单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,京基,KKmall,项目调查报告,招商管理部,2019,年,1,月,16,日,项目概况,开业时间：,2019,年,11,月,26,日,建筑面积：,KKMALL,总建筑面积,8.35,万平方米，,建筑结构：,地上四层，地下一层；其中写字楼高度,441.8,米高,层高：,楼高达,5.6,米至,6.5,米；,发展商：,京基集团,管理公司：,深圳市京基百纳商业管理有限公司,建筑设计：,英国泰瑞法瑞设计公司（,TFP,）及英国奥雅纳（,ARUP,）,特点：,由南至北全长达,220,米的主通道，无阻挡的动线设计，使琳琅的店铺一目了然室内豪华玻璃天穹，营造出高格调气势及简约舒适购物环境数十组扶手电梯及多部宽敞的客梯贯通每个角落170,多平方米的户外全彩,LED,广告屏，,12,块中国第一家全互动体验式触摸导示牌，开创中国购物中心导示系统革新先河,经营定位：,时尚的高端，潮流的前沿,”,为营商主旨的,KKMALL,，集购物、美食、,IMXA,影院、休闲、娱乐于一体的国际时尚精品购物中心；,位置：,位于深圳罗湖蔡屋围金融中心商圈核心，总投资约,60,亿元人民币，是集甲级写字楼、超五星级豪华酒店、大型购物中心、商务公寓、精品住宅为一体的城市中心商业综合体。
其中，京基金融中心主楼,98,层，高,441,8,米，将成为深圳第一高楼，世界最高的建筑之一商业定位及品牌定位,经营定位：,时尚的高端，潮流的前沿,”,为营商主旨的,KKMALL,，集购物、美食、,IMXA,影院、休闲、娱乐于一体的国际时尚精品购物中心；,国际一线时尚服饰,：,Armani Couezioni,、,Armani Jeans,、,Armani Exchange,、,ANTEPRIMA,、,MASSIMO DUTTI,、,NOVO,、,ZARA,、,SEPHORA,；,潮流品牌：,izzue,、,mango,、,h&m,、,Paul&Joe,、,7Forall Mankind,、,COCKTAIL,、,Fratelli Rossetti,、,H&B,、,TUMl,、,UM,、,LIUJO,、,INTERMEZZO,、,GCL COLLECTION,、,Map By BELLE,餐饮：,“京基粤菜王府,”,、,“,俏江南,”,、,“,金钱豹,”,、,“,大食代,”,，鼎悦坊、翡翠拉面小面包、,85,度,C,、面点王、元气寿司等；,娱乐休闲：,深圳首家,“,UA IMAX,影院,”,、深圳首家最大最高端游艺娱乐中心,“,星际传奇,”,，中航健身会所、主题健康,AEVUM SPA,、深圳首家,IIhair,，,生活配套：,华润高端超市,blt,概念店、深圳最大全权苹果专卖店,SUNION,，,LOCK&LOCK,深圳旗舰店、简约潮流的,emoi,基本生活等；,主力商家及品牌商家,1,、华南首家旗舰店：,blt,精品超市,blt,是华润万家旗下除,ole,之外又一高端精品超市品牌，倡导贴近生活本源、自然、健康、精致的生活态度。
在,blt,高端超市的购物空间，将处处弥漫着来自精致时尚的生活格调人们可以一边喝着咖啡一边翻阅图书，也可以坐在休闲区的椅子上吃一口刚刚出炉的新鲜面包，还可以在绚丽的鲜花区学学插花的艺术，并在购物的同时感受不同国家的美食文化逛,blt,，与其说是购物，不如说是一种休闲享受，即便是不消费也能让你陶醉其中！,2,、深圳首家,IMAX,影厅：影院,UA KK MALL,由香港,UA,院线斥资,5000,万人民币打造，设有,8,间影厅近,1000,个豪华座位除了有万众期待的深圳首家,IMAX,影厅以外，,7,个全面数字化影厅均可播放,2D/3D,猛片，,UA KK MALL,更是唯一在深圳以“伊甸园”为设计主题的高端影城同时加入电影、休闲及享受的元素，包括,VIP,电影贵宾厅、,VIP,酒廊、“伊甸园”咖啡厅等，另外将引入先进的网上购票系统，让观众随时随地购买电影票，挑选心仪座位，在,UA KK MALL,内找到最佳的电影享受和服务3,、深圳首家：星际传奇,星际传奇是反斗乐园为深圳带来的首家最大最高端的游艺娱乐中心星际传奇以欢乐、健康、益智为游艺理念，以宽敞明亮、阳光前卫为装修风格，辅以全面贴心的保姆式服务，借助强大的电子信息系统进行会员服务管理，以品牌连锁经营的模式向消费者提供一种完全不同于已往“电子游戏机室”的全新感受，从而一举成为健康、时尚娱乐性游艺场所的典范，得到业内人士的高度赞许。
4,、中国顶级粤菜餐饮品牌：京基粤菜王府,京基粤菜王府成立于,2019,年,4,月，致力于打造中国顶级粤菜餐饮品牌京基粤菜王府荟萃粤式菜肴之精髓，由著名的香港大厨主理，以新鲜美味的燕、鲍、参、翅、肚为招牌，将粤菜的色、香、味发挥得淋漓尽致，以求带给顾客最纯正的粤式风味其推出的皇牌菜式“极品鳖肚公二食”、“堂煎昆明乳鸭”得到众多食客的赞誉5,、华南首家旗舰店：高端餐饮俏江南,俏江南集团旗下的第一个餐饮品牌，立足于中国传统美食文化的基础上，勇于突破、大胆创新，将经典中华美食与时尚现代的设计经营理念相结合，不但追求菜品的创新与融合，更以中西合璧、风格各异的餐厅环境，为消费者带来时尚、健康、高雅的就餐体验多年的健康成长，让俏江南逐步树立了中国高端服务的新标准，发展成为最具时尚品位和创新理念的世界级中国餐厅，并带领中餐行业向具有国际水准的中国民族餐饮品牌迈进6,、深圳首家：高端自助餐饮之金钱豹国际美食百汇,金钱豹国际美食百汇集四百多种国际美食于一体，传承源自世界各地的精馔美味，聚日式料理、精致的中餐、南洋美食、传统西点与西式甜品、综合料理、广点、烧烤与饮料吧等多种特色美食区，美食与美酒在此汇聚；多元美味烹饪时务求呈现原料的天然鲜味。
开放式的厨房，多样的料理方式，花式繁多的鲜榨果汁、酒水、饮料、百威啤酒，更有香浓丝滑之誉的哈根达斯无限量自取，使宾客充分享受自助式餐饮的无限乐趣7,、深圳首家：“大食代”主题美食广场,来自新加坡的“大食代”是国内首家经营管理主题美食广场的国际公司，,12,年来保持长盛不衰，在京沪、华北、华南地区不断开设分店，拥有,12,000,多种美食、每月近,100,万人次的顾客量和,20,多家大型连锁美食广场，成为国内“美食多、顾客多、分店多”的餐饮机构作为国内首家经营管理主题美食广场的公司之一，它将多种国际风味与本地特色菜式汇聚一堂除了美食广场，“大食代”还专职经营果汁吧、甜品屋、铁板火锅等8,、深圳首家：翡翠拉面小笼包,深圳首家翡翠拉面小笼包餐饮新加坡翡翠集团餐饮品牌自,1991,年在新加坡创立，秉承品质至上、以客为尊的宗旨，以其优质的美食、无微不至的服务、整洁舒适的环境，为贵客献上完美的饮食经验为己任目前，翡翠饮食八十多间连锁分店已成为遍布东南亚9,、华南旗舰店：概念店之,NOVO,NOVO,实际上是一个全新概念的生活空间，围绕,fashion,design,technology(,时尚,+,设计,+,工艺,),的三大理念，不断捕捉时尚一族对时尚、个性生活方式的追求，是潮人们绝对不能放过的地方。
店铺内大约汇聚了,50,多个时尚潮流品牌，其中很大一部分都是欧洲时尚品牌以及著名设计师的作品尤其值得一提的是，,NOVO,开在,KK MALL,的这家概念店，其中,70%,的品牌在深圳第一次出现骨灰级潮人，请在此集合！,10,、华南首家：,Anteprima Hybrid,综合店,Anteprima,是由日本时装设计师荻野泉,(Izumi Ogino),女士于,1993,年创立的意大利时装品牌，产品系列包括有女装、手袋、配饰、玩偶公仔等，风格庄重大方、高雅脱俗、简约高贵且性感时尚11,、华南首家：,Fratelli Rossetti,Fratelli Rossetti,是意大利手工皮鞋著名品牌，始于,1953,年品牌现时分为经典的男女装,Fratelli Rossetti,皮鞋以及年轻副线,Rossetti ONE,休闲运动鞋，款式、物料、色泽及细节方面，均保留传统意大利的味道12,、华南首家：,Massimo Dutti,Massimo Dutti,是世界最大的服装零售集团,西班牙,Inditex,集团旗下时尚服装品牌，男装和女装都拥有自己独特的风格基于随意及运动的设计理念的同时，捕捉着最新的时尚元素，设计款式比同一集团下的,ZARA,更高一个档次。
13,、华南首家：,Cocktail,Cocktail,是集多个世界时尚品牌，把不同的时装潮流及生活态度齐集，为新世代女生塑造时尚风姿，将各地时尚少女玩味的风格集于一家的综合时尚馆14,、华南首家：,7 For All Mankind,7 For All Mankind,是备受好莱坞明星推崇的美国顶级牛仔品牌，除了手感精良的面料，合体修身的剪裁，引领潮流的洗水技术和卓越的后期打磨效果之外，更有无可比拟的穿着舒适感不仅是明星名模们的心头之好，更是时尚达人们的心水之物15,、全国首家：,Paul&Joe,法国品牌“,Paul&Joe”,具有浓郁的法国风情，专为迎合自我而设计，体现女人的快乐、轻盈、大胆、品位、优雅和坚定复古主义风格的外观设计让人仿佛回到了童年时代16,、深圳首家：,LIUJO,意大利著名时装品牌之一市场对象定位于独立大胆，具有鲜明个性与气质的现代都市女性它的服饰既包括庄重大气的正装系列，也包括休闲的牛仔系列LiuJo,服饰品质优秀，款式新颖，充满流行感与时尚气息17,、深圳首家：,VDP,全名,Via delle Perle,，是来自意大利服装重镇,CARPI,的一个本土品牌。
VDP,的哲学是创造一个品牌可以从每一个角度展现女性的体态美和知性美，目标消费群就是现代女性18,、深圳首家直营店：,MANGO,来自西班牙国际著名时尚品牌,MANGO,，提供种类齐全的女性时装饰品，产品以,18-25,岁的现代都市女性为对象多元化的设计，成熟雅致的,OL,服，为职场女性增添了一份自信与优雅19,、深圳首家：,GCI,知名时尚品牌,GCI,是来自台湾的女鞋制造集团汤普集团旗下的品牌GCI,品牌走高贵、精品女鞋路线，典雅前卫的款式、精深的做工和国际流行的元素相结合，淋漓尽致地注释着都市魅力女性的典雅、高贵20,、深圳首家：,MAP BY BELLE,综合鞋馆,“,MAP BY BELLE”,为消费者引入的全新概念，网罗香港及本地最流行的鞋履品牌：百丽、天美意、他她、百思图、森达、思加图、真美诗、妙丽、美丽宝，及,BCBG,、,Bata,、,Geox,、,Cat,、,Merrell,、,Adidas,、,NIKE,等著名国际品牌，无论是上班一族、年青动感“型人”或优雅的品位人士，均可感受“一站式”的购物体验21,、深圳首家：,TUMI,Tumi,是目前世界上最为顶级的国际商务性奢华品牌，致力于在全球范围内为企业,CEO,、品位超群的高端商务人士以及商旅频繁的社会精英阶层打造顶级商务旅行系列用品。
其“完美的设计”、“卓越的功能”，以及“领先于世的技术创新”，已成为享誉全球的奢华商务和高端生活方式的代表,22,、深圳首家：,Harmont,Blaine,Harmont&Blaine,，,意大利的顶级休闲品牌，服饰跃动的色彩组合，大方简洁的设计及做工，代表了意大利休闲男装的风格设计上兼合了休闲与前卫的品牌个性，并通过其艺术的休闲主义将,Harmont&Blaine,的品牌理念带给城市高品位成功男士23,、深圳首家：,Braun Bffe,始于,1887,年的德国精工皮具品牌,Braun Bffel,，,凭籍精湛的德国皮革工艺和与时俱进的品牌文化闻名于世现今已发展为包含各式高档男女皮革制品的国际品牌，产品囊括了皮鞋、服装、皮包和各种持久耐用、设计独特的皮革配件等，深受世界高端人群的青睐24,、深圳首家：,Harmo。