镇湖街道为民服务中心室内装饰工程招标文件

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1、2 使使 用用 说说 明明 一、本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审、实行建设工程工程量清单计价规范 (GB505002013)并采用网上招投标系统评标的施工招标工程。采用总价包干、设计施工总承包 招标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程，招标人需对本招标文件进行修改后方可使 用，但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制。 二、本施工招标文件示范文本的主要编写依据： 1 中华人民共和国建筑法 ； 2 中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国招标投标法实施条例 ； 3 中华人民共和国合同法 ； 4 江苏省招标投标条例 ； 5、 工程建设项目施工招标投标办法(国家七部委 30 号

2、令) 6 建设工程工程量清单计价规范(GB505002013)； 7 中华人民共和国标准施工招标文件(2007 年版)； 8 房屋建筑和市政工程标准施工招标文件(2010 年版)； 9其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。 三、本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章、节、条、款、项、招标人应根据招标项 目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 四、第二章第二章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法、综合评估法和合理定价抽签法三 种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法 的，各评审因素的评审标准、分值和权重等

3、由招标人自主确定。 五、本施工招标文件示范文本第四章“工程量清单”由招标人根据计价规程 、 13 清单计 价规范 、相关专业13 清单工程量计价算规范补充规范、招标项目具体特点和实际需要编制， 并与“投标人须知” 、 “通用合同条款” 、 “专用合同条款” 、 “技术标准和要求” 、 “图纸”等文件结 合起来理解或解释。 六、本施工招标文件示范文本第六章第六章“技术标准和要求”参照房屋建筑和市政工程标准施 工招标文件 (2010 年版)编制。 其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具 体特点和实际需要编制。 “技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要 求或标

4、明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜 在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项 3 目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。 七、本施工招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时， 可向建设行政主管部门申请解释。 八、本招标文件示范文本由于水平和时间有限，难免存在不妥之处，请各编制单位和使用单 位在试行过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向苏州市住房和城乡建设局建设工程招 标投标办公室书面反映，以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。 4 镇湖街道为民服务中

5、心室内装饰工程镇湖街道为民服务中心室内装饰工程标段施工招标公告标段施工招标公告 1.1.招标条件招标条件 本招标项目镇湖街道为民服务中心室内装饰工程镇湖街道为民服务中心室内装饰工程已由 其他其他 (项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新 发改项【2014】009 号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处，建 设资金来自自筹自筹(资金来源)，项目出资比例为政府政府投资：投资：100.00100.00% %，私有资金：，私有资金：0.000.00% %，外国政府及组织投资：，外国政府及组织投资：0.0. 0000% %

6、，境外私人投资：，境外私人投资：0.000.00% %，其他国有：，其他国有：0.000.00% %，招标人为苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处苏州国家高新技术产业开发区镇湖街道办事处，招标代 理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜 在投标人(以下简称投标人)提出投标。 特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开 展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标 文件制作软件”制作生成的指定电子格

7、式文件。 2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点：项目位于苏州高新区镇湖，太湖大道以南，规划纵一路以东项目位于苏州高新区镇湖，太湖大道以南，规划纵一路以东。 规模：合同合同估算价估算价约为约为 5 52525 万元，万元，秀岸花园二期配套用房内，秀岸花园二期配套用房内，为民服务中心一层及二层为民服务中心一层及二层，装修面积约，装修面积约 22182218 平米。平米。 标段划分： 标段编号 标段名称 招标范围 工期(天) E3205010304004116001001 镇湖街道为民服务中心室内装饰 工程 镇湖街道为民服务中心室内装饰工程 90 3.3.投标人资格要

8、求投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具备建筑装修装饰工程二级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工二级(含)以上 资质，项目经理承担过类似及以上工程(具体要求详见其它明确事项)业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相 应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级(含)以上资质和有效的安全生产考核合格证书， 且未担任其他在建工程项目的项目经理。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出投标，但最多允许中标 1 个标段。 5 4.4.招标文件的招标文件的获取获取 凡有意参加投标者，请于 2018 年 8 月 13 日至 2

9、018 年 8 月 20 日止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招 标文件。 5.5.投标文件的递交、撤回与修改投标文件的递交、撤回与修改( (在公共资源交易中心内评审时在公共资源交易中心内评审时) ) 5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2018 年 8 月 23 日 13 时 30 分前可以在苏州市公共资源交 易平台递交投标文件； 5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； 5.3 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回 投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经

10、成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人 应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标 文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.6.其它明确事项其它明确事项 (一) 投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； （3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （4）项目负责人必须满足下列条件： 1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、 将本人执（职

11、）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日 已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段 发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3）.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。 （5）本次招标不接受联合体投标。 (二) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标

12、人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 6 （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且

13、自记录之日起未超过 5 年的。 (三) 资格审查合格可选条件：项目经理承担过类似及以上工程：类似工程以 3 年内承担过单项合同金额为 420 万元及以上的公共建筑室内装修工程（住宅、幕墙、厂房类业绩除外），质量为合格，金额以中标通知书上的中 标金额为准，时限从 2015 年 8 月至今，日期以竣工验收报告上验收日期为准。类似工程业绩证明材料，需提供中 标通知书、施工合同和竣工验收报告以及其他能证明项目业绩的证明资料原件的扫描件。 （四） 备注： （1）、投标单位法定代表人或授权委托人携带法人授权委托书、身份证原件、ca 锁参加开标会。 （2） 、 对企业的资质、 等级要求： 建筑装修装饰工程二

14、级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工二级(含) 以上资质(需在有效期内)。 （3）、对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求：建筑工程二级及以上注册建造师。 （4）、最新年度预选承包商类别和组别：建筑装饰-组；建筑装饰-组。 （5）、图纸等请各投标单位在附属文件中自行下载。 （6）、投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书(已上传至附属文件中，投标单位自行下载)， 未按规定提供的资格审查不予通过。 （7）、需提供项目经理有效劳动合同和近三个月（2018 年 4 月至 2018 年 6 月）在该单位连续缴纳的社保证明扫 描件，且在规定的端口上传扫描件，未按规定提供的不能通过资格

15、审查。 （8）、苏州市外建筑企业在苏州市承揽工程业务前应进行信息登记，提供外地进苏建筑企业信息登记书，持 有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业无需办理信息登记手续，凭有效的年度信用手册即可参加招投标， 在规定端口上传，未按规定提供的资格审查不予通过。 （9） 、 本次招标执行 关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见 （苏 信用办(2018)23 号）； （10）、本项目已由苏州国家高新技术产业开发区经济和发展改革局以苏高新发改项【2014】009 号文批准建设， 资金自筹。 （11）、关于类似业绩的认定，因上线新的招投标系统，投标人需要在投标文件制作软

16、件中，点击维护信息功能 7 进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩证明材料（中标通知书、施工合同和竣工验收报告以及其 他能证明项目业绩的证明资料原件的扫描件），投标人业绩以此为准，请投标申请人及时做好维护工作，未按要 求执行的资格审查不予通过。 (12)本项目设计单位苏州柯利达装饰股份有限公司不得参与本项目的投标。 7.7.发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在 http:/上发布 8.8.联系方式联系方式 招 标 人：苏州国家高新技术产业开发区 镇湖街道办事处 招标代理机构：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司 地 址： 苏州高新区镇湖街道东城路 350 号 地 址：苏州姑苏区西环路 2115 号 9 楼 邮 编：215000 邮 编：215000 联 系 人：严昀 联 系 人：王媛媛、郑薇 电 话：0512-66911190 电 话：0512-65700331 传 真：