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1、某工程建设工程施工合同篇一：某大型工程建设工程施工合同建设工程施工合同（GF-1999-0201）项目名称：徐州F地块鼎瑞雅居项目发 包 人：徐州鼎瑞置业有限公司承 包 人：订立日期： 二一一年六月中华人民共和国建设部国家工商行政管理局第一部分 协议书发包人（全称）：徐州鼎瑞置业有限公司承包人（全称）： 南通五建建设工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本着建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：徐州淮海西路F地块项目总承包工程（以下简称“本工程”）工程地点：徐
2、州市矿山西路原4813工厂工程内容：详见承包范围（承包人承揽工程项目一览表附件一）建筑面积：F地块建筑面积约116202平方米二、工程承包范围1、F地块图纸内各栋楼的土建、安装、室内消防、人防、车库、地形改造、道路广场等配套工程,文字表述未尽之处，均以图纸标注及说明等为准.2、 发包人指定分包项目：、电梯、智能化、室外消防、绿化等工程。、室外给水、供电、燃气、有线电视、防雷等独家经营的项目。三、合同工期开工日期： 20XX 年7月 20 日；竣工日期： 20XX 年8月 20 日；合同工期总日历天数 750天。工期包括：1、星期六、星期天、法定假日等；2、任何施工前的准备工作；3、完成本合同要
3、求的所有工程至发包方及政府满意及认可所须时间（包括等候时间）；4、组织及通过质检验收至合格程度所需的时间（包括有关当局所需之审批、处理及等候时间）；具体以发包人批准的开工报告并发出书面开工指令上注明的日期为准，竣工日期相应调整。具体单项工期，在专用条款中详细约定。四、质量标准五、合同价款本工程承包方式为：包工包料形式，不会因人工费、物价、费率或汇率的变动而有所调整，按本合同文件规定的调整除外。本合同价款采用 固定总价 方式确定，合同总价除本合同文件规定可作调整外其它将不作任何调整，也不会因人工、物价、费率或汇率以及其它因素之变动而有所调整。 金额暂定人民币（大写）：壹亿捌仟万元(确切金额由发包
4、人、承包人双方按照合同约定的本工程计价原则确定)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书及协议书所列明的其他补充文件等2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸双方有关工程的洽商、会审纪要、会议纪要、变更等书面协议以及一方认可另一方的书面承诺或文件视为本合同的组成部分。发包方按本合同条件支付最后付款时，若发包方要求，承包人须随即归还所有图纸、工艺细节、工料规范、说明本工程用的列表及其它性质相近的文件予发包方。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定
5、进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年 月 日合同订立地点：江苏省徐州市合同生效：发包人、承包人签章之日起生效发包人：（公章） 承包人：（公章）住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 委托代表人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_邮政编码：_ 邮政编码：_第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：通用条款： 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。专
6、用条款： 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。发包人： 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人： 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。工程师： 指本工程监理单位委派的总监理
7、工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。追加合同价款：指在合同履行中根据合同的相关约定发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包
8、括法定节假日）计算的承包天数。开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程并收到由发包人签发的“竣工证书”的绝对或相对的日期。图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承
9、担的责任。索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。、合同文件及解释顺序篇二：某建筑施工合同示范文本盘锦双龙集团合同编号：东湖胜景小区建设工程施工合同盘锦双龙集团房地产开发有限公司第一分公司第一部分
10、协 议 书甲方：盘锦双龙集团房地产开发有限公司第一分公司乙方：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 东湖胜景A#楼建筑面积： 暂定A#楼 11063m2结算面积按国家建筑面积计算规范标准为准工程地点： 大洼县大洼镇 工程内容：建筑、装饰及配套水电安装工程。群体工程应附乙方承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：大发改发【20XX】106号资金：自 筹二、工程承包范围（一）承包范围：工程施工图设计内容（除甲方外委项目外）的全部工程。甲方外委项目（合同
11、外项目）如下：1、室内进户门、单元防盗门及外墙瓷砖主材；2、天燃气、对讲系统材料及安装，电视、电话安装；3、外墙涂料的施工；4、桩基础（不含截桩）；5、高层及地下室消防工程、通风工程；6、土方工程、降水工程、基坑支护工程；7、电梯、观光电梯外弧形观光窗、地下车库采光天井；（二）如有变更按图纸做增减量的现场签证。三、合同工期开工日期：20XX年6月5日竣工日期：20XX年9月15日合同工期总日历天数： 345天四、质量标准 工程质量标准：国家工程质量竣工验收合格标准。 装饰工程、水电工程、外墙保温等按照甲方指定的品牌材料规格型号施工。五、合同价款金额（大写）：暂定以最终结算值为准小写：￥元，合每
12、平方米 元。六、拨款方式乙方从基础垫付至主体6层，按工程量拨80%，12层、封顶各拨工程量的80%；砌筑完、抹灰完各拨工程量的80%，交工前拨两次，交工时留10%，档案备案完拨7%，3%作为保证金。七、双方权利与义务1、甲方工作：（1）甲方负责施工现场的“三通一平”并提供地勘报告和地下隐蔽资料；（2）提供施工图纸三套并组织图纸会审和交验水准点与坐标控制点等技术资料；（3）甲方委派专职工程师行使施工管理中甲方的职责和权力；委托监理工程师执行甲方与监理单位签订的监理合同中约定的职责和权力；（4）甲方有权对乙方不合格材料和工程责令其退场和返工。2、乙方工作：（1）负责合同价款中的水电等相关费用，保证
13、达到环保级文明施工的有关规定，做到“工完料净场清”；（2）提供详尽的施工进度计划并按照计划组织施工；（3）严格执行甲方公司管理制度和项目管理规定，有权提出合理化建议。对施工中使用的新工艺、新方案经甲方及监理认定后予以奖励；（4）严格按照施工图纸和建筑规范施工，采用材料必须符合规范要求检验合格后方可使用。（5）工程涉及的质量安全检查及整改、分部工程验收均由乙方负责，工程交工以竣工备案为准。3、双方约定其他事项（1）合同以外的技术变更及现场签证按照合同预算标准执行；（2）塑钢窗、保温、瓷砖、楼梯扶手及护栏、内墙涂料、地热、开关插座、电线、配电箱、理石、室内木门、车库门、防水材料由甲方确定材料品牌、型号、规格、色泽等。由乙方自行安排施工。（3）乙方中途不得私自退场，否则按中途退场结算，只付给乙方所完工程量的70，并扣除因乙方退场变换施工队伍造成的一切损失（含工期及超价损失）待交工后结算。（4）乙方若因工期及工程质量达不到甲方要求。甲方有权责令乙方整改、增加人员，若乙方仍未达到甲方要求的，甲方有权要求更换机械和人员。如乙方拒绝整改甲方有权将乙方清退出场，一切损失由乙方负责。（5）乙方应有足够的经济实力来作为承包工程垫付的先决条件。若因乙方工人劳资纠纷引起的一切损失由乙方承担。（6）乙方要与农民工签订合同，并在开工后10日内报甲方，开完的农民工工资表须报甲方备案，否则将不给下
