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1、 房地产商域网亳州电信办公综合楼室内装饰工程招 标 文 件甲级招标代理资格证书编号：甲A340100110015招标编号：2008-ZS-中国电信股份有限公司亳州分公司安徽省华安工程建设管理有限责任公司二八年十月目 录亳州电信办公综合楼室内装饰工程招标投标邀请书3招标时间安排表4亳州电信办公综合楼室内装饰工程招标文件5一、综合说明6二、投标须知7三、合同主要条款16四、附件21亳州电信办公综合楼室内装饰工程招标评分办法30亳州电信办公综合楼室内装饰工程招标投标邀请书致： 亳州电信办公综合楼室内装饰工程设计施工图已由南京深圳装饰安装工程公司完成设计，具备招标条件。为提高投资效益，保证工程质量，按
2、期建成使用，中国电信股份有限公司亳州分公司委托安徽省华安工程建设管理有限责任公司，对该工程进行邀请招标，择优选择施工队伍。经考察，贵公司资格合格，现邀请贵公司参加亳州电信办公综合楼室内装饰工程的投标。请贵公司于2008年6月27日至7月2日17：00前持介绍信到安徽省华安工程建设管理有限公司购买招标文件(逾期按自动放弃投标资格处理)，招标文件收费人民币600 元(售后不退)，图纸及资料押金为人民币1000 元 （开标后未中标人所退图纸资料完好，退还押金）。投标人自行到现场进行踏勘。各项事宜详见招标时间安排表。招 标 人： 中国电信股份有限公司亳州分公司联 系 人: 韩主任 刘主任电 话： 05
3、58-5280223 0558-5280220招标代理单位： 安徽省华安工程建设管理有限责任公司联 系 人： 聂 磊 张永林 地 址： 合肥市益民街17号富华大厦6楼电 话： 0551-2672775 传 真： 0551-2656622邮 编： 230001开 户 银 行： 中国银行合肥市桐城路支行帐 号： 495462392778091001招标时间安排表序号内 容时 间地 点1发售标书2008年6月27日7月2日17:00前安徽省华安工程建设管理有限责任公司2现场踏勘2008年7月3日17:00前亳州电信办公综合楼工地现场3疑问提交2007年7月8日17：30前安徽省华安工程建设管理有限责
4、任公司4疑问答复2007年7月10日17：30前安徽省华安工程建设管理有限责任公司5投 标2007年7月18日上午8:009:00安徽省华安工程建设管理有限责任公司会议室6投标截止2007年7月18日上午9:00安徽省华安工程建设管理有限责任公司会议室7开 标2007年7月18日上午9:00安徽省华安工程建设管理有限责任公司会议室 注：以上时间为北京时间亳州电信办公综合楼室内装饰工程招标文件 招标文件是投标人编制投标文件的依据。投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，若由于对招标文件的理解发生误差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面做出实质性响应的投标文件，造成投标失误
5、或风险，将由投标人自行承担责任。 本次招标文件包括： 一、综合说明二、投标须知三、合同主要条款四、附件(一) 投标函格式(二) 法人授权委托书格式(三) 投标工期和工程质量承诺函格式(四) 投标报价汇总表格式(五) 单项工程预算汇总表(六) 投标人一般情况表格式(七) 企业近三年完成类似工程情况表格式(八) 拟在本工程任职的主要人员履历表格式(九) 拟投入本工程的主要施工机械表格式五、评分办法 六、南京深圳装饰安装工程公司设计的施工图一、综合说明本次招标以南京深圳装饰安装工程公司设计的施工图、设计补充及更改图纸通知单、招标代理委托协议为依据，制定本招标文件。（一） 项目名称：亳州电信办公综合楼
6、室内装饰工程。（二） 建设地点：亳州市。（三） 招标人： 中国电信股份有限公司亳州分公司。（四） 招标代理单位：安徽省华安工程建设管理有限责任公司。（五） 设计单位：南京深圳装饰安装工程公司。（六） 工程面积：装修面积约2200平方米。（七） 招标内容：亳州电信办公综合楼内部装饰（详见南京深圳装饰安装工程公司设计的施工图）。（八） 工程质量：合格及其以上。（九） 工 期：自工程开工报告下达之日起90个日历天。二、投标须知(一) 工程发包范围及技术、质量要求本次工程发包范围：亳州电信办公综合楼的内部装饰和电气工程，但空调、电梯、弱电、消防等不在本次招标范围内。技术要求：符合相关规范。质量要求：合
7、格及其以上。（二）招标方式本次招标采用邀请招标方式。 （三）物资供应方式本工程中合同范围内所需的部分材料原则上由中标人按设计的规格、品种、数量进行采购，要求有材料质保书等质量证明，并对所采购的材料质量负责；部分材料由建设单位核定品牌、规格、质量和价格，中标人采购。如招标人或监理单位对中标人采购材料的质量、规格有异议，有提出停止使用、重新采购的权利，由此造成的经济损失由中标人承担。（四）工程质量检查验收标准 本工程以设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、隐蔽工程记录、各类试验报告、产品质保书等有关资料和合同规定的条款为依据，执行国家现行的相关施工验收规范和质量检验评定标准及国家强制
8、性规定（如室内环境监测标准和消防标准要求）进行验收。（五）对投标人的要求1、投标人必须具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。具备相应等级的技术力量和装备能力，并具有一定经济实力。2、项目经理须具备建筑装修装饰工程专业壹级资质，并有类似工程的施工经验。同时须配备项目现场技术负责人、各专业负责工程师，材料、设备、质量检查、安全检查等有关人员。3、投标人一旦中标，投标文件中所报项目经理必须常驻施工现场，每周不少于五个工作日，否则招标人有权中止合同，另选中标人。4、投标人一旦中标，已安排负责本项目施工的现场技术负责人、各专业负责工程师必须在整个项目施工期内到场。投标人拟安排的施工骨干
9、技术工人不应少于施工工人总数的40。未经招标人同意，中标人不得擅自更换投标时所报项目经理及项目部主要管理人员，否则招标人有权中止合同，由此造成的损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。5、投标人必须具备符合施工要求的各种机械设备，并对工程的关键环节提出先进可靠的技术措施。6、中标人在与招标人签订合同时，必须保证履行招标文件中的各项条款和投标文件中所有承诺，否则招标人有权另选中标人。7、各投标人必须按本工程的特点，认真阅读招标文件内容，正确理解其含义，并按照招标文件要求编写投标文件，其内容必须详尽。如列出的材料清单内，应包括各类材料的数量、品牌、规格供货产地等内容。8、各投标人在编制投
10、标文件时，应对施工现场情况、材料市场变化等可能影响工程造价的因素及其它经济风险，做出相应的评估和预测，并体现到报价中。投标人中标后，其工程投标合同价除设计变更、现场签证和暂定价项目外，实行投标固定总价包干，施工中不再另行调整。由设计变更、现场签证引起的造价增减按合同第十八款第4项计算。9、本工程工期要求为自开工报告下达之日起90日历天，若投标人不能在约定的工期内完工，应向招标人支付人民币1000元/天的工期延误金（招标人批准的延期除外）。（六）现场踏勘 1、投标人应认真对现场自行组织踏勘，对建设场地的建筑施工环境和影响施工的因素，做出自己的判断和估价。中标后签订合同时和施工过程中，投标人不得以
11、不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。 2、投标人应承担现场踏勘的风险，踏勘过程中所发生的一切意外损失、损坏等费用，招标人和招标代理单位不负担任何责任。 （七）投标费用 投标人参加本次招标活动不论结果如何，所发生的全部费用一概自理。 （八）招标文件的澄清和修改1、投标人对招标文件和施工图纸等内容若有疑问，应按招标时间安排表的时间要求，按投标资格预审合格通知书中注明的地址，以书面形式(信函或传真，下同)，并加盖投标人公章，通知招标代理单位。招标代理单位将会同招标人确认需要答复的内容，以书面形式向所有投标人给予解答。 2、在投标截止日期前，不论是出于自己的考虑，还是出于对
12、投标人提出澄清要求的答复，招标代理单位在征得招标人同意后都可以对招标文件进行修改。修改的内容将以书面形式通知所有投标人。投标人在收到上述通知后应立即以书面形式确认已收到该修改文件。为使投标人有合理的时间按通知要求调整投标文件，招标代理单位在征得招标人同意后可根据具体情况酌情推迟投标截止时间。 3、招标期间招标人或招标代理单位为澄清或修改招标文件所发布的所有书面通知均作为招标文件的组成部分，和招标文件同等有效。 （九）投标文件的组成 投标人应按招标文件的要求和格式认真编写投标文件，填写有关表格。投标文件应包括以下内容： 1、投标函。2、综合说明(包括对招标文件中合同主要条款的确认及响应，投标人认
13、为有必要的说明、合理化建议等)。 3、投标报价汇总表。 4、施工组织设计(主要包括施工组织机构、施工总平面图、施工网络计划图、重点部位施工方法说明、工期保证措施、安全施工措施、环保及文明施工措施等)。 5、工程质量保证措施（主要包括工程质量达到的标准、现场施工管理组织设置、技术质量保证体系、质量监督和质量管理制度等）。6、附件 (1) 投标函格式(2) 法人授权委托书格式(3) 投标工期和工程质量承诺函格式(4) 投标报价汇总表格式 (5) 单项工程预算汇总表格式(6) 投标人一般情况表格式 (7) 企业近三年完成类似工程情况表格式(8) 拟在本工程任职的主要人员履历表格式 (9) 拟投入本工
14、程的主要施工机械表格式(十) 投标报价的编制依据1、工程量计算：按提供的设计施工图设计图纸、工程招标范围计算工程量(包括施工设计说明等)。2、定额依据：(1) 土建：2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表及相关费用定额；(2) 安装：2000年全国统一安装工程基础定额安徽省估价表及相关费用定额；(3) 装饰：1999年全国统一建筑装饰工程基础定额安徽省综合估价表及相关费用定额； 2003年安徽省建设工程补充定额估价表；(4) 材料价格执行2008年5月份亳州市建设工程材料市场价格信息，价格信息上未列品种，由招标人暂定价格，招标人在答疑时提供暂估价计入报价，决算时按实调整。主要材料暂定价如下：主要材料暂定价表序号材料名称规格型号单位暂定价（元）1.塑胶地坪 M22302.实木地板M23303.纸面石膏板M212
