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1、乐业县弯里金矿采矿权评估报告内兴益矿评桂2011第001号内蒙古兴益联合会计师事务所二一一年一月十日目 录第一部分 摘要第二部分 评估报告正文1、评估机构12、评估委托方13、评估范围及评估对象14、评估目的25、评估基准日26、评估依据37、评估原则48、评估过程59、矿业权概况510、矿区地质特征611开采技术条件及水文地质条件1412、矿山开采方式1513、评估方法1514、主要技术经济参数选取1515、评估结果2016、评估有关问题的说明2017、评估假设前提2118、附表附件2219、评估报告提交日期2220、评估责任人员2221、评估机构及评估人员签字盖章22第三部分 评估报告附表
2、 第四部分 评估报告附件 乐业县弯里金矿采矿权评估报告乐业县弯里金矿采矿权评估报告摘 要内兴益矿评桂2011第001号内蒙古兴益联合会计师事务所受广西壮族自治区国土资源厅委托，依据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的矿业权评估方法，对其所属的乐业县弯里金矿采矿权进行了评估。现将矿业权评估情况及评估结果摘要如下：一、评估对象：乐业县弯里金矿采矿权。二、评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让乐业县弯里金矿采矿权，根据国家有关规定，须对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的提供公平、合理的价值参考意见。三、评估基准日：2010年11月30日。四、评估方法：收入权益
3、法。五、评估主要参数：储量核实基准日（2010年3月31日）保有资源储量评估参数：保有资源储量（332+333）金矿石量30.13万吨，金金属量230.39千克，Au平均品位0.76克/吨；评估利用资源储量（金矿石）20.18万吨，金金属量152.15kg，Au平均品位0.75克/吨；可采储量（金矿石）19.17万吨；采矿回采率95%，选冶综合回收率68.4%，矿石贫化率10%；生产规模5万吨/年（原矿）；矿山服务年限为4.3年；产品方案为合质金（99.95%）；合质金不含税销售价格220元/克。采矿权权益系数5.8%，折现率8%。六、评估价值：评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照
4、采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“乐业县弯里金矿采矿权”评估价值为104.46万元,大写人民币壹佰零肆万肆仟陆佰元整。七、报告提出日期：2011年1月10日。评估结论有效期为一年，即自本报告评估基准之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。以上内容摘自内兴益矿评桂2011第001号“乐业县弯里金矿采矿权评估报告”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。内蒙古兴益联合会计师事务所 法定代表人： 中国呼和浩特 矿业权评估师：二一一年一月十日 矿业权评估师：内蒙古兴益联合会计师事务所乐业县弯里金矿采矿权评估报告乐业县弯里金矿采矿权
5、评估报告内兴益矿评桂2011第001号 内蒙古兴益联合会计师事务所受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的矿业权评估方法，对乐业县弯里金矿采矿权进行了评估。本事务所工作人员按照必要的评估程序，对广西壮族自治区国土资源厅委托评估的“乐业县弯里金矿采矿权”在2010年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将矿业权评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构评估机构名称：内蒙古兴益联合会计师事务所；注册地址：呼和浩特市兴安北路润宇国际公寓（润宇家居）14楼1407室；企业法人营业执照注册编号：15501002751768；探矿权采矿权
6、评估资格证书编号：矿权评资1999020号。2、评估委托方评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅；地址：广西南宁市民族大道74号；联系电话：（0771）5841016；邮 编： 530022。3、评估范围及评估对象评估范围：乐业县弯里金矿于2007年12月10日取得广西壮族自治区国土资源厅颁发的采矿许可证（证号：4500000730114），核定的矿区范围由以下4个拐点圈定，各拐点坐标如表所列。 原采矿权矿区范围拐点坐标表拐点编号1954北京坐标系1980西安坐标系XYXYA2764200.0035641300.002764141.61135641221.918B2764200.00356425
7、00.002764141.60535642421.928C2762800.0035642500.002762741.59435642421.921D2762800.0035641300.002762741.60035641221.911矿区面积：1.68Km2开采标高：+992.50m +790.00m（1956年黄海高程系）采矿权人：乐业县弯里金矿矿山名称：乐业县弯里金矿经济类型：私营企业开采矿种：金矿开采方式：露天开采生产规模：3.0万t/a有效期限：贰年零叁月，自2007年12月10日至2010年3月10日现该采矿权已到期，经申请，广西区国土资源厅对该矿山下达“关于延期申报采矿权登记申请
8、材料有关问题的通知”（桂国土资采矿字2010126号文），同意该矿山延期至2011年2月28日前提交采矿权延续材料。4、评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让乐业县弯里金矿采矿权，根据国家有关规定，须对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为乐业县弯里金矿采矿权提供公平、合理的价值参考意见。5、评估基准日本项目评估基准日为2010年11月30日，在本评估报告中所采用的一切取费标准均为2010年11月30日的有效价格标准，以人民币为计价货币。以2010年11月30日为评估基准日，是考虑到该时点与评估目的实现日较接近。评估中所采用的价格为评估基准日的有效价格标准。6、评估依据评估依据包括法
9、律法规、行为、产权和取价依据等（一）法规依据1. 1996年8月29日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；2. 国务院1998年第240号令发布的矿产资源勘查区块登记管理办法；3. 国务院1998年第242号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；4. 国土资源部国土资2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；5. 财政部、国土资源部财建2006694号文印发的财政部 国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知；6. 财政部、国土资源部财建200822号文印发的财政部 国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知；7. 国土资源部国土资发2008174号
10、文印发的矿业权评估管理办法（试行）；8. 国土资源部国土资发2008182号文印发的国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知；9. 国土资源部公告2008年第6号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告；10. 国土资源部公告2008年第7号国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告；11. 中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)、矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)、矿业权评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)、矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)、市场途径评估方法规范(CM
11、VS12300-2008)、矿业权价款评估应用指南(CMVS20100 -2008)、确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)；12. 中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；13. 国家质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)；14. 中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定；15. 国家质量监督检验检疫总局发布的固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)；16. 国
12、土资源部发布的地质勘查规范(DZ/T0214-2002)。（二）行为、产权和取价依据等1. 评估委托合同；2. 广西区国土资源厅（桂国土资采矿字2010126号文） “关于延期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知”3. 桂资储备案201075号“关于广西乐业县弯里矿区金矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”；4. 桂储伟审201077号广西乐业县弯里矿区金矿资源储量核实报告评审意见书”；5. 广西黄金公司2010年3月编制的广西乐业县弯里矿区金矿资源储量核实报告； 6. 桂国土矿开审2010第65号乐业县弯里金矿开采设计方案评审意见书；7广西工业建筑设计研究院（原广西冶金设计院）2010
13、年10月编制的乐业县弯里金矿开采设计方案；8. 评估人员收集的其他资料。7、评估原则本次评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则外，根据采矿权的特殊性，还坚持了以下原则：1 尊重地质规律和资源经济规律的原则；2 遵守地质规范的原则；3 预测原则；4 供求原则；5 替代原则；6 变动原则；7 竞争原则；8 收益递增递减原则；9 最有效利用原则；10 协调原则；11 收益分配原则；12 均衡原则。8、评估过程根据矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)，按照评估委托人的要求，我事务所组织评估人员，对委托评估的探矿权实施了如下评估程序：1. 接受委托阶段：2010年12月21日，接受评估
14、委托，与评估委托人进行项目接洽，听取评估委托人介绍有关情况，与评估委托人明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，签订业务委托书。2. 尽职调查阶段：根据评估的有关原则和规定，2010年12月22日我事务所评估人员根据评估的有关原则和规定，对委托评估的采矿权进行了资料收集。3. 评定估算阶段：2010年12月23日12月28日，依据收集的评估资料进行整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改和完善。4. 出具报告阶段：2011年1月10日，根据评估工作情况，起草评估报告，出具评估报告，并向评估委托人提交评估报告。9、矿业权概况9.1矿区地理交通位置该金矿位于乐业县城北西322方向弯里屯，直距约30Km。地理坐标为：东经10623571062440，北纬245748245834，矿区中心地理坐标为：东经106
