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1、商业租赁意向书篇一：商铺租赁意向书济宁唐宁置业有限公司 XXXX项目 租 赁协议书 - 济宁唐宁置业有限公司租 赁 意 向 协 议 书编号：出 租 方：地 承 租 ） 地 址： 甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，为明确甲乙双方就房屋租赁过程中各自应享有的权利和承担的义务，根据中华人民共和国合同法及有关规定，经甲乙双方友好协商并达成一致，签定本协议。具体内容如下： 一、双方认可甲乙双方互相认可，乙方对甲方 乐MALL项目已详细了解，并且乙方有意向租赁该项目商铺。二、意向商铺情况乙方租赁甲方商铺房号为： 市 路 号 商业项目济宁唐宁置业有限公司地址：济宁嘉祥县中心街13号电话：0537- 号商铺（
2、具体区域见附图），经营范围为，品牌为。商铺建筑总面积为 平方米（以甲方最后计算的面积为准）。【但甲方本着繁荣市场支持乙方经营的原则，所有相关费用（租金、物业管理费、空调费、公共水电费）的收取额度都按平方米面积计算】 三、甲乙双方经沟通协商达到双方共识的租赁意向1、租期： 年，计租日为唐宁街乐MALL开业之日起，每年计租日至次年对应月、日的前一天为一个租赁年度。2、免租期共为 个月，第一个租赁年度 个月免租，即免租期为第二年；免租期内乙方不需向甲方支付租金。（甲方为支持乙方经营，给予乙方 的免租期，该免租期为第二年。）3、租金、物业费标准和支付3.1租金标准为：第一个租赁年度的租金为每天每平方米
3、 元，自第二个租赁年度起，租金每年在前一年租金基础上按 %递增。3.2物业管理费：物业管理费标准为每天每平方米元（含空调费/不含空调费）；3.3本协议项下的租金按（季度/半年/年）支付，支付日期为前一租赁期最后一个月的23日至25日（如该日期为法定假日，则提前至法定假日前最后一日）。4、其他约定： 。甲方的责任义务1) 甲方负责将电力主线接入乙方租赁区域，并设单独开关，主电路功率需适合乙方使用。2) 甲方负责乙方租赁区消防的全面审核。 济宁唐宁置业有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街13号电话：0537- 3) 甲方负责对乙方所租赁区域的地面顶 4) 甲方统一安装中央空调。5) 甲方负责对乙方租赁
4、区域的墙体6) 甲方负责将上下水、气、排风管安装到乙方所租赁区域。 乙方的责任义务 1) 乙方在协议签订后须向甲方提交符合消防管理规范的详细装修方案及各项技术指标，包括乙方的标志牌的确切位置，尺寸及材料等相关设计提交给甲方，并须取得甲方批准后方可进行装修。2) 乙方须无条件配合甲方对乙方租赁区域消防审核工作。3) 乙方须严格遵守商场的安全消防制度，并加强防火、防盗、防破坏和用电、用气安全工作。4) 乙方的装修及修缮甲方概不负责。如乙方不再使用所租赁区域后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。5) 乙方不得超出核准登记的经营范围。6) 乙方必须按国家相关部门的规定，办理相关证件，合法经营。（特种业
5、态须提供特种业态经营相关手续），如违反国家相关的法律法规的规定，由此造成的责任乙方自行承担。7) 乙方所租赁区域的一切人员的安全责任由乙方负责。8) 乙方承担后期经营中因未遵守甲方规章制度所产生后果的全部责任。、济宁唐宁置业有限公司地址：济宁嘉祥县中心街13号电话：0537- 四、甲乙双方约定，乙方在签署本协议时须向甲方一次性缴纳相当于第一年前3个月的租金作为诚意预定金，共计人民币。乙方在接到甲方正式签约电话或信件通知十日内，须到甲方招商部签定正式商铺租赁合同，同时向甲方提供乙方目前营业执照、税务登记证、所预定铺位不同角度的装修效果图、施工图，经甲方审核通过，方能办理签订正式使用合同，并交齐全
6、额租赁费用及相关费用；乙方在接到甲方正式通知进场装修电话或信件十日内须到甲方招商部办理进场装修手续并按规定进场装修。双方签订正式商铺租赁合同后，诚意预定金转为经营质量保证金。如该商铺因甲方原因导致甲乙双方不能在上述规定日期内签订正式租赁合同，甲方于30日内将诚意金不计息返还乙方；如因乙方原因导致甲乙双方无法签订正式租赁合同，则甲方不予退还乙方的诚意金。 五、在双方签订唐宁街乐MALL正式商铺使用合同后，本协议自行终止。六、本协议书未尽事宜，甲、乙双方可另行协商, 协商不成应向甲方所在地法院提起诉讼。七、本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交纳预定金后生效。八、本协议在法律允许范围内，甲方享有最终
7、解释权。九、本协议书壹式叁份，甲方持贰份、乙方持壹份。 甲方：XXXX置业有限公司（签章） 乙方：（签章） 法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：联系电话： 联系电话： 济宁唐宁置业有限公司 地址：济宁嘉祥县中心街13号电话：0537-篇二：商业物业租赁意向书 _ 租赁意向书_ 二八年月日 目录第一条 租赁场所情况 第二条 租赁用途 第三条 租赁期限 第四条 验收及进场第五条 租赁场所的设计变更方案及乙方装修方案 第六条 租金及租金缴纳 第七条 定金及押金第八条 其他费用的承担及缴纳 第九条 延迟付款责任 第十条 物业管理及费用第十一条其他场所及乙方单独使用的设备设施的提供 第十二条
8、甲方的责任与义务 第十三条乙方的责任与义务 第十四条新增资产的所有权 第十五条投保责任第十六条租赁场所的再租赁或转租第十七条租赁场所产权转让、租赁合同的转让及他项权利的设定 第十八条违约责任 第十九条租赁场所的交还 第二十条不可抗力 第二十一条 合同纠纷的解决 第二十二条 合同的签署及生效 第二十三条 其他附件一：甲乙双方证明文件及提供证明文件时间表。附件二：租赁场所总平面图、总平面图（局部）、各层平面图、机动车及非机动车停车位位置图、乙方独占使用及免费使用区域图。附件三：甲方提供乙方的单独使用的设备设施清单及其状况说明和共用设备设施清单附件四：房屋交接技术条件 附件五: 乙方广告、招牌位置图
9、 附件六：物业服务合同附件七：设备台帐本租赁意向合同（以下简称“合同”）由下述双方于20XX年月 日在中华人民共和国 市签订：出租方 ： （以下简称甲方） 注册地址 ： 营业执照号： 法定代表人： 通讯地址： 联系电话： 传真 ：承租方 ：（以下简称乙方） 注册地址 ： 营业执照号： 法定代表人： 通讯地址 ： 联系电话 ：传真 ：鉴于：1.甲方拟同意在 商业广场建设完成后将其中的 九号楼一、二层建筑物（见附件二总平面图所示，以下简称“租赁场所”）租赁给乙方使用，乙方同意承租该租赁场所。2.双方董事会已分别通过决议同意按本租赁意向书的条件出租、承租租赁场所（见附件一）。甲乙双方为明确各自的权利
10、、义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法、建设部城市房屋租赁管理办法及其他有关法律、法规、规章之规定，经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成本意向性书，以兹共同遵守。 第一条 租赁场所情况 1.1租赁场所地址1.2租赁场所面积1.2.1租赁场所建筑面积为 平方米，各层建筑面积（附件二各层平面）明细如下：地上一层：建筑面积 平方米 地上二层：建筑面积 平方米1.2.2以上面积为按甲乙双方确认的平面图（见附件二）计算出的建筑面积（以下简称“图测建筑面积”），最终建筑面积以甲乙双方共同委托的专业测量机构依照双方共同认可的原则实地测定的建筑面积（以下简称“实测建筑面积”）为准。1.3
11、 在本合同约定的时间（见附件一）内，甲方应向乙方提供企业法人营业执照、企业法人组织机构代码证、法定代表人身份证明、房地产开发企业资质证明、租赁场所之房地产权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可通知、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表、消防设施检测合格证明书、消防验收合格证明书、环境影响报告表的审批意见、室内空气质量检测报告、房屋建筑面积检验及测绘报告等相关文件或经政府有关部门认可的替代性文件之复印件；乙方应向甲方提供企业法人营业执照、企业法人组织机构代码证、法定代表人身份证明。双方提供的文件（见附件一）需盖章予以确认。第二条 租赁用途乙方将在租赁场所只以 作为百货零售及配套的超市之
12、用，非经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内变更租赁用途。第三条 租赁期限3.1租赁期为 个租约年，自乙方开始支付租金的起始日（以下简称“租金起租日”）起计算。3.2续租租赁期届满, 甲方若欲继续将租赁场所出租，在同等的条件下，乙方享有优先的承租权。甲方应在租赁期届满的12个月前向乙方发出书面通知，与乙方协商租赁期限的续展及租赁条件。在租赁期限届满前六个月内，甲方提前3日书面通知乙方后，有权和租赁场所潜在的承租方或使用人察看、了解租赁场所及其设施、设备，乙方应当予以配合。第四条 验收及进场4.1双方确认，年月 日或以前甲方书面通知乙方进入租赁场所验收，乙方应在收到甲方进场通知后第4日起与甲方相关工
13、程技术人员一起对租赁场所进行验收，并在进场验收开始起10日内完成该项验收工作。乙方在前述期限届满后3日内应对验收结果给予书面意见，否则视为验收合格。如验收合格的，双方应签字确认。验收合格日为乙方进场日（下称“进场日”）。如果甲方未能按期满足进场条件的，新进场日需经双方协商确认。甲方有权于进场通知日前120天书面通知乙方调整进场通知日一次，自进场日起，甲方同意给予乙方 180天装修期，甲方保证在进场日前按附件四“房屋交接技术条件”完成应由甲方完成的进场条件：甲方完成应由甲方完成的天花、墙面、地面即：天、地、墙和柱工作完成，强电、弱电、空调系统、消防系统、监控系统等工程完成，天花灯具和喷淋头安装完
14、毕，消防试压完成，保证照明，货梯可投入试运行，上下水、洗手间完工并可以使用，地面垃圾清除完毕，甲方施工队伍撤场，同时保证乙方施工时的正常用水、用电（甲方保证在乙方百货商场开业前一个月提供正式用水、用电）和交通条件（以下简称“进场条件”）。篇三：商业用房租赁意向书商业用房租赁合同 甲方：李家桥经济合作社 乙方： 甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关的法律法规，就甲方将其位于杭州市莫干山路841弄新工业园区五号楼、六号楼租赁给乙方作酒店等服务项目经营事宜达成已下条款，供共同遵守： 一、标的房屋概况及甲方承诺： 1.甲方所有的位于杭州市莫干山路841弄新工业区五号楼、六号楼，国有土地使 用证号码为：05-010-012-00018和05-010-012
