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1、泓域咨询/烟嘴滤棒胶工程项目规划咨询方法概述烟嘴滤棒胶工程项目规划咨询方法概述一、 项目名称及项目单位项目名称:烟嘴滤棒胶工程项目项目单位:xx集团有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx,占地面积约33.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积22000.00(折合约33.00亩),预计场区规划总建筑面积44174.00。其中:主体工程27202.56,仓储工程9758.85,行政办公及生活服务设施5658.16,公共工程1554.43。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况
2、,xx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资19570.37万元,其中:建设投资14942.89万元,占项目总投资的76.35%;建设期利息387.97万元,占项目总投资的1.98%;流动资金4239.51万元,占项目总投资的21.66%。(二)建设投资构成本期项目建设投资14942.89万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用13414.89万元,工
3、程建设其他费用1061.86万元,预备费466.14万元。六、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入44600.00万元,综合总成本费用37426.54万元,纳税总额3540.64万元,净利润5235.82万元,财务内部收益率19.41%,财务净现值5691.19万元,全部投资回收期6.19年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积22000.00约33.00亩1.1总建筑面积44174.00容积率2.011.2基底面积14080.00建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩453.482总投资万元19570.37
4、2.1建设投资万元14942.892.1.1工程费用万元13414.892.1.2工程建设其他费用万元1061.862.1.3预备费万元466.142.2建设期利息万元387.972.3流动资金万元4239.513资金筹措万元19570.373.1自筹资金万元11652.533.2银行贷款万元7917.844营业收入万元44600.00正常运营年份5总成本费用万元37426.546利润总额万元6981.107净利润万元5235.828所得税万元1745.289增值税万元1603.0010税金及附加万元192.3611纳税总额万元3540.6412工业增加值万元12266.5113盈亏平衡点万元
5、18182.54产值14回收期年6.19含建设期24个月15财务内部收益率19.41%所得税后16财务净现值万元5691.19所得税后七、 现代工程咨询方法的特点现代工程咨询方法的特点是,定性分析和定量分析相结合,重视定量分析;静态分析与动态分析相结合,重视动态分析;统计分析与预测分析相结合,重视预测分析。定性分析与定量分析1定性分析定性分析是通过研究事物构成要素间的相互联系来揭示事物本质的方法,它是在逻辑分析、判断推理的基础上,对客观事物进行分析与综合,从而找出事物发展内在规律性,确定事物的本质。在工程咨询研究中,许多难以用计量表达的场合,定性分析方法可以发挥重要作用。2定量分析定量分析是依
6、据统计数据,选择建立合适的数学模型,计算出分析对象的各项指标及其数值的一种方法。它是通过反映一定质的事物量的关系来揭示事物内在规律的方法,在数学、统计学、运筹学、计量学、计算机等学科基础之上,通过方程、数学图表和模型等方式来研究事物的本质。在工程咨询工作中采用定量分析的方法,对复杂事物进行数据处理,进行比较分析,可以使问题更为清晰,解决方案更精确。静态分析与动态分析1静态分析静态分析是观测和评价事物某一时点状态的一种方法。如项目评价中通过计算静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率等指标,可以对项目的财务效益得出初步的判断。2动态分析在工程咨询服务的各个阶段,特别是在项目决策评价阶段,要树
7、立动态观念,如考虑资金时间价值、市场供求变化、技术发展变化、社会经济环境的变化等。现代项目财务评价一般以动态分析为主,主要进行项目现金流量分析,计算财务净现值、内部收益率等指标,并进行风险概率分析等。统计分析与预测分析1统计分析统计分析是对分析对象过去和现在的信息进行收集、整理、统计和分析。在现代工程决策研究咨询中经常需要采取多种方法和渠道,收集大量的统计数据,包括行业、区域、市场、技术、企业等的统计资料和信息,从而分析、归纳和总结事物的发展规律,把握发展动向;在项目执行阶段,也需要对项目的执行情况进行监控,对投资、质量、进度等进行统计分析,并与计划进行比较,判断项目的进展情况,以便采取有针对
8、性的应对措施,促进项目的顺利进行。2预测分析预测分析是依据分析对象过去和现在的信息,采用一定的方法,对事物未来发展趋势进行分析、推测、判断的方法。预测分析是现代工程咨询的重要方法,尤其是在投资前期决策阶段,预测分析是项目咨询的重要工作。投资项目决策是建立在对未来预测的基础上的,需要对未来的社会经济环境、产业政策走向、技术发展趋势、市场需求变化、原材料供应、配套条件约束、资金市场等进行预测。八、 项目背景分析烟嘴滤棒胶广泛应用香烟制造过程中PP滤棒的粘接,由于聚丙烯丝束具有原料供应充足,生产过程无污染,价格与醋酸纤维素丝束相比有较大的竞争力等优点,近年来在产量迅速提高的同时,质量方面也有一定提高
9、。但与醋纤丝束相比,丙纤丝束仍有许多不足,由于聚丙烯的难溶解性,目前还找不到一种溶剂在室温下能使PP纤维溶结成定型的纤维棒。烟嘴滤棒胶广泛应用香烟制造过程中PP滤棒的粘接,由于聚丙烯丝束具有原料供应充足,生产过程无污染,价格与醋酸纤维素丝束相比有较大的竞争力等优点,近年来在产量迅速提高的同时,质量方面也有一定提高。但与醋纤丝束相比,丙纤丝束仍有许多不足,由于聚丙烯的难溶解性,目前还找不到一种溶剂在室温下能使PP纤维溶结成定型的纤维棒,现在生产的丙纤滤棒仅为一束用纸包卷的散纤维丝,这种未经黏合成型的滤棒硬度低,难切断,切口不齐,易爆花散毛,污染回收的烟丝,吨丝束产棒量低,接嘴率低,且因其烟气吃味
10、未被广泛接受,故只能用于低档卷烟。为维持滤棒硬度,降低焦油含量,常采用超细高旦纤维,造成单只滤棒的用丝量不仅未能比醋纤滤棒减少,反而增加了用丝量,同时造成吸阻过大。为了克服上述缺点,目前普遍采用有机溶剂型胶黏剂粘接PP滤棒,来提高滤棒硬度,改善滤棒的加工、使用性能和抽吸时的口感,同时可以采用低旦丝束,降低单只滤棒的用丝量,不影响吸阻,也克服了水乳剂型胶黏剂造成滤棒纸皱折的不足。常用有机溶剂型胶黏剂也存在不足之处,虽然常温常湿下粘接性能很好,但由于耐热、耐焦油、耐水性较差,在吸烟过程中由于滤嘴温度较高(最高可达80以上)以及焦油和唾液的影响,经常造成爆口散花,严重影响卷烟品牌的声誉。本文针对这些
11、不足之处,专门研制了一种无毒无异味、成本低廉、粘接牢度高、不爆口不散毛的丙纤滤棒胶黏剂。九、 宏观分析方法宏观分析方法可以分为定性分析和定量分析两种基本类型。定量分析主要是对事物的状态和过程进行描述,常用的方法包括区位熵、偏离一份额分析法、城市规模等级模型的应用;定性分析则是对状态和过程的因果机制进行解释,如波特钻石模型、利益相关者分析等方法的应用。定性分析往往主观性较强,而定量分析通常忽略许多约束性因素,在规划咨询过程中,通常采取定性定量相结合的方式弥补二者的不足。宏观分析中通常采用区域分析、空间分析、相关分析等定性与定量相结合的方法,揭示研究对象的各种特征,为规划政策和规划方案的制定提供有
12、价值的信息。(一)区域分析区域分析是对区域发展的自然条件和社会经济背景特征及其对区域社会经济发展的影响进行分析,探讨区域内部各自然和人文要素之间以及区域之间相互联系的规律的一种综合性方法。区域分析涉及地理学、经济学、社会学、政治学以及生物学等许多学科,以经济学和地理学为主,主要有经济学的投入一产出分析法、地理学的区域系统分析法如区位熵、偏离一份额分析法等。投入一产出分析法更多是对区域内各部门之间联系的分析,投入一产出分析的基本思路对规划咨询中各方面关系的把握具有重要的作用,其主要内容是:为获得一定的产出,必须有一定的投入,国民经济各部门之间在投入与产出上存在着极其密切的生产技术联系和经济联系。
13、地理学理论与方法的应用使得区域分析中对区域发展问题的研究更加深入和全面。其在规划研究中的应用主要是对人流、物流、技术流、信息流、资金流等五种流态在区域内相互作用机制的分析,表现在包括交通网络、通信网络、邮递网络等方面的流向分析和主要包括原材料及半成品流量、资金融通量、产品扩散、技术转让、商品流通、信息传输和客货流量等方面的流量分析。通过这些分析,主要目的是明确区域发展的基础,评估潜力,为选择区域发展的方向、调整区域产业结构和空间结构提供依据。地理学中的城市规模等级模型方法常应用于分析区域内部城市的集聚与分散状态,以了解和把握一定尺度区域内部的城市体系特点及其发展演化特征,为正确制定区域城市体系
14、的发展战略提供支撑。此外,区域分析过程中,地图和遥感技术的运用对区域分析的作用尤为显著。它不但直观,而且可以应用现代计算机技术对信息进行加工处理,使分析更为方便、可靠。(二)空间分析空间分析主要通过空间数据和空间模型的联合分析来挖掘空间目标的潜在信息,包括空间位置、分布、形态、距离、方位等。对发展资源的空间配置进行分析,包括空间分布和空间作用,是规划咨询的重要任务之一。物质要素的空间分布有点状分布(如学校、医院等)、线状分布(如交通路网能源管网等)、面状分布(如不同区的人口分布等),可分别采用离散程度测度、网络测度、位商、罗伦兹曲线等测度分析方法。测度空间分布的方法可用来分析调查对象的空间分布
15、变化以及与其他相关对象的空间分布之间的关系。规划政策或规划方案涉及不同地域空间(如城市、乡村等)发展资源的空间分布,因此产生的影响也具有空间属性。比如一个新超级市场的建设会对附近其他超级市场产生影响,这些都反映了城市构成要素之间的空间作用,可以用城市空间引力模型进行分析。(三)相关分析根据定性分析,可以知道规划对象(如都市圈、城市等)中的各种要素之间存在着相关关系,如居住人口分布与公共设施分布之间的相关关系,土地开发强度与交通可达性之间的相关关系等。相关系数可以定量测定各个对象之间的相关程度,以验证定性分析的结论,常用的相关分析方法有区位熵、偏离一份额分析等。十、 调查方法规划咨询与决策过程是建立在相关信息基础上的,规划咨询的调查工作就是收集与规划对象相关的信息,一般可分为环境(包括自然生态环境和人文环境)、经济和社会三个基本领域