会计实操文库财务分析-股东如何“安全地”从公司拿钱？01公司税前费用支取对于公司来说，有些费用是可以税前列支的但是需要满足条件是与公司的生产经营相关，并且合法合理具体到股东，可以有以下一些事项：1、股东的工资：股东也可以是公司的职员那么领一份工资也理所当然通过工资和年终奖的发放，将股东的个人所得税降至10%左右因为有个人的免征额和专项附加扣除，那么可以相应的抵免一部分个税2、领取备用金：如果根据公司制度，股东可以有备用金，那么这就是合理的但是注意，备用金的金额要符合公司规定，后期冲抵的发票必须是与企业的生产经营相关不能用家人不相关的开销来冲抵3、直接报销：股东与生产经营相关的差旅费、业务招待费等，在实际消费之后，都可以根据公司制度来报销但是不符合规定的个人开支也不要拿来报，因为公司税前不能扣4、资产使用费：比如股东有借款给企业，那么就应该按照规定签订合同，由公司向股东支付利息；或者公司使用了股东的其他资产，采用的是租赁的方式，那么也应向股东支付租金这种情况下，需要交个人所得税，且税率是20%，相对来说还是比较高的税后利润分配就是分红但分红有不同的分法1、股东直接持股：如果直接分红给个人，那么税率20%。
如果只是想取出生活费，那就不建议分红了，用工资薪金更好2、有限合伙企业持股：这个情况下不会涉及交企业所得税，很多时候被用以作为持股平台倘若此平台设立在税收优惠的地区，那么可以将综合税率降得比较低这样的平台可以做多层嵌套设计，用以引进优秀的核心骨干人员3、有限公司持股：这种情况下，很多时候不是为了实际分得资金，而是为了做进一步的投资如果股东取出钱来本身就是为了投资的，那就不要用个人来分红，用公司的形式，可以免于重复征税03老板自己的房子出租给公司用，有什么税务风险问题吗？1、增值税：老板名下的房产无租给自己公司使用，在增值税上不属于视同销售服务，不存在增值税的风险2、个人所得税：老板名下的房产无租给自己公司使用，由于老板股东跟所在公司属于关联交易，定价不公允、违反独立交易原则，存在被税务机关核定租金缴纳20%财产租赁所得个税的风险3、企业所得税：老板名下的房产无租给自己公司使用，由于企业没有取得老板代开的房租发票，企业所得税上存在没法税前扣除的风险4、房产税：老板名下的房产无租给自己公司使用，按照财税【2009】128号不存在房产税风险但是实操中部分税务局认定应由使用人代为缴纳房产税5、印花税：这里按照合同约定金额，无需交印花税。
但是税务机关可能要求老板按照公允价格，按财产租赁缴纳印花税6、土地使用税：一般来讲应由老板个人缴纳城镇土地使用税，谁的地就由谁缴纳如果对于土地使用权的归属存在争议就由实际使用土地的单位或者个人缴纳但是部分税务局要求使用人应根据土地使用证面积或实际占用面积，由公司以房产所在地土地使用税标准进行纳税也就是谁使用、谁缴纳7、土地增值税：由于个人是将房产提供给公司使用，房地产权属没有发生转移，因此，不需要缴纳土地增值税8、契税：由于老板个人是将房产提供给公司使用，房地产权属没有发生转移，因此，不需要缴纳契税 7 / 7。