房屋租赁合同附属设施设备清单及电热水器燃气热水器使用注意事项 篇一：房屋租赁合同(附附属设施清单) 房 屋 租 赁 合 同 房屋租赁合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于南京市__区（县）；位于第__层，建筑面积__平方米；装修状况 第二条 房屋用途 该房屋用途为_住宅__ 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途 第三条 租赁期限 租赁期限自_年__月__日至__年_月_ _日止 第四条 租金 该房屋租金为（人民币）_万_仟 佰 拾_ 元整 （ 年房租） 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_人民_币）_ 万_ 仟佰 拾_元整租金按_ 年结算，乙方需提前一个月支付下一个_ 的租金 第六条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 承租期内，乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修和改变结构须事先征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同收回该房屋室内房屋结构等设施乙方应予爱护如有损坏应负责修理，费 用由乙方承担人为损坏按市价赔偿，租赁期满由甲方无偿收回，屋内设施见清单退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付 第九条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋及附属设施退还甲方，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用 如乙方要求继续租赁，则须提前_1_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达____个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 7．_____________________________ 第十一条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_30_日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方原因需提前终止合同甲方不退还乙方已交纳未到期的租金和押金，如发生意外损失需赔偿甲方损失如甲方原因终止合同甲方除退还乙方已交纳未到期租金并需赔偿乙方损失在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前__15_日书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十二条 补充协议条款 1、 第十三条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十四条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决或申请调解协商或调解不成时，甲、乙双方皆可依法向 人民法院提起诉讼或申请仲裁 第十五条 合同份数 本合同连同附件共_3页，一式3_份，均具有同等效力 甲方（签章）： 乙方（签章）： 证件号码：证件号码： 电 话： 电 话： ________年______月______日 ________年______月______日 附件一： 房屋附属设施、设备清单 同附件 篇二：房屋租赁合同(含房屋附属设施、设备等清单) 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于: 该房屋为：楼房 1 室 1 厅 1 卫 2 厨，建筑面积 约88 平方米，装修状况：简装 第二条 房屋用途 居住 第三条 租赁期限 自 20XX年 年 7 月 1 日至 20XX 年 8月 1日，共计 25 个月 第四条 租金 第一期租金为 1200元/月 共计12个月 自20XX年7月1日至20XX年8月1日，租金总计：元。
第二期租金为 1400元/月 共计13个月 自20XX年8月1日至20XX年8月1日，租金总计：元 租金将分两期支付，第一次为20XX年7月1日前支付12个月房租，第二次为20XX年7月1日前支付剩余13个月房租支付方式为银行转帐 转入账户名称为： 账户号码： （甲方收到转入租金后应及时通知乙方） 第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担水费 /电费 /费 /电视收视费 /供暖费 /燃气费 /物业管理费/卫生费 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担 第六条 房屋的交付 甲方应于20XX年 6 月 16 日前将房屋按约定条件交付给乙方 第七条 其他约定事项 乙方可以根据需要安装相关设备，乙方在使用房屋过程中如需甲方出具相关手续和进行配合，甲方 应当积极配合！ 乙方有责任爱护使用室内物品，如人为损毁将及时维修并排除故障 第八条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式两份，其中甲方乙方各执一份，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 代理人： 代办工作人员: 联系方式： 年 月 日 联系方式： 年 月 日 附件一：《房屋附属设施、设备等清单》 篇三：房屋租赁合同及屋内物品设施清单 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 第一条 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共平方米 3、该房屋现有装修及屋内物品详见合同附件 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月自年月日起至 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 第四条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写。
租金总额为 元（大写 ） 2、房屋租金支付方式如下：每个月交纳一次甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证 3、乙方向甲方交纳个月的租金作为房屋押金，房屋租赁期满后，如无拖欠相关费用、损坏物品等情况则退回押金 第五条 乙方应交纳以下费用： 乙方应按时交纳自行负担的费用如：水电费、煤气费、物业管理费、通信话费、广播电视费等乙方使用房屋过程中产生的相关费用 第六条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范 围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有 （2）要求乙方恢复原状 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋 （2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 （3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的 （4）拖欠房租累计个月以上 3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权 4、甲方在特殊情况下需提前收回房屋的，应当在回收日期前个月前通知乙方 终止合同 5、租赁期满合同自然终止 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止 第九条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 当场难以检测判断的，应于日内向对方主张 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影 响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置 第十条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应 按照合同总租金的 %向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计 个月以上的 第十一条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担 责任 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承 担责任 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计 算，多退少补 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款。