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1、南京No.2016G48房地产开发项目一标段 屋面工程施工方案目 录1编制依据32工程概况32.1工程简介32.2工程概述43施工安排及资源配备计划63.1施工准备63.2施工条件74施工方法及工艺要求74.11:8陶粒混凝土施工方法84.2保温层施工方法94.340厚C20细石混凝防水依附层施工94.4防水卷材粘贴104.510厚低标号石灰砂浆隔离层施工124.650厚钢筋混凝土保护层（上人屋面）或25厚1：2.5水泥砂浆134.7屋面挂瓦施工144.8屋面排气孔施工205质量注意事项226质量保证措施227质量标准238质量通病控制措施249成品保护2510安全环保措施2611施工组织框架
2、图271 编制依据1、本工程施工图、设计变更、图纸会审等。2、屋面工程技术规范GB50345-20123、屋面工程质量验收规范GB50207-20124、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20135、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20106、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077、平屋面建筑构造99J201-18、江苏省住宅工程质量通病控制标准2 工程概况2.1工程简介1工程名称南京No.2016G48房地产开发项目一标段2工程地址南京市浦口区江浦街道白马3号地3建设单位南京世纪鸿城地产有限公司4设计单位江苏龙腾工程设计股份有限公司5质量监督单位南京市
3、浦口区质量监督站6监理单位江苏建科建设监理有限公司7施工总包单位北京城建一建设发展有限公司8勘察单位江苏省地质工程有限公司9合同承包范围图纸所示的主体结构、装饰、安装（给排水、通风、采暖、电气）工程所含的全部内容，但不包括：土方、支护、防水、电梯、消防、燃气、弱电、进户门、单元门、外窗、外墙保温、外墙涂料工程、精装（大堂、电梯前室及走廊）等。10建筑功能民用住宅楼11工期目标计划工期479日历天12质量目标合格，达到市优质工程，争创“金陵杯”13安全管理目标达到江苏省安全文明工地2.2工程概述2.2.1、各部位屋面作法统计表：楼层部位作法施工界面屋面屋面上人平屋面（有保温，多层平屋面、露台）1
4、、1:8陶粒混凝土找2%坡，最薄处20厚；2、50厚挤塑聚苯板（XPS）3、40厚C20细石混凝土，内配4100*100钢筋网片4、1.5厚SBS自粘聚合物改性沥青卷材防水层+1.5厚高分子涂膜防水层5、10厚低标号石灰砂浆隔离层6、50厚C30细石混凝土保护层，内配4100*100钢筋网片，分割缝间距3000*3000mm，宽深20mm，内嵌聚乙烯泡沫棒面嵌填7厚单组份聚氨酯密封胶露台、屋面不上人平屋面（有保温，多层平屋面）1、1:8陶粒混凝土找2%坡，最薄处20厚；2、50厚挤塑聚苯板（XPS）3、40厚C20细石混凝土，内配4100*100钢筋网片4、1.5厚SBS自粘聚合物改性沥青卷材
5、防水层+1.5厚高分子涂膜防水层5、10厚低标号石灰砂浆隔离层6、25厚1:2.5水泥砂浆，分割面积1。物业及住宅屋面坡屋面（有保温）1、1:8陶粒混凝土找2%坡，最薄处20厚；2、50厚挤塑聚苯板（XPS）3、40厚C20细石混凝土，内配4100*100钢筋网片4、1.5厚SBS自粘聚合物改性沥青卷材防水层+1.5厚高分子涂膜防水层5、10厚低标号石灰砂浆隔离层6、25厚1:2.5水泥砂浆卧瓦层7、屋面瓦物业用房雨棚等悬挑屋顶1、20厚1:2.5水泥砂浆找平层2、1.5厚高分子涂膜防水层3、1:3水泥砂浆找坡，最薄15mm，坡向地漏。雨棚、风井盖板等坡屋面（无保温，女儿墙挑檐）1、1:3水泥
6、砂浆卧瓦层，最薄20mm厚，配6500*500钢筋网2、屋面瓦女儿墙挑檐等2.2.1、屋面工程施工重点、难点 本工程屋面分包为上人和不上人屋面两种。针对工程实际施工情况，屋面施工基本处于雨季，所以防水细部施工和雨季施工作为本屋面施工的难点，在防水组织施工前掌握好近几天的天气情况，防水施工时不能在雨天施工。屋面找坡、保温及屋面细部收口做为重点控制。防水施工完成后必须进行闭水试验或赶上下雨时采取淋水试验，提前做好雨水口的封堵。闭水或雨淋试水试验合格后，方可进行下道工序的施工。3 施工安排及资源配备计划3.1施工准备1. 技术准备 施工前由技术质量部组织各部门相关负责人及各工种工长对图纸及设计变更进
7、行认真熟悉、审查，并对作业人员进行技术交底和安全交底，掌握屋面施工图中的防水细部构造及要求。屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。屋面保温层和防水层严禁在雨天施工。2. 材料准备及要求（1）保温材料：保温材料50厚挤塑聚苯板（XPS）必须具备合格证、质量检验报告、进
8、场复试合格后使用。（2）找坡材料：1:8陶粒混凝土，所使用的材料必须符合要求，且必须具备材料出厂合格证。（3）防水材料：所使用的材料必须符合设计要求，进场时具备材料出厂合格证、检测报告、使用说明书，材料分批进入现场后，及时报验，按规定进行现场抽查复试，待复试合格且完成材料报验后方可使用。（4）面层材料：C30细石混凝土，内配4100*100钢筋网片或C20细石混凝土，内配4100*100钢筋网片（防水材料下部面层）。3. 机具准备平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子、电动搅拌器、高压吹风机、集料箱、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、镀锌钉、小锤子、粉笔、灰线等。3.2施工
9、条件1）伸出屋面的管道、设备、幕墙钢构架或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。2）屋面保温隔热工程的施工，应在结构和、基层质量验收合格后进行施工保温材料。3）保温、防水施工前基层表面应清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。4）穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定，并在墙角、管根处采用水泥砂浆抹成圆弧角。5）保温、防水材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。6）防水施工前基层含水率不可超过9。7）防水由专业队伍施工，其技术负责、班组长及作业人员应持证上岗。防水施工前必须办理动火手续。8）屋面结构表面应平整，干净。4 施工方法及工艺要求l 本工程平屋面分为
10、上人屋面和不上人屋面，其做法除面层有区别（上人屋面为50厚C30细石混凝土保护层，内配4100*100钢筋网片；不上人屋面为25厚1:2.5水泥砂浆，分割面积1），其余施工工艺全部一致。工艺流程：基层清理1:8陶粒混凝土找2%坡，最薄处20厚50厚挤塑聚苯板（XPS）保温层40厚C20细石混凝土，内配4100*100钢筋网片1.5厚SBS自粘聚合物改性沥青卷材防水层+1.5厚高分子涂膜防水层10厚低标号石灰砂浆隔离层50厚C30细石混凝土保护层（上人屋面）、25厚1:2.5水泥砂浆，分割面积1（不上人屋面）基层清理：将基层表面尘土、杂物等清理干净，基层不平整处,用水泥砂浆处理。使其平整、干燥。
11、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。4.1 1:8陶粒混凝土施工方法1 屋面结构板预留洞口先凿毛，做成倒八字形，用同楼层混凝土强度等级相同的吊模堵洞,混凝土浇捣密实。2 根据水落口位置及设计坡度绘制屋面找坡平面图，将图示屋面排水分水线及找坡层分格缝位置线测放在屋面板上。在分水线上做出最低和最高处的厚度标志墩，其间拉线加密标志墩.标志墩用C20细石混凝土堆成,双向间距1.5m。3 提前对陶粒进行闷透根据试验室提供的施工配合比，每次拌制2袋水泥。准确计量所需的陶粒、水、砂用量，随拌制,随运输,随铺平，随找坡，用大杠刮平，木抹子拍实，搓平。原则上采用原浆收光。原浆不足时可加
12、铺1层1:2水泥砂浆，混凝土表面做二次抹压成活。陶粒混凝土找坡成型后及时覆盖塑料薄膜进行保湿养护，养护时间7d。4 为控制陶粒找坡层含水率，不大于6m一道形成网状集中通向烟道。找坡层的分格缝设在板端部，从女儿墙根部起按柱距4m双向设置20mm宽凹槽。4.2 保温层施工方法1. 本工程屋面均采用50厚挤塑聚苯板（XPS）保温层。材料性能应满足以下要求：铺贴时必须保证基层平整，铺贴时与结构层之间不需要做任何粘合处理； 2. 挤塑板采用满铺，从一边开始铺设块状保温材料，在雨水口处半径50cm范围内及天沟处不铺设聚苯板；板块紧密铺设、铺平、垫稳，保温板缺棱断角处用同类材料碎块嵌补。4.3 40厚C20
13、细石混凝防水依附层施工1) 浇捣混凝土前，应根据设计要求绑扎好钢筋网片（4100*100）。2) 混凝土铺浇前，基层表面洒水湿润。混凝土铺设按分格块由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，不得留施工缝，并严格掌握坡度，可用2m左右的直尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光。终凝前，轻轻取出分格条，完工后表面少踩踏。注意气候变化，终凝前可能下雨时，不宜施工。3) 成型养护：铺设找平层12h后，洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。4) 分格缝留置是为了减少因温差、混凝土干缩、徐变、荷载和振动、地基沉陷等变形造成砼开裂，分格缝部位应按设计要求设置。根据
14、本工程具体情况，分格缝与排气管道对应设置。a) 分格缝应设置在结构层屋面板的支承端、屋面转折处（如屋脊）、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与排气道设置位置缝对齐。b) 纵横分格缝间距一般为3m，分格面积为9m2。c) 分格缝宽宜为20mm。细石混凝土刚性防水层质量标准l 主控项目1、细石混凝土的原材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验和现场抽样复验报告2、细石混凝土的配合比和抗压强度必须符合设计要求检查配合比和试块试验报告3、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水检验4、细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录l 一般项目1
