商业广场一期工程施工组织设计目 录第一章 工程概况 1第二章 施工部署 3第三章 施工现场平面布置 17第四章 施工进度计划 33第五章 施工准备与资源配置计划 43第六章 基础工程施工方案 51第一节 施工测量方案 52第二节 桩基施工方案 60第三节 土方工程施工方案 66第四节 凿桩头、砌砖胎膜施工方案 78第五节 地下防水施工方案 80第六节 基础钢筋施工方案 85第七节 基础模板施工方案 91第八节 基础混凝土施工方案 95第七章 基础排水和防止沉降措施 104第八章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 109第九章 主体结构、关键性部位施工方案 113第一节 垂直运输和脚手架施工方案 114第二节 主体结构钢筋工程施工方案 131第三节 主体模板施工方案 137第四节 主体混凝土施工方案 153第五节 二次结构施工方案 160第十章 装修工程施工方案 163第一节 屋面工程施工方案 165第二节 內檐装修工程施工方案 174第三节 外檐装修工程施工方案 214第十一章 质量保证措施 237第十二章 施工进度保证措施 311第十三章 各工序协调措施 317第十四章 冬雨季施工措施 331第十五章 施工安全保证措施 346第十六章 现场文明施工措施 378第十七章 施工现场环保措施 395第十八章 施工现场维护措施 400第十九章 工程交验后服务、保修措施 405第一章 工程概况一、工程主要情况工程名称xx商业广场一期工程总建筑面积132665地下建筑面积1950地上建筑面积130715基础形式筏板<用于地下室>、桩承台、地梁地基基础钻孔灌注桩基础结构形式钢筋混凝土框架结构建设地点某市西青区中北镇建设单位某xx资产管理XX设计单位中国建筑xx设计研究院XX监理单位某市xxXX甲方要求质量创某市"金奖海河杯", 争创国家优质工程"鲁班奖"工期781计划开工日期2010年4月10日计划竣工日期2012年5月30日承包范围土建、装饰、给排水、电气、预留预埋工程等施工图范围内及清单中包括的全部内容我方承诺工程质量主体结构某市建设工程"结构海河杯"工程单位工程某市建设工程"金奖海河杯"奖,争创国家优质工程"鲁班奖"工期781日历天计划开工日期2010年4月10日竣工日期2012年5月30日二、各专业设计简介㈠建筑设计建筑面积〔平方米〕总建筑面积132665地下1950地上130715建筑层数地下局部地下一层地上三层,局部四层建筑层高地下层层高4.5m.地上层首层层高6.5m；二、三层层高6m,局部四层层高5m.建筑高度23.8建筑功能地上一至三层为商业及餐饮,西北侧为地上汽车库；四层为商业及餐饮,三层南侧为电影院；局部四层为电影院夹层,用作影院空调机房、放映室以及休息厅等.地下室为机电设备用房.室内外高差0.15~0.3m±0.000标高相当于大沽标高3.500米设计使用年限50年抗震设防烈度7度防水设计地下室钢筋混凝土自防水结构,防水层采用1.2+1.2厚三元乙丙防水卷材楼层防水1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料屋面1.2+1.2厚三元乙丙防水卷材〔上人屋面〕4厚SBS高聚物改性沥青复合防水卷材防火设计详见防火设计专篇保温外墙200厚加气混凝土砌块外墙,外固定70厚防火岩棉板外挑楼板30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温屋面铺50厚硬质聚氨酯保温板外装修做法外檐做法有干挂石材、外檐刷涂料、金属钢板外墙面、玻璃幕墙、玻璃雨棚、玻璃采光顶等.踢脚瓷砖及水泥砂浆踢脚散水、台阶、坡道铺XX石散水内装修做法楼地面：细石混凝土楼地面、地砖地面、防静电地板.内墙面：乳胶漆墙面、涂料墙面、瓷砖墙面、装饰板墙面、阻燃棉织布软包墙面.顶棚：调和漆顶棚、乳白色防潮涂料顶棚、喷大白浆顶棚、石膏板吊顶、轻钢龙骨木质装饰板吊顶.门窗防火门、防火卷帘门、断桥铝合金外窗㈡结构设计地基基础钻孔灌注桩基础形式筏板基础、桩承台基础主体结构钢筋混凝土框架结构混凝土强度等级基础基础垫层承台CT-3、4、5、6、7;其余承台地下室承台、基础梁、底板、侧壁C15C30\C40C40S8主体结构梁、板框柱过梁、构造柱后浇带C30C40C20比构件高一级二次结构±0.000以下采用加气混凝土实心砌块,M5水泥砂浆砌筑±0.000以上选用容重不大于7.5kN/m3,强度不小于MU2.5的轻质砌体材料,M5混合砂浆砌筑.钢材钢筋HPB235级钢筋HRB335级钢筋HRB400级钢筋型钢及钢板Q235B吊钩、吊环HPB235级钢筋钢筋保护层厚度部位名称保护层厚度地下部分承台、基础梁40mm与土壤接触的框柱〔其他部分同地上〕40mm与土壤接触的砼墙〔其他部分同地上〕30mm地上部分梁柱墙楼板、楼梯板40 mm40 mm15 mm15 mm㈢机电设备安装主要系统主要概况给排水采暖系统生活给水、消防给水、排水、采暖电气系统配电、电气照明、防雷接地通风与空调系统空调制冷、通风、空调、防排烟智能建筑系统火灾自动报警、消防专用、有线广播、数字有线电视、电讯接地、保安电视监控电梯包括竖向电梯和自动扶梯三、工程施工条件1、现场条件：本项目位于某市西青区中北镇,项目东侧与某西外环一水之隔,北侧紧邻阜盛道,与地铁车站出口隔路相望.南侧西侧均为规划道路.电源和水源均已提供接口,施工场地基本平坦.2、工程地质及水文地质：见水文地质资料.3、气象等自然条件某地处中纬欧亚大陆东岸,季节环流旺盛,气候属暖温带大陆性季风气候,四季分明.冬季寒冷,多雾少雪,主导风向为西北风,春季干燥少雨,多大风天.主要气象参数：月平均最高气温：29.4℃；月平均最低气温：-7.3℃,最大平均冻土深度：0.615米；一日最大降水量：191.5㎜,历年平均降水量602.9㎜,历年平均蒸发量：1909.6㎜,历年最大风速及风向：E26.5M/S,历年最多风向及频率：SW9,基本风压0.5KN/㎡.基本雪压0.4KN/㎡.第二章 施工部署一、工程目标承诺xx商业广场一期工程是某市西青区中北镇重点项目.工程建成后,将极大地提升其周边区域的商业氛围,促进中北镇乃至西青区的经济发展,是一项为中北镇人民造福的工程.该项目已内定为本公司重点创优项目,确保该工程在质量、安全、进度、文明施工,尤其是在工程质量管理水平上,达到某市先进水平.根据施工合同,本工程要求于2010年4月10日开工,在2012年5月30日竣工,本着抢前不抢后的原则,本公司的进度计划安排均以上述工期要求为目标,组织好劳动力、材料、机械设备,协调好各方关系,确保质量和工期目标的实现.我公司承诺,本工程确保达到以下目标：1、工期目标：计划2010年4月10日开工,2012年5月30日竣工,工期为781日历日.2、质量目标：确保创某市建设工程"金奖海河杯"奖,争创国家优质工程"鲁班奖".3、安全生产目标：坚持"安全第一,预防为主"的方针,保证一般事故频率小于0.15%,死亡事故为零,在施工期间杜绝一切重大安全、质量事故.4、文明施工和环保目标：强化施工现场科学管理,满足现场环保要求,创一流水平,建成市文明样板工地.5、服务目标：创业主满意工程.二、确定项目施工的合理顺序及空间组织㈠施工区域的划分根据本工程的实际情况,为避免劳动力大进大出,基本做到均衡施工,确定将整个项目以伸缩缝为界划分为左部、中部和右部三个施工部位,每施工部位再以后浇带为界分2个施工区域,确定由三个土建施工队负责施工,施工部位及区域划分见示意图.㈡流水段的划分⑴地下室和主体施工阶段：左部和右部施工区一区和二区以后浇带为界,均分别划分为两个流水段,东侧为1段,西侧为2段,施工流向为先1段后2段.中部施工区以地下室所在部位为一区,以工程量大致相等为原则划分为2个流水段,组织施工,一区非地下室的浅基础同期施工,由于地下室工期较长,上部结构在二区基础完成后,先施工二区首层结构.流水段划分示意图见下图.⑵装修阶段以楼层划分施工段,装修工程总的原则采取自上而下,先湿后干,先粗后细,先房间后走廊、楼梯的施工顺序组织流水作业.考虑到冬期施工难以保证二次结构的质量,因此三层二次结构安排在春节后施工.春节前先进行二层以下主体结构验收.春节后先插入二层以下内檐装修工程.内檐装修工程的施工顺序为：二层→四层、三层、地下室→一层.㈢各阶段施工顺序1、施工总体程序见图2-1.图2-1 总体施工流程图2、地下室施工程序见图2-2.图2-2 地下室施工流程图3、主体结构施工程序见图2-3.图2-3 主体结构施工工艺流程4、砌筑和装修阶段施工顺序见图2-4.图2-4 砌筑、装修阶段施工顺序三、工程重点和难点分析和解决方案本工程项目实施的重点、难点分析和解决方案如下表所述：序号施工重点、难点关键技术、工艺解决方案及保证措施1我公司的质量目标为创某市建设工程"海河杯"奖.确保质量目标的实现为本工程的重点.〔1〕结合工程特点并根据以往同类工程创优过程的经验,编制项目质量保证计划、创优计划,确保优质完成每个分项工程,以过程精品确保精品工程.〔2〕派公司主管生产的副总作为本项目的分管领导,代表企业对本工程的质量进行全过程监督和负责.〔3〕针对同类工程易出现的质量问题,设立若干质量控制点,进行QC活动,防止质量通病的出现.〔4〕加强过程控制,严格按照某市建设工程"海河杯"的评选标准进行质量控制.〔5〕加强施工过程中的成品保护工作,根据各分部分项工程,制定详细的成品保护方案.2本工程为钢筋混凝土框架结构体系的多层建筑,建筑面积大,有地下室,分包单位多,管理难度大.〔1〕抽调具有丰富的类似工程施工经验的项目经理和其他项目管理人员组成项目的管理层,从多年和公司合作的队伍中挑选类似大面积多层建设项目及地下室施工经验丰富的劳务和专业队伍组成项目的作业层,足以应付本工程的各种难题.〔2〕充分利用现代化信息施工的技术手段,做好基坑开挖和周围环境的变形监测,及时反馈采取相应对策,确保深基坑开挖施工的安全.〔3〕设立分包管理部,对分包进度计划、现场平面、各专业间的工序协调统一管理；制定的各项分包质量、安全管理制度加强对分包单位的质量、安全管理.〔4〕从整个工程施工的角度合理安排施工流程,及时提供后续工程的施工作业面,保证各专业分包单位正常的进行施工.〔5〕了解工程的建设技术要求,强化对专业分包深化设计的审核和施工质量的控制,以满足设计功能的需求.〔6〕为各专业分包单位提供全面的有预见性的服务,包括为各专业分包单位提供现有的临时水电、施工现场的塔吊、龙门架、安全设施等全方位的服务.在安排办公室、食堂及活动场所等方面,把分包单位纳入统一管理范围,进行统一规划.3异形构件多,轴线、标高复杂,轴线控制精。