3
11、.交付房屋家电.家具等不符合双方事先约定的. 4.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的. (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1.不按照约定支付租金达_日的. 2.欠缴各项费用达_元的. 3.擅自改变房屋用途的. 4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的. 5.利用房屋从事违法活动.损害公共利益或者妨碍他人正常工作.生活的. 6.(五)其他法定的合同解除情形. 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_ %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿
12、相应损失. (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_ 日通知对方,并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金. (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身.财产损失的,甲方应承担赔偿责任. (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_标准支付违约金. 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁. 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字后生效.本合同(及附件)一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份. 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力. 出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 最新的个人租房合同样本
