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1、土地租赁合同范本土地租赁合同出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方）根据有关法律法规规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自己集体所有部分土地租赁给乙方使用，现就具体事宜签订如下合同条款：一、租赁土地状况租赁土地位于二、租赁期限及约定1、土地租赁期为十年，即从2、甲方应于3、租赁期间，至承租之日起五年后，在原有租金基础上每年增加壹仟圆人民币为当年租金。三、租金及租金交纳方式1、土地面积 ）。2、租赁期限内，土地租金按年交纳，第一年租金从租赁合同双方签字生效日起15日内付清。以后每年租金都在合同签订日付清。3、租金以现金形式的方式支付。四、出租方与承租方的变更1、甲方如出让出租土地，应提前三
2、个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先承租权，如出租土地出让给乙方以外的其他人，甲方应保证购买人履行完本合同租赁期限甲方的全部条款。2、在租赁合同期限内，因国家重点项目征用，拆迁出租土地时，土地补偿款归甲方，其它补偿款归乙方所有。甲方应提前三个月书面通知乙方，否则由此造成的乙方经济损失由甲方承担。五、双方的权利和义务1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安，确保乙方的正常生产、生活和工作秩序，及时制止村民的阻工、闹事行为。甲方应保证出租的土地没有产权纠纷，如按揭、债务抵押等，甲方均在出租该土地前办妥，保证权属清晰。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负
3、责赔偿。2、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、葬坟等妨碍乙方正常、生活和工作秩序的行为，由此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿，租地范围内已葬的坟墓乙方权要求迁坟。3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩，土地林木等青苗交甲方处理，若甲方不 1处理，则乙方可自行处理，甲方不得异议和阻止。4、接电由乙方自行接通，水电费由乙方自行承担。变压器及线路归乙方所有。5、现有公路进出口允许乙方通行及改造维修。6、在租赁期限内，乙方在承租土地范围内有自主生产活动权，根据需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋等，但。如需办理相关审批手续的，甲方应积极协助，费用由乙方负担。7、租赁期限内国家种地补贴一律归甲方。8、合同期满后，乙方应拥有同等条件下的优先承租权，若不再承租，则乙方自行处置好固定资产，但不承担恢复土地原状义务。甲方也可以与乙方协商评估回购乙方固定资产。六、违约责任如中途终止合同的，如果是甲方，则应退还已付全部租金和赔偿乙方已投入的资金；如果是乙方，除已交租金和全部投入归甲方外，另向甲方支付一年的租金作为赔偿。七、此合同一式两份，甲乙双方各执二份为凭。此合同一经签字生效，甲乙双方必须共同遵照执行，若有哪方违反本合同，将依法追究其责任。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）证明人（盖章）村委会（盖章）2
