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1、 江湾镇街道A06-02地块开发项目质量标准化专项方案目录第一章、编制说明3第二章 质量目标3第三章 编制依据3第一节 工程施工图纸3第二节 主要规程规范4第四章、工程概况7第一节、施工总平面布置7第二节、总体工程简介7第三节、主要设计概况7第四章、组织机构14第一节、施工组织机构14第二节 质量保证体系15第三节 质量控制文件16第四节 质量控制17第五节 质量控制管理制度18第六章 质量标准化现场可视化20第七章 施工全过程实行样板引路制度32第一节 集中样板展示区实施32第二节 钢筋样板34第三节 楼板样板37第四节 屋面样板40第五节 二次结构样板41第六节 管井安装样板42第七节 室
2、内装饰样板43第八节 交房样板44第八章 施工质量通病的预防措施45第一节 地基与基础45第二节 主体47第三节 二次结构51第四节 装饰工程52第五节 防水工程53第六节 安装工程55第九章 成品保护57第一节 成品保护实施计划57第二节 组织管理措施57第三节 成品保护管理措施57第四节 成品保护的实施方法59第十章 主要分部分项工程质量细部做法60第一章、编制说明1、为了提高江湾镇街道A06-02地块开发项目施工质量整体水平、实现质量管理的科学化、规范化和标准化，决定在江湾镇街道A06-02地块开发项目工程实行质量标准化管理。2、创建“建筑工程质量标准化”工程，对工程的整体要求是安全、经
3、济、适用、美观，做到施工技术先进、处处体现精细、施工质量优秀、消除质量通病、项目管理水平高、经济效益显著。3、为了实现江湾镇街道A06-02地块开发项目施工质量整体水平，我公司将在本项目全面实行质量标准化管理。第二章 质量目标江湾镇街道A06-02地块开发项目建设项目实施“建筑工程质量标准化专项施工方案”的质量目标是：1、工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准；2、达到上海质量标准化工程标准；3、达到市优质工程标准；4、2#楼创上海市白玉兰奖；第三章 编制依据第一节 工程施工图纸图 纸 名 称下发日期江湾镇街道A06-02地块开发项目结构图纸2018.1江湾镇街道A06-02地块开发项目建筑
4、图纸2018.1江湾镇街道A06-02地块开发项目暖通图纸2018.1江湾镇街道A06-02地块开发项目电器图纸2018.1江湾镇街道A06-02地块开发项目给排水图纸2018.1第二节 主要规程规范现行国家施工规范、规程1工程测量规范GB50026-20072建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133地基与基础工程施工及验收规范GBJ50202-20134混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20155砌体工程施工验收规范GB50203-20116砌体工程现场检测技术标准GBT50315-20117屋面工程施工质量验收规范GB50207-20128地下室防水工程施工及验收规
5、范GBJ50208-20119建筑地面工程施工及验收规范GB50209-201010装饰工程施工及验收规范GBJ50210-200111建筑安装工程质量验收统一标准GBJ50300-201312采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ50242-200213建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200215建筑电气工程施工质量验收规范GBJ50303-201516电梯工程施工质量验收规范GB50310-200217建设工程项目管理规范GB/T50326-200618混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201519建筑工程冬季
6、施工规程JGJ104-201120工程建设标准强制条文（房屋建筑部分）2011版21建设工程文件归档整理规范GB50328-2014建筑工程行业标准1高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20102高层建筑箱形与筏形基础技术规程JGJ6-20113建筑变形测量规范JGJ8-20164混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20115混凝土小型空闲砌块建筑技术规程JGJ/T14-20116钢筋焊接及验收规程JGJ18-20127回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20158钢筋焊接接头实验方法标准JGJ/T27-20149建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-201510建筑机械实验
7、安全技术规程JGJ33-201111轻骨料混凝土技术规程JGJ51-200212建筑地基处理技术规范JGJ79-200213建设领域计算机软件工程技术规范JGJ90-9214热轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201115建筑工程冬期施工规程JGJ104-201116钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201617建筑玻璃应用技术规程JGJ113-201518金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-201319聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程CECS18:200020建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201221施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200522建筑施工安全检查标准J
8、GJ59-201123建筑施工高处作业安全技术规范JGJ130-201124高空作业机械安全规则JG/T5099-9825装配式混凝土结构技术规程JGJ1 -201426装配式混凝土结构连接节点构造JGJ1 -201427叠合板式混凝土剪力墙结构技术规程JI3383-2016主要图集及上海市地方法律法规、地方标准和工艺规程第四章、工程概况第一节、施工总平面布置第二节、总体工程简介工程名称： 江湾镇街道A06-02地块开发项目工程地址： 虹口区江杨南路以东，三门路以南建设单位： 上海景麒房地产开发有限公司监理单位： 上海百通项目管理咨询有限公司勘察单位： 上海市岩土地质研究院有限公司设计单位：
9、悉地国际设计顾问（深圳）有限公司施工单位： 江苏省苏中建设集团股份有限公司第三节、主要设计概况建筑面积： 总建筑面积34507.72，地上20507.72、地下14000结构层次： 1#、2#楼地下3层，地上24层，建筑高度78.45m，车库地下二层。3#楼地上5层建筑高度14m（保障房）结构类型： 剪力墙结构，1#、2#楼4-24层为装配式剪力墙结构，装配率30.8%。 3#楼现浇混凝土剪力墙结构主要建筑做法： 第四章、组织机构第一节、施工组织机构针对本项目工程的质量要求及特点，根据现代科学工程管理理论，按照信息化管理模式，结合本公司多年来在工程管理中积累的经验，公司派出施工组织经验丰富、综
10、合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人，安排长期从事现场管理，执行经理2人。配备了专业素质高，责任心强的施工管理人。以及持有建设行政主管部门颁发上岗证的“八大员”，组建成工程项目经理部。1、项目部质量管理机构图 第二节 质量保证体系优质快速建成本工程，对树立我司的良好形象具有重要意义。我们将严格按照本公司 ISO9001-2000 质量保证体系下的质量控制体系和质量控制程序进行质量控制，具体施工控制体系及控制程序如下：1、测量工作控制程序2、原材料试验程序3、质量检查程序4、 隐藏工程检查验收程序 5、分项工程验收程序第三节 质
11、量控制文件1、强制性条文工程建设标准强制性条文(房屋建筑部份)2、质量通病防治手册建筑工程质量通病防治手册建设工程质量通病防治要点3、建设领域关于淘汰落后工艺通知建设领域限制、禁止使用落后技术通告4、其它相关图籍5、建筑施工手册 资料统一管理第四节 质量控制1、强化过程控制1）、施工员坚持跟班作业检查，如实、按时填写施工日志，发现问题及时汇报给技术负责人。2）、三级技术工作交底必须自始至终贯穿于整个施工过程。3）、坚持“样板带路”。抹灰、刷涂料、贴面砖等大面积装饰施工前，必须先做样板，经公司检查、评定达标并报经建设方、监理方认可后，方可进行大面积施工。2、加强质量监控项目部质安组接受项目经理和
12、公司质检科的双重领导，质安组负责严格按验收规范及标准评价施工质量，并如实上报公司质检科，质检科每周至少深入现场抽查两次，发现问题立即整改，按“三不放过”的原则进行处理。3、实行三级质量验收制度1）、公司质检科和项目部质安组在内部质量评定中必须严格按相关标准进行，决不允许降低标准评定，并将评定结果用透明胶带贴在相应部位，接受各方监督。2）公司技术、质量部门负责人应参加基础验收、主体验收、节能分部验收和竣工验收等工作，对项目部应建立定期质量巡查制度每季度不少于1次）。3）、工序班组自检率达到100%（由分管施工员组织进行），质安组质检员100%检验，公司质检科抽查不少于5%。第五节 质量控制管理制
13、度一、三检制管理制度本工程工序验收遵循三检制,即班组自检、项目部自检、交接检三检制实行的顺序为班组自检项目部自检交接检,交接检完成后由项目部按国家相关规定上报上一级部门(监理或质监)检查验收,未经上一级部门检查验收不得进入下一道工序施工. 班组自检合格后,以书面形式上报项目部检查验收, 项目部在接到班组验收申请后,应立即组织检查验收,不得拖延。班组长应一起进行检查。对检查出来的相关问题马上组织人员进行整改或修复，完成后再由项目部进行复检。项目部检查验收完毕后,应立即组织相关人员交接检并当场签字, 及时对砌体、混凝土、抹灰等分项，按验收规范进行实测，并将实测结果张贴于墙，或在原位进行标注。第六章 质量标准化现场可视化1、现场班前讲评台，进行班前讲评及技术指导。2、现场技交底及工序图片作业指导1、楼板砼收面关键工序分解3、材料现场堆放及标示4、各个工序检查标示上墙门禁系统人脸考勤系统5、实测实量培训及实施第七章 施工全过程实行样板引路制度根据建设工程施工现场质量标准化管理实施意见要求，为确保样板引路真正落实，明确样板实施标准，以使各工序高效、高质量完成项目工程建设。第一节
