精选优质文档-----倾情为你奉上不动产权籍调查表宗地/宗海代码:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写调查单位(机构):记录负责承担本不动产单元调查任务的单位(机构)全称按照“××××年××月××日”的形式记载调查的日期调查时间: 年 月 日地籍调查表宗地基本信息表权利人所有权a) 属于国家所有的,填写国家;属于集体所有的,填写××农民集体批注A4使用权权利人的姓名或名称批注A5权利人类型个人、企业、事业单位、国家机关、其他批注A6证件种类权利人身份证件的种类批注A7证件号权利人身份证件的种类批注A8通讯地址权利人的通讯地址及邮政编码批注A9权利类型集体土地所有权、国家土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林地使用权、草原使用权、水域滩涂养殖权等法律规定的权利批注A10权利性质划拨、出让、作价出资(入股)、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等批注A11土地权属来源证明材料土地权属来源证明材料的名称,有编号的还需填写编号批注A12坐落填写土地所在的具体地理位置批注A13法定代表人或负责人姓名法人单位的填写法定代表人姓名、身份证号码和联系,为非法人单位的填写负责人相关信息。
个人用地的不填批注A14证件种类证件号代理人姓名填写代理人名称、身份证号码和联系无代理的不填批注A15证件种类证件号权利设定方式填写地表,集体土地所有权无需填写批注A16国民经济行业分类代码没有的不填批注A17预编宗地代码宗地代码不动产单元号所在图幅号比例尺图幅号宗地四至北:填写相邻宗地的土地使用权人、所有权人名称与道路、河流等线状地物相邻的应填写地物名称;与空地、荒山、荒滩等未确定使用权的国有土地相邻的,应准确描述相应地物、地貌的名称,不得空项批注A18东:南:西:等级价格(元)批准用途填写土地权属来源材料或用地批准文件中经政府批准的土地用途,用汉字表示批注A19实际用途地类编码填写经政府批准的宗地面积,不包括代征地、代管地的面积批注A20地类编码批准面积(m2)填写经政府批准的宗地面积,不包括代征地、代管地的面积批注A21宗地面积(m2)填写经测量得到的宗地土地面积批注A22建筑占地总面积(m2)填写宗地内所有建筑物占地面积之和批注A23建筑总面积(m2)填写宗地内建筑总面积,小数点后保留2位批注A24土地使用期限有明确使用期限的,填写批准文件或者合同等确定的使用起止日期如××××年××月××日起××××年××月××日止。
批注A25共有/共用权利人情况应全称填写共有/共用权利人的名称、权利人类型、证件种类、证件号、通讯地址以及共有/共用情况无共有/共用情况的不填批注A26说明a填写土地权属来源证明材料的情况说明b日常地籍调查时,填写原土地权利人、土地坐落、宗地代码及变更主要原因等内容c对于集体土地所有权宗地,还可说明宗地被线状国有或其他农民集体土地分割的情况,需详细说明宗代码及如何被分割实际用途涉及多种地类时,须列举其他地类的信息界址标示表界址点号界标种类界址间距(m)界址线类别界址线位置说明钢钉水泥桩喷涂界址线道路沟渠围墙围栏田埂内中外从宗地某界址点开始按顺时针编列例如:1、2、…、23、1批注A27批注A28根据实际埋设的界标种类在相应位置画“√”表中没有明示的界标种类,补充在“界标种类”栏空白格中,如“石灰桩”等批注A29根据界线实际依附的地物和地貌在相应位置画“√”表中没有明示的界址线类别,补充在“界址线类别”栏空白格中,如:“山脊线、山谷线”等按照《地籍调查规程》(TD/T 1001—2012)要求进行填写批注A30批注A界线标的物自有、他有、共有的分别在“外”处画“√”、“内”处画“√”、“中”处画“√”;分别自有的在“外”处画“√”,并在“说明”栏中注明,例如“各自有墙”或“双墙”。
31界址签章表界址线邻宗地本宗地日期起点号中间点号终点号相邻宗地权利人(宗地代码)指界人姓名(签章)指界人姓名(签章)批注A32界址线起点号、中间点号、终点号:例如:某条界址线的界址点包括:1、2、3、4、5、24、25、6;起点号填1、终点号填6,中间点号填2、3、4、5、24、25批注A33填写相邻宗地权利人名称(或姓名)及相邻宗地的宗地代码与道路、河流等线状地物以及与空地、荒山、荒滩等未确定使用权的国有土地相邻的,参考“宗地四至”填写宗地代码填写方法见附录A指界人签字、盖章或按手印集体土地所有权调查时,应加盖集体土地所有权人印章与未确定使用权的国有土地相邻时,邻宗地“指界人姓名(签章)”栏可不填写批注A34填写外业调查指界日期批注A35宗地草图界址说明表界址点位说明利用工作底图和宗地草图,主要说明所依附标的物的类型及其位置(内、中、外)及其与周围明显地物地貌的关系如2号点位于两沟渠中心线的交点上,5号界址点位于××山顶最高处;3号界址点位于××工厂围墙西北角处;8号界址点位于农村道路与××公路交叉点中心;10号界址点位于××承包田西南角等主要权属界线走向说明说明权属界线的具体走向。
以两个相邻界址点为一节,叙述界线所依附的标的物的状况及其与周围宗地和地物地貌的关系例如1—2,由1沿××公路中央走向至2; 4—5,由4沿山脊线至5;9—10,由9沿××学校东侧围墙至10等调查审核表权属调查记事1、现场核实申请书有关栏目填写是否正确,不正确的作更正说明2、界线有纠纷时,要记录纠纷原因(含双方各自认定的界址),并尽可能提出处理意见3、指界手续履行等情况4、界址设置、边长丈量等技术方法、手段5、说明确实无法丈量界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离的原因调查员: 日期: 年 月 日地籍测量记事1、测量前界标检查情况2、根据需要,记录测量界址点及其他要素的技术方法、仪器3、遇到的问题及处理的方法4、提出遗留问题的处理意见测量人: 日期: 年 月 日地籍调查结果审核意见审核人对地籍调查结果进行全面审核,如无问题,即填写“合格”;如果发现调查结果有问题,应填写“不合格”,指明错误所在提出处理意见审核人签字或盖章确认审核人: 日期: 年 月 日共有/共用宗地面积分摊表土地坐落宗地代码宗地面积(m2)定着物单元数表示同一宗地内所有的定着物单元数。
批注A36定着物代码土地所有权/使用权面积(m2)独有/独用土地面积(m2)分摊土地面积(m2)根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写,只填写定着物代码,不需填写宗地代码批注A37土地权利人在一宗地内所有/使用的土地面积批注A38土地权利人在一宗地内独自所有/使用的土地面积批注A9各土地权利人在共有/共用面积内分摊到的土地面积批注A40合计共有/共用宗地的所有权/使用权面积为独有/独用土地面积与分摊土地面积之和共用一宗地,应做到不缺不漏且所有不动产单元的所有权/使用权面积总和应等于该宗地面积宗地内同一权利人有多个单元的,可合并填写批注A41备注针对共有情况,填写按份共有或共同共有属于按份共有的,还要填写共有的份额注:无共有/共用情况的无需填写此表专心---专注---专业房屋调查表房屋基本信息调查表市区名称或代码 填写房屋所在市区的名称或代码 批注A42 地籍区 地籍子区 宗地号 定着物(房屋)代码不动产单元号根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写。
房地坐落填写有关部门依法确定的房地坐落,一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等邮政编码房屋所有权人填写权利人的姓名或名称证件种类写权利人身份证件的种类证件号填写身份证件上的编号住址填写房屋所有权人的号码和现住地的详细地址批注A43共有情况填写单独所有、按份共有或共同共有属于按份共有的,还要填写共有的份额权利人类型填写个人、企业、事业单位、国家机关、其他无法归类为个人、企业、事业单位、国家机关的,填写其他批注A44项目名称按幢填写项目名称批注A45房屋性质填写商品房、房改房、经济适用住房、廉租住房、共有产权住房、自建房等批注A46产别用途指房屋的实际用途规划用途填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途房屋状况幢号户号总套数总层数所在层房屋结构竣工时间占地面积(m2)建筑面积(m2)专有建筑面积(m2)分摊建筑 面积(m2)产权来源墙体归属东南西北总层数为房屋地上层数与地下层数之。