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1、广州市黄埔区玉树小学校园改造工程招标文件招标单位：广州市黄埔区玉树小学招标代理机构：广州龙达工程管理有限公司日 期：2019年07月目 录第一章 投标须知 - 2 -一、投标须知前附表- 2 -二、投标须知修改表- 6 -三、投标须知通用条款- 12 -（一）总则- 12 -（二）招标文件- 13 -（三）投标文件的编制- 14 -（四）投标文件的提交- 21 -（五）开标、评标、定标及合同签定- 22 -第二章 开标、评标及定标办法- 25 -一、开标、评标及定标办法修改表- 25 -二、开标、评标及定标办法通用条款- 28 -（一）总则- 28 -（二）开标评标办法程序和细则- 30 -第
2、三章 合同条款- 46 -第四章 投标文件格式- 78 -第五章 技术条件（工程建设标准）- 84 -第六章 图纸及勘察资料- 85 -第七章 工程量清单- 86 -第八章 最高投标限价- 87 -第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市黄埔区玉
3、树小学招标代理：广州龙达工程管理有限公司设计单位：广州市天河建筑设计院监理单位： / 检测机构： / 22.2工程名称广州市黄埔区玉树小学校园改造工程32.2建设地点广州市黄埔区玉树小学42.2建设规模本工程为广州市黄埔区玉树小学校园改造工程，主要包括：1原有篮球场地面重新铺设，场地范围往北移动几米，拆除现有篮球场与跑道间的围网；2.运动场南面拆除现有饭堂建筑，铲除部分山体、凉亭、平台及梯级，新建L型看台，看台顶部采用张拉膜结构；3.场地外围围网翻新补旧，局部补种绿化带，重新安装运动器械设施。（具体以招标人提供的招标图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内容为准）52.2承包
4、方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修。综合单价包干、项目措施费包干。62.2质量标准工程质量达到国家或行业质量检验评定的合格标准。72.2招标范围详见本工程招标公告。82.2工期要求 年 月 日计划开工，施工总期： 90日历天。 93.1资金来源区财政资金。104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）
5、。1315.1投标有效期90日历天。（从投标截止之日计起）1416.1投标保证金5万元人民币，缴纳时间在投标文件递交截止时间之前。所有投标保证金必须（从投标人银行基本账户转出）向交易中心银行基本户保证金专用账户转入，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。155踏勘现场招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 168投标答疑疑问提交时间：投标人在递交投标文件截止时间18日前提出；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：【房建市政】【交易系统】【投标人】全流程电子化交易系统操作手册（http:/ 月
6、 日 时（北京时间）。1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间： 年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部 室。注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2、 递交投标文件备用光盘时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；递交地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第 开标室。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）3、项目负责人签到起始时间： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分；地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部第 开标室。上述时间及地点是
7、否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法 七 ；投标人总得分=技术得分技术得分权重（20%）经济得分经济得分权重（80%）95%综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（5%）。2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币3455613.61元。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护措施费为 208062.85 元，暂列金额为 0.00 元，暂估价为 0.00 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评
8、标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X从0,100 的整数中随机抽取。25工程成本警戒价工程成本警戒价为 3213720.66 元（按招标控制价的93%设置）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应
9、当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。26评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。27企业综合诚信评价分数本项目的企业综合诚信评价分数，以施工-房建排名为准。28总得分相同情况下的排序方法总得分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总得分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以技术得分较高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。招标人可采取其他方法随机
10、确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。2913.4、13.5.2合同价款的调整办法详见招标文件及相关合同条款。30建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。31分包R不允许；允许：分包内容要要求： 分包金额要求： 对分包人的资质要求： 对分包人的其他要求：32电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：【房建市政】【交易系统】【投标人】全流程电子化交易系统操作手册（http:/ 3、补救方案
11、（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分，
12、以下同。二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：http:/ 修改类型：增加现文：2.5根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：5.1 修改类型：修改原文：5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的
