绿城乌镇雅园0807资料

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1、1,绿城乌镇雅园绿城首个学院式养老养生标杆项目,40分钟进上海 90分钟到浦东,距杭州60公里 全程仅35分钟,距苏州80公里 全程仅80分钟,2.5公里,1.5公里,绿城乌镇雅园,西游影视项目,申嘉湖高速乌镇出口,样板区实景照片,样板区实景照片,乌镇颐乐学院作为绿城乌镇雅园核心的园区配套，建筑面积约3.5万平方米，相当于浙江老年大学的1.5倍，将成为长者生活、学习、娱乐的最主要活动空间。,雅达国际康复医院由康复医院、体检中心和社区门诊组成，床位350张。,神经系统病患 脑卒中（中风）、 脑外伤术后、 周围神经损伤 亚健康人群健康管理 功能评定体检、康复、 运动处方,雅达国际康复医院主要提供的

2、康复医疗服务：,雅达国际康复医院,国际养老中心,引进国际知名护理服务品牌，将被建设成半护理和全护理养老中心，采用先进的养老护理模式，提供订单式服务，满足养生居住区老人的护理需求。,30,绿城学院式养老模式发展简介,31,目 录,第一部分 模 式,第三部分 展 望,32,绿城学院式养老模式,用学校的组织形式（颐乐学院）构建全新养老模式，让长者享受专业高效的医疗健康服务；舒适周到的居家生活服务；丰富多彩的交流活动服务；精致全面的文化教育服务。,丰富的学院生活，让长者健康快乐地度过每一天。,专业的医疗照护，让长者有尊严地度过最后一程。,33,绿城学院式养老模式核心要素,颐乐学院 一种“类老年大学”的

3、形式。 以学校的组织方式，构成园区内老年人的日常组织形态， 开展适合老年人身心健康的各类活动，从而构建一种崭新的老年生活模式。,34,颐,乐,学,为,通过精心设计的健康管理、医疗护理服务体系，建立一种全 新的养生系统。 让老年人身心健 康，青春焕发。,用学校的 组织形式，重 新规划老年人 的退休生活。使其在自主地学习中，获得充分的交流和愉悦。,精心设计、符合老年人特点的文化娱乐活动，每天、每周、每 月、 每年层出不 穷， 让老年人快乐常在。,园区内外多种 途径，帮助老年人 发挥余热，重回社会，获得自我价值，赢得尊重，真正实现“老有所为”。,35,36,目 录,第一部分 模 式,第三部分 展 望

4、,37,养老产业已成为绿城集团全新战略发展方向之一。绿城集房产营造、物业服务、文化教育、医疗护理等领域近20年经验与优势，不断研究探索促进社会和谐，提升人类幸福感的全新养老模式。 经过两年多时间的努力，一套从开发建设到服务运营的“学院式养老”模式已经基本成型，一系列实践成果已经显现。,38,2007年4月,“绿城园区生活服务体系”正式创建，并确立杭州蓝庭为首个试点项目。,2007年9月,“绿城园区生活服务体系”荣获“2007中国城市管理进步奖”。,39,2007年4月,2009年10月,绿城首届“红叶行动”在全国园区展开，成为关爱园区中老年人的年度重点活动。,2007年9月,2010年5月15

5、日,“绿城园区生活服务体系研究”通过国家住建部专家组的课题验收。,2009年10月,40,41,2011年1月,绿城颐乐教育投资管理有限公司注册成立。,2011年2月28日,绿城颐乐学院第一个校区蓝庭校区开学。,2009年10月,2010年5月,42,截至2013年10月中旬，绿城颐乐学院在全国17个城市，开设了31所校区，注册学员超过2300人；开设5大类、17个专业、32门课程、130个教学班；专兼职教师上百人。,43,摄影课,烹饪课,书法课,器乐课,44,瑜珈课,太极扇课,太极拳课,舞蹈课,45,摄影采风,46,文艺汇演,47,2011年3月起,绿城养老事业团队先后完成日本、台湾、美国、

6、澳洲、加拿大、韩国、北京、上海等地优秀养老机构考察学习。,2011年1月,2009年10月,2010年5月,48,2011年8月,完成“绿城学院式养老模式”理论研究。,颐,乐,学,为,最适宜中国老人颐养天年的养老模式 最具人文关怀和完整价值的养老模式,2011年1月,2009年10月,2010年5月,2011年3月起,49,49,丰富的学院生活，让长者健康快乐地度过每一天。,学院式养老社区,台 球,乒乓球,门球,太 极,垂钓,颐乐学院运动健身,游泳馆效果图,网球,健身房,生活意向-健康促进,颐乐学院健康医疗,健康促进馆意向图,洗衣房,银行,超市,药膳房,花店,净菜,颐乐学院社区商业意向,53,

7、“颐养、田园、闲居”,强调“朴”“拙”“秀”的田园意向 以还原生活，还原环境为方式 以文化、艺术为内涵 达到养生、养心、养老的目标,54,目 录,第一部分 模 式,第三部分 展 望,55,开发模块,运营模块,老年住宅 产品研发,项目开发,规划设计 建筑设计 景观设计 精装修设计 住宅科技 ,乌镇项目 安吉项目 余杭项目 海南项目 ,项目管理,乌镇 安吉 德清 海南 ,专业开发团队 绿城房产集团,绿城颐居公司 绿城颐乐公司,老年服务 产品研发,学院式养老社区 颐乐生活 服务体系,绿城布局,绿城养老,专业养老 护理服务,颐乐学院,56,产品系列,项目布局,运营依托,开发理念,品牌资源,管理资源,企

8、业文化,营造经验,客户资源,绿城乌镇雅园,浙江省其他养老养生项目,全国各地适宜城市,北京、上海一线城市 示范性项目,嵌入式养老社区,绿城 集团,绿城 养老,养老照护机构,居家养老服务,活力退休社区（小镇）,服务经验,发展规划,绿城布局,学院式养老模式,57,成为具有国际水准、国内一流的专业养老服务商,让更多人享受舒适、温暖、活力、自在、幸福的晚年生活,1,3,为员工、为客户、为长辈、为社会创造共享共赢的发展平台,打造理想的老年生活模式,4,1,2,绿城布局,使命愿景：开创中国养老新纪元,二一三年十月,开启，人生最美好的时光 绿城学院式养老模式和绿城乌镇雅园项目简介,60,人生一世 草木一秋 人

9、生因有老年才完整 人生因有老年才完美,落叶归根,两小无猜,情窦初开,两情相悦,相敬如宾,生死契阔,导言论老年,61,会意字。像一个手里拿着拐杖的老人形。 本义：年老，衰老；变老，衰颓。,引申义：历时长久；娴熟、阅历深,导言论老年,长者之经历，社会之珍宝！,62,进入老龄社会：65+人口占总人口7%，深度老龄社会：65+人口占总人口14%，超级老龄社会：65+人口占总人口20%,导言老龄化,全球人口正在迅速老龄化。 1990-2020年间，世界老龄人口平均年增速2.5%，世界老龄人口占总人口的比重将从1995年的6.6%上升至2020年的9.3%。 预计到2050年60岁以上人口将增长到目前的3

10、倍。到2050年，全球将有近20亿的老年人。,63,我国界定 60岁以上公民为老年人,2012年底,2013年,老年人口数量,将达到2.02亿,占总人口,14.3,14.8,1.94亿,老龄化水平,比上年增加891万,劳动年龄人口进入负增长,2013年2月27日，中国第一部老龄事业发展蓝皮书中国老龄事业发展报告（2013）在北京发布。,导言老龄化,老年抚养比（每百名劳动年龄人口负担老年人口的比例）,2010年 5：1,2020年 3：1,2030年 2.5：1,63,64,2012年底，全国各类养老机构44304所，床位416.5万张，占老年人总数2.15%；收养老年人293.6万人，占老年人

11、总数1.51%，大大低于发达国家5%的平均水平。,我国已经进入人口老龄化快速发展阶段。积极应对人口老龄化，加快发展养老服务业，不断满足老年人持续增长的养老服务需求，是全面建成小康社会的一项紧迫任务。 国务院关于加快发展养老服务业的若干意见,导言老龄化,65,城镇化发展，家庭结构的变化，导致数千年来“养儿防老”的中国传统家庭养老方式亟需改变。近年来，我国以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系初步建立。,导言养老,居家养老,社区养老,机构养老,指老年人按照我国民族生活习惯，选择居住在家庭中，安度晚年生活的传统养老方式。居家养老的载体是家庭，养老照料的责任在亲属。,指由政府或社会机构将养

12、老服务引入老年人居住的社区，让老年人在家中养老。,指老年人居住在专门的机构或住区中，由机构或其他运营商提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合服务。,养 老 体 系,90%,6%,4%,社会养老服务体系建设规划（2011-2015）,66,联合国老年人原则（1991年12月16日通过） 全世界老年人都应享有：独立、参与、照顾、自我充实和尊严。,老有所养 老有所医 老有所教 老有所学 老有所为 老有所乐,中国老龄事业发展“十二五”规划（2011年9月发布）,对老年人而言，幸福生活是什么,？,导言养老,二一三年十月,开启，人生最美好的时光 绿城学院式养老模式和绿城乌镇雅园项目

13、简介,68,人生一世 草木一秋 人生因有老年才完整 人生因有老年才完美,落叶归根,两小无猜,情窦初开,两情相悦,相敬如宾,生死契阔,导言论老年,69,会意字。像一个手里拿着拐杖的老人形。 本义：年老，衰老；变老，衰颓。,引申义：历时长久；娴熟、阅历深,导言论老年,长者之经历，社会之珍宝！,70,进入老龄社会：65+人口占总人口7%，深度老龄社会：65+人口占总人口14%，超级老龄社会：65+人口占总人口20%,导言老龄化,全球人口正在迅速老龄化。 1990-2020年间，世界老龄人口平均年增速2.5%，世界老龄人口占总人口的比重将从1995年的6.6%上升至2020年的9.3%。 预计到205

14、0年60岁以上人口将增长到目前的3倍。到2050年，全球将有近20亿的老年人。,71,我国界定 60岁以上公民为老年人,2012年底,2013年,老年人口数量,将达到2.02亿,占总人口,14.3,14.8,1.94亿,老龄化水平,比上年增加891万,劳动年龄人口进入负增长,2013年2月27日，中国第一部老龄事业发展蓝皮书中国老龄事业发展报告（2013）在北京发布。,导言老龄化,老年抚养比（每百名劳动年龄人口负担老年人口的比例）,2010年 5：1,2020年 3：1,2030年 2.5：1,71,72,2012年底，全国各类养老机构44304所，床位416.5万张，占老年人总数2.15%；

15、收养老年人293.6万人，占老年人总数1.51%，大大低于发达国家5%的平均水平。,我国已经进入人口老龄化快速发展阶段。积极应对人口老龄化，加快发展养老服务业，不断满足老年人持续增长的养老服务需求，是全面建成小康社会的一项紧迫任务。 国务院关于加快发展养老服务业的若干意见,导言老龄化,73,城镇化发展，家庭结构的变化，导致数千年来“养儿防老”的中国传统家庭养老方式亟需改变。近年来，我国以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系初步建立。,导言养老,居家养老,社区养老,机构养老,指老年人按照我国民族生活习惯，选择居住在家庭中，安度晚年生活的传统养老方式。居家养老的载体是家庭，养老照料的责任在亲属。,指由政府或社会机构将养老服务引入老年人居住的社区，让老年人在家中养老。,指老年人居住在专门的机构或住区中，由机构或其他运营商提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合服务。,养 老 体 系,90%,6%,4%,社会养老服务体系建设规划（2011-2015）,74,联合国老年人原则（1991年12月16日通过） 全世界老年人都应享有：独立、参与、照顾、自我充实和尊严。,老有所养 老有所医 老有所教 老有所学 老有所为 老有所乐,中国老龄事业发展“十二五”规划（2011年9月发布）,对老年人而言，幸福生活是什么,？,导言养老,75,导言养