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1、十三行路（含杉木栏路、梯云东路）环境综合整治立面整饰工程 施工组织设计1目 录第一章 编制依据和编制范围.1第一节 编制依据. . . .1第二节 编制范围. . .1第二章 工程概括. . . . .1第一节 整饰工程概括. . . . . 2一、墙身清洗. . . . .2二、外墙构建整治. . . . .2三、涂料选型及做法. . . . .4第二节 施工条件. . . . .6第三章 施工组织部署. . . . . 7第一节 施工管理目标. . . . .7第二节 项目管理机构. . . . .7一、施工组织机构图. . . . 8二、工程主要技术管理人员. . . . .9三、施工机
2、构职能. . . . . . . .10第三节 施工准备工作. . . . . . . 11一、工程测放. . . . . 11二、技术准备. . . . . 11三、主要施工机械设备、机具计划. . . . . 12四、主要劳动力计划. . . . . 14五、主要材料计划. . . . . 15六、施工用水用电计划. . . . .15七、施工现场平面布置和临时设施布置. . . . .16第四节 施工组织计划. . . . . .16一、施工进度计划及进度保证措施. . . . . 16第四章 主要分部分项施工及技术措施. . . . . 19第一节 外观整饰工程. . . . . 19
3、一、拆除工程. . . . . 19二、抹灰工程. . . . . 20三、涂饰工程. . . . . 24第二节 外墙脚手架工程. . . . . 25一、材料要求及搭设措施. . . . . 25二、落地脚手架搭设施工工艺. . . . . 26三、脚手架的拆除施工工艺. . . . . 27第五章 质量通病及预防措施. . . . . 27第一节 抹灰工程质量通病与预防措施. . . . . 27第二节 涂饰工程. . . . . 28第六章 工程质量保证措施. . . . . 30第一节 质量管理. . . . . 30第二节 质量保证体系. . . . . 30第三节 质量保证的具体
4、措施. . . . . 31第七章 施工安全保证措施. . . . . 32第一节 安全管理目标. . . . . 32十三行路（含杉木栏路、梯云东路）环境综合整治立面整饰工程 施工组织设计2第二节 安全管理体系. . . . . .33第三节 安全生产的组织纪律及一般规定. . . . . .33第四节 安全检查、验收制度. . . . . .34第五节 安全生产管理措施. . . . . .39第八章 夜间施工措施及雨季施工措施. . . . . .43第一节 夜间施工措施. . . . . .43第二节 雨季施工措施. . . . . .44第九章 现场文明施工管理. . . . . .
5、44第一节 文明施工管理制度. . . . . .44第二节 文明施工现场要求. . . . . .47第三节 综合治理与环境保护. . . . . .49十三行路（含杉木栏路、梯云东路）环境综合整治立面整饰工程 施工组织设计1第一章 编制依据和编制范围第一节 编制说明一、 根据广州市科城建筑设计有限公司设计的施工图纸。二、 根据工程测量规范GB50026-93， 砌体工程施工及验收规范GB50203-98， 装饰工程施工及验收规范GBJ210-83， 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88 为依据如编制。三、 设计要求及有关标准图集。四、 省、市有关建筑工程施工质量、安全及文明施
6、工的要求。五、 根据本企业的技术力量、施工经验、施工准备、经济实力。第二节 工程承包范围及承包方式本工程施工组织设计编制范围包括杉木栏路、梯云东路范围沿线房屋立面整饰，本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。第二章 工程概况本工程建设单位：广州市荔弯区建设和市政局。工程名称：十三行路（含杉木栏路、梯云东路）环境综合整治立面整饰工程。设计单位：广州市科城建筑设计有限公司，监理单位：广东省城规建十三行路（含杉木栏路、梯云东路）环境综合整治立面整饰工程 施工组织设计2设监理有限公司，施工单位：汕头市建安装饰工程总公司。本工程主要对荔湾区迎亚运杉木栏路、
7、梯云东路沿线房屋进行立面整饰，包括批荡铲除、抹灰、油漆，拆除违章建筑等项目。总投资约：1000 万元，合同工期 100 天。第一节 整饰工程概况一、 墙身清洗1、 清洗外墙马赛克、水刷石、瓷砖、花岗石：用“洁瓷净”一类的弱酸性清洁剂洗刷原外墙上的污渍，然后再用水洗刷干净。2、 清洗外墙玻璃、铝合金、大理石：用“洗洁精”一类的中性清洁剂洗刷原外墙上的污渍，然后再用水洗刷干净。3、 清洗外墙红砖、青砖、清水墙：用细砂纸或砂纸打磨机清除砖面污渍，然后用清水洗刷干净，再用水溶性石材保护剂涂抹砖面二遍。4、 清洗瓦屋面：原有瓦屋面、瓦筒及瓦板保留原好的，先清除垃圾及杂草，再用清水洗刷干净。二、 外墙构件
8、整治(一) 对原有建筑物外墙安装不规范的防盗网、凌乱的空调室外机位、破损的门窗进行整治，规范防盗网的安装，把外挂的空调机组改挂整齐，并统一装上冷凝水排水管，对破旧的门窗也进行处理（见每幢建筑的施工图）十三行路（含杉木栏路、梯云东路）环境综合整治立面整饰工程 施工组织设计3三、 外墙面翻新1、 对原有建筑物外墙饰面残旧、剥落的情况，用外墙涂料以及根据设计需要改整部分立面效果与街道整体不协调的建筑外墙饰面，2、砖墙裂缝：细微裂缝（0.5 厘米以下）可用铁扒锔沿墙缝加固，每隔一米左右用扒锔一个，较宽的裂缝（0.5 厘米以上） ，每隔相当距离，剔除一层砖块，内加扁铁拉固，补砖后将裂缝用水泥砂浆（1：1
9、 或 1：2）灌缝填充。3、墙面酥碱：一般采取剔补的办法，用小铲或凿子将酥碱部分剔除干净，用原尺寸的砖块，砍磨加工后按原位镶嵌，用水泥浆粘贴牢固。局部酥碱处，先剔除干净，用乳胶掺砖灰面补抹平整。4、墙面上亮加固：先在墙面上用轻纸筋塌粉，干后刷轻煤（类似青灰）水 23 遍，再用淡轻煤水刷 23 遍，干透后用新扫帚刷 34 次，需干帚刷透，再用白蜡以丝棉包揩压磨光亮，称为“罩亮” 。5、墙面杂草：除草后，必须清扫瓦垄除草的方法分为人力拔除和化学药剂灭除两大类：十三行路（含杉木栏路、梯云东路）环境综合整治立面整饰工程 施工组织设计4（1） 人力拔除：要求连根拔除；要用小铲将苔藓和瓦陇中的积土、树叶等
10、一概铲除掉，并用皮管子接上水源进行大冲陇。（2） 化学除草：用化学药剂除草，首先应注意选择有效的、对人畜无污染，更不能对古建筑物的质地有所伤损、腐蚀。6、装饰部位局部风化、损毁：对于风化或局部残缺的灰塑、脊饰、雕塑、彩绘、线脚、浮雕等装饰，可在表面清理后，用乳胶类高分子材料修补。7、装饰损毁严重的：对于损毁严重以致无法辨认、亦无资料可循的灰塑、脊饰、雕塑、彩绘等装饰，应参照同时期、同地区、同题材以传统做法恢复，由施工方提出方案，经设计人员和甲方认可后方能进行施工。8、油漆装饰构件：凡木构件用大油刷三遍，底色用铁红色，门窗等其他木构件底色配建筑色。凡外露木柱、梁构件用耐水原子灰打底找平，柱罩红色
11、油漆。根据实际情况，年久失修，灰皮脱落的，应全部砍去重新做地仗；灰皮基本完成，个别处损坏的应找补地仗。9、墙洞修补：砌砖封堵洞口，外表面做面层同墙面其他部分。四、规范建筑物上的首层商铺招牌及首层商铺的外墙面装饰效果。五、外墙面涂料选型及做法1、 外墙涂料漆： 使用 8 厚 1：2.5 水泥砂浆抹平。 按分缝要求弹线。十三行路（含杉木栏路、梯云东路）环境综合整治立面整饰工程 施工组织设计5 按分缝要求，使用切割机切割分格缝（10mm） 。 使用外墙腻子 23 道磨平，细砂纸打磨平整。 刷涂抗碱底漆。 刷涂面漆 2 道。2、 砂质漆： 刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子” 。 涂
12、刷抗碱底漆 1 道。 涂刷中间层漆（外墙漆） 。 按分缝要求弹线。 按分缝要求贴分隔纸。 使用刮刀刮第一道砂质漆面层。 刮第 2 道砂质面层漆。3、 砂质漆粗斜纹： 刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子” 。 涂刷抗碱底漆 1 道。 涂刷中间层漆（外墙漆） 。 按分缝要求弹线。 按分缝要求贴分隔纸。 使用刮刀，刮砂质漆面层。 20 分钟内使用专用磨具，制造特别花纹。4、 砂质漆双色喷涂： 刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性腻子” 。十三行路（含杉木栏路、梯云东路）环境综合整治立面整饰工程 施工组织设计6 涂刷抗碱底漆 1 道。 涂刷中间层漆（外墙漆） 。 按分缝要求弹线。 按分缝要求贴分隔纸。 喷涂第一道砂质漆面层。 喷涂第 2 道不同色砂质面层漆。5、 砂质漆小碎花 刮腻子，如果在保温层表面上施工，则需要使用“弹性
