1第一章、工程概况第一节、工程概况：**社区安置房（三期）工程Ⅱ标工程位于**区**街道**村本标段包括:50、51、52、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63#住宅楼、10~12#地下车库及居委会工程由杭州**区人民政府城厢街道办事处开发建设的，杭州**建筑设计研究院设计一、建筑概况：住宅楼层数为六层，地下车库地下一层及居委会三层，框架结构建筑总高为：建筑面积 、建筑主要装饰概况：部位 主要做法外墙 外墙涂料、面砖面层、花岗岩面层楼地面 细石混凝土、花岗岩面层、水泥砂浆天棚 1：3 水泥砂浆刮糙、涂料刷白内墙 混合砂浆底纸筋灰面平屋面现浇钢筋混凝土板；120 厚保温层；水泥砂浆找平层；水层；细石混凝土屋面坡屋面现浇钢筋混凝土板；水泥砂浆找平层；防水涂料；挂瓦条；黑灰色混凝土瓦门窗工程 木质门、铝合金门窗等三、主要结构概况：基础 管桩上承台基础，桩径为 Φ500、Φ600，砼垫层 主体 框架结构、梁、板、柱为钢筋砼现浇结构，砼强度等级 体士 下采用 制砖，泥砂浆；士 上 孔砖，用 合砂浆砌筑 2四、安装概况：其水系统主要包括：给水系统、污、废水系统、雨水系统、消火栓系统； 电气设计主要含：照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地等。
通风设计主要含：地下室通风系统等 五、场地情况：地形较平坦，现场地三通一平工作已基本完成，现场施工用水电已接至现场，具备招标开工条件第二节、工程特点：1、本工程施工包括工程施工图范围内的土建及水电安装工程，实行包工包料总承包2、工程现场条件：施工道路、用电、用水已接通，交通运输方便，已达到工程开工要求3、工程施工工期：本工程施工根据业主工期要求和我公司以往施工经验，确定工期为 220 日历天第三节、施工重点及难点：根据工程特点，结合我公司以往施工经验，经对本工程进行分析，本工程施工中具有以下重点和难点，在工程施工中应特别注意1、地下室施工：土方实际开挖深在 下水位高，施工时须引起重视，做好基坑排水和和土方施工的衔接、交叉、配合工作正确处理好降水排水问题对基础施工起着关键作用，地下室工程施工的关键是抗渗2、工程采用预应力管桩，确保桩的施工质量是基础施工的关键；3、主体结构施工：主体工程施工中要特别控制好模板和砼的质量，处理好柱模板与梁板节点的关系，确保模板拼缝密实，有足够的刚度，保证不变形，不炸模砼采用泵送商品砼，以加快施工进度，砼振捣做到分层浇捣，控制合理的振捣时间，做到振捣密实、不漏振不离析，重视梁板与柱交接处砼结构施工质量，防止夹渣等质量通病的产生。
第三节、拟用的施工规范: 31、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(002)；2、 《建筑地面工程施工质量验收》 （010）3、 《屋面工程质量验收规范》 （012）4、 《建设工程项目管理规范》 （50326—2006） ；5、 《地下防水工程质量验收规范》 （011） ；6、 《砌体工程施工质量验收规范》 （011） ；7、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （015） ；8、 《通风及空调工程施工质量验收规范》 （002） ；9、 《钢筋焊接接头试验方法标准》 （27—2001） ；10、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （002） ； 11、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （001） ；12、 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 （2） ；13、 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （001） ；14、 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 （001） ；15、 《建筑施工安全检查标准》 （9） 16、 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （002）17、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （002）第二章、工程目标和实施措施第一节、工程目标：我们项目部将在人力、物力、财力上全力以赴，在建设单位、设计单位、监理单位的共同配合和支持下，结合本公司优秀的管理机制和强大的综合实力，励精图治、努力拼搏、科学管理、精心施工，以期达到如下施工目标：1、质量目标：工程质量确保达到合格。
2、工期目标：确定施工总工期为 240 日历天3、安全生产、文明施工目标：争创石家庄市级安全生产、文明施工现场 4、管理目标：按公司制定的质量方针，发扬我公司企业精神，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺，提高工程质量、加快工程进度，降低工程成本，信守合同条款，与各协作单位密切配合，认真接受业主单位、监理单位、 4质量安全监督单位的工作指导，使得总承保目标完全实现5、环境目标：以文明施工、美化环境、预防或减少施工可能对周围环境的影响，使施工噪音、废污水排放等满足环境保护规定要求第二节、实施措施：1、组织措施：我项目部在组织实施中，实行项目法施工，设立项目经理部；成立一个素质好、技术高、强有力的现场管理班子，是确保工程顺利完成的重要条件项目经理部由项目经理、项目付经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、关砌、翻样等组成在施工过程中，项目部自始至终掌握着工程的各个环节和动态，定期或不定期召开会议，及时有效地解决施工中遇到的各类问题在组织上确保工程目标的实现，并在本工程施工中再创佳绩2、保证措施：1）目标的管理：严格按照整合管理体系文件以及国家和省,市及公司有关规定对各项目标进行管理，健全各项管理制度，做到目标层层落实与分解，列成图表上墙，明确责任人，并在实施过程中进行调控，接受业主和监理单位的监督指导，运用动态控制的原理，对工程的全过程进行控制，以确保本工程各项目标的实现。
2）劳动力管理：目前，项目班子和主要工种根据目前情况已计划准备就绪，处在待命阶段，劳动力可随项目部投入本工程的施工其次，可随时组织好经过培训、有经验、技术力量强的各工种劳动力，满足本工程需要项目部根据工程各阶段进展和实际需要，合理计划各分部分项工程所需劳动力，列出计划表，以便及时调集劳动力，确保工程进度，减少窝工，降低不必要的成本支出3）材料管理：必须加强做好材料进场和管理工作，要求严格按照施工场布图进行材料堆放，做到材料分类堆放、材料标识明确，以确保整个施工场地整齐、清洁在工程施工进程中，按每月所编制作业计划，精确计算出计划材料需用量，填好材料计划表，确保材料供应充足、及时②项目工程材料管理有工作经验人员，掌握大量的材料信息及货源，具有极强的 5材料组织能力，这为本工程施工中的材料管理和材料组织打下了坚实基础4）协调管理：本工程在施工过程中要处理项目内外大量的复杂关系将制定详细的组织协调措施，以保证项目目标的实现，充分调动工作人员的积极性，提高项目组织的运转效率在协调管理过程中，首先要处理好项目内部关系，明确项目内部的人际、组织和需求关系，保证项目的正常运转。
其次，要协调好与建设、设计、监理、材料供应商等单位的近外层关系，以确保工程的顺利进展5）综合管理：①为确保工程顺利进展，必须要有一个安静的施工环境，必须加强治安消防管理工作②做好技术资料收集管理工作并与施工进度同步，以便交工验收将完整资料交给有关部门第三章、施工部署第一节、施工准备工作1、定位测量：项目管理部、施工人员马上进场，按照总平面图布置图的要求，进行工程定位、轴线复核，在复核无误前提下进行桩基施工、土方开挖、基础施工，基础完成后将轴线引到柱上，作为向上传递轴线的依据2、图纸会审：我单位领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸及施工工艺图，特别预留洞，埋件的标高，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位安排参加图纸会审3、修建临时道路：根据施工场布图要求及结合总图布局，定出材料堆放位置、施工道路和临时设施，做好整个现场的砼硬化工作并应符合《文明施工，安全生产技术措施》中的有关要求4、敷设施工临时用电线路： 6根据施工总体设计，按规定架设临时用电线路，具体架设要求详见有关施工用电的章节及施工用水、电平面布置图现场输电线路及配电箱内一律按 相五线制进行布线。
5、敷设施工临时用水管线：按照施工总体设计，根据建设方提供的水源，敷设临时用水管线，管线布置详见场布图，水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好管道保温工作具体敷设要求详见有关施工用水的章节及施工用水、电平面布置图6、临时生活、生产用房的搭设：将按施工总体组织设计分生活、生产区具体布置详见施工场布图，但生产、生活用房搭设要求除满足生产要求、生活要求外，还应符合文明施工的要求，具体搭设要求详见《文明施工，安全生产技术措施》中有关要求7、消防设施的设置：按有关规定及实际需求配备必要的消防设施和器具，配备要求详见《文明施工，安全生产技术措施》中有关消防管理的要求8、编制劳动力计划：按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需用量计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强安全、防火防盗和文明施工意识9、编制材料计划：根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和成品、半成品需用量计划，按时、按量、按质组织进场并按场布图要求堆放整齐，打一个有充分准备之硬仗并根据规范要求，进行各种材料的检查和试验，以保证工程质量和进度要求10、编制施工机械计划：根据工程施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织进场，按施工场布图施工机械位置做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。
第二节、施工总体部署：根据现场施工条件，模板、钢筋制作在现场木工车间、钢筋车间内预制，就地绑扎为确保合同工期，在结构施工阶段，要求建设单位、质监站、监理公司、各专业 7施工单位给予配合、密切合作、协调，及时组织各项隐蔽工程验收，以便达到按期完成的目的结构验收可进入下道工序施工后，及时组织内墙面粉刷和防水施工，为缩短施工工期，主体结构分阶段进行验收，以创造工作面根据本工程特点，采取集中力量攻抢结构工程1、分段办理结构中间验收，拟分基础、中间施工、结顶三次办理结构中间验收，以提供工作面及时穿插装饰施工 2、门 、 铝 合 金 窗 等 委 托 外 单 位 加 工 或 购 买 成 品 ， 现 场 验 收 、 安 装 3、钢材等原材料由现场采购、供应、验收4、各种机械设备、周转材料由公司统一供应5、配足能满足每个单体主体三层结构施工的模板及支撑，柱、梁、板模板采用十一夹板，支撑采用 Φ 48 × 管扣件搭设，采用早拆模支撑体系6、垂直运输采用 11 座井架,砼采用泵送商品砼7、土方开挖采用机械，人工修边的方案8、钢筋、模板分别在现场钢筋车间和木工车间内制作，用垂直运输机运到操作层绑扎、安装。
9、采用新技术、新工艺，加快结构施工进度：1）钢筋连接采用电渣压力焊，闪光对焊连接2）采用快速拆模的支撑体系，梁板采用短跨受力体系支模法10、外架采用搭设落地式钢管外架及型钢挑脚手架相接合第三节、施工流程和施工段的划分：1、施工流程：施工流程是指导整个施工过程的关键线路，始终贯穿于整个施工过程，并对各阶段施工具有指导和制约作用本工程为框——架结构，管桩基础施工工艺流程：进场→定位轴线复核→住。