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1、服务业两区建设发展情况半年工作总结汇报今年以来，我市以枢纽经济为引领，围绕高质量发展，深化“放管服”改革，加快推进服务业“两区”建设，增强项目支撑，优化政策环境，发展新业态，培育新产业，形成新消费，为全市经济社会持续发展提供了新引擎。一、我市服务业两区建设成效显著（一）规模总量持续增大。今年X-X月份，我市服务业“两区”规划面积X.X平方公里，目前，已建成X.X平方公里。X-X月份固定资产增速X.X%。入库“四上”企业X家，“四上”企业从业人员数X.X万人。（二）项目建设稳步推进。今年以来全市服务业“两区”积极开展专业招商、以商招商、主题招商，提高招商实效，在物流、金融、信息、旅游、商务服务等
2、重点领域，选择性引进龙头型、基地型和总部型项目，成功引进绿地、万达、碧桂园、建业等知名企业集团，新签约落地一批重点项目，X-X月份，全市服务业“两区”亿元以上项目共X个，新开工项目X个，续建项目X个，新运营项目X个，总投资X.X亿元，年度计划投资X.X亿元，实际完成投资X.X亿元，占当年计划投资的X.X%。（三）集群效应进一步加强。我市着力提升商务中心区生产服务功能，推动特色商业区特色化、专业化集群发展，产业集群初步显现，已实现X亿级以上产业集群X个。市商务中心区重点发展商务办公、商贸会展、金融服务、总部经济、结算中心等业态，打造高端服务业集群。（四）树立标杆通报先进。为鼓励先进树立典型，全面
3、推动我市服务业“两区”提质转型发展。按照市服务业“两区”考核评价办法等有关规定，对全市服务业“两区”发展综合考评前三名的服务业“两区”，由市政府予以通报，授予“X年度全市先进服务业两区”，分别奖励X万元、X万元、X万元”并对所在县党政主要领导、分管领导及服务业“两区”管委会主要负责人分别记二等功。二、强化工作措施（一）制定相关政策。为进一步完善服务业“两区”考核评价激励机制，推动服务业“两区”加快提质转型发展，我市出台了市服务业“两区”考核评价办法，制定服务业发展要点，明确提出了年度工作思路、重点任务、保障措施等，科学指导各项工作的开展。（二）提升区域商务服务功能。每个商务中心区培育X栋商务楼
4、宇。每个特色商业区发展X个主题突出的特色街区或专业交易市场，培育专业服务、特色消费、文化体验等新型业态模式。（三）培育优势特色产业。每个服务业“两区”明确X个核心特色产品、特色服务或特定业态，新引进X家以上行业龙头企业，新开工X个以上亿元重大项目。在资源发掘、建筑风格、品牌集聚、业态提升等方面打造亮点、寻求突破。（四）开展督导调研学习活动。为加快推进服务业“两区”建设，每季度对全市服务业“两区”开展督导调研活动，每X个县（区）半天时间，及时发现不足、分析形势、交流工作经验，并外出考察学习、开拓视野，学习先进地市发展理念，找出突出问题，理清工作思路，落实工作措施。（五）宣传报道全市服务业“两区”
5、发展情况。根据市主要领导安排，结合建国X周年，对全市服务业“两区”取得新成就、新辉煌，展现奋斗历程，展望美好前景，进行全景式深度报道，取得较好地社会舆论，优化了营商环境。三、存在不足及原因（一）特色不突出。个别服务业“两区”主导产业不明确，特色产业不突出，特色产业集群规模较小，产业层次相对较低，缺少文化+商业、时尚+商业、艺术+商业、主题+商业等发展模式。（二）项目建设推进慢。无论是续建项目还是新开工项目进度都需要进一步加快，有的县（区）谋划、签约项目多，落地的项目少，落地开工的项目进展缓慢，以致贻误了重点领域行业布局及商机。（三）招商力度不够精准。在引进项目中，科技含量高，辐射带动能力强的基
6、地型、龙头型、国内知名企业偏少，传统服务业比重高，现代服务业占比偏低，虽然引进了新兴服务业，但整体规模小，房地产项目多，生产服务业项目少，致使个别服务业“两区”缺乏后劲，不能持续发展。四、下步重点工作下一步，全市服务业“两区”建设要按照高质量发展要求，推进商务中心区生产服务能力升级，推进特色商业区生活服务能力升级，在招商上再发力，重点推进X个服务业“两区”建设项目，继续优化投资营商环境，力争服务业“两区”主营业收入，固定资产投资增速达X%以上，推动我市服务业提质增效，支撑全市经济转型升级和持续健康发展。（一）推进特色商业区生活服务能力升级。支持商业基础较好的特色商业区，加快商业综合体建设和精品
7、商业街培育，强化业态模式创新、线上线下联动、时尚元素融入、体验价值创造，建设成为全省商业创新策源地。推进历史文化、休闲旅游、绿色生态等资源丰富的特色商业区，强化整体开发、科学布局和历史古迹保护利用，强化商旅文创深度融合、营利性与公益性项目联动，打造具有鲜明地域特色的城市名片。结合城市空间布局优化，有序引导中心城区批发市场迁置集聚，推动批发市场向产业链上游的设计研发、个性定制、检验检测、资金结算和下游的集中采购、物流配送延伸，提升对整个产业链的要素资源整合能力。（二）推进商务中心区生产服务能力升级。商务中心区围绕主导产业转型升级，推动金融保险、地方投融资平台、本地企业总部等集中布局，突出发展企业
8、管理、咨询策划、研发创意、法律会计、经纪代理等专业商务服务，加快培育商务服务业集群，增强区域综合服务功能。推动商务中心区积极发展满足产业集聚区创新提升发展需要的研发、设计、检测、投融资、人力资源等服务，建设电子商务、技术转移、技术推广等公共服务平台，形成与产业集聚区主导产业配套联动、专业服务功能突出的商务服务中心。（三）优化投资营商环境。要健全和完善“马上办、抓落实”工作机制，提高工作效率，简化工作程序，推行“一站式办公、一条龙服务、联审联批”综合行政服务平台，及时帮助客商解决项目推进中遇到的困难和问题，让外来客商愿意到我们的服务业“两区”来发展。（四）在招商上再发力。各县（区）要结合自身实际，制定出台支持“两区”发展在财税、土地、人才等方面的优惠政策，出台有含金量、管用的一系列扶持政策，突出招大引强，重点在金融、信息、文化、旅游、商务服务等领域，下半年力争每个服务业“两区”引进X个亿元以上产业层次高、投资规模大、带动能力强的重大项目。（五）加快重点项目建设。重点推进X个服务业“两区”建设项目，年度计划投资X.X亿元，做好台账，实行月报制，市服务业“两区”要跟踪检查，加强协调服务，力争下半年，每个服务业“两区”办新开工X个亿元以上产业项目。确保规划项目顺利开工、在建项目有序推进，竣工项目尽快运营。
