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2、 Industry Chain,上海新天地4.3万平方米的甲级写字楼 资产管理 办公楼代理 投资服务 五年内资产价值从不足1亿美金跨越到3.5亿,服务典范：新茂大厦 Service Case,Accelerating success.,西子国际项目特性 Project Characteristics,项目特性 Project Characteristics,管理重点 Management Focus,案例分享：由由国际广场 Case share,商场及酒店出入口为可进可出，办公楼为单进单出。 在项目周边及广场显著位置设置电子信息屏，实时显示剩余车位。 遇大型活动，则在广场外围就开始积极疏导，避
3、免在广场内及停车场内引起混乱。 同各个租户下属的行政部及领导司机保持良好沟通。 曾为世博报价护航，接待各国元首，为此封闭地下车库部分区域。,车库管理 Garage Management,案例分享：成都新世纪环球中心 Case Share,新世纪环球中心为位于成都市高新区，是一座总建筑面积约170万平方米的综合体建筑，是目前全球最大面积的单体建筑，包含写字楼、酒店、购物中心、天堂岛海洋乐园、演艺中心等功能业态。高力国际获委任担纲该项目的合作物业管理。,新世纪环球中心为位于成都市高新区，是一座总建筑面积约170万平方米的综合体建筑，是目前全球最大面积的单体建筑，包含写字楼、酒店、购物中心、天堂岛海
4、洋乐园、演艺中心等功能业态。高力国际获委任担纲该项目的合作物业管理。,国际化管理团队 International Management Team,智能化管理 CTS物业管理系统 Colliers Technology System,智能化管理 CTS物业管理系统 Colliers Technology System,案例分享：1788国际大厦 Case Share,建筑节能环保顾问 LEED,部分代表服务项目 Service Case,部分代表服务项目 Service Case,Accelerating success.,高力国际优势 Why Colliers,高力国际优势 Why Colli
5、ers,智能化的物业管理软件 CTS物业管理系统是高力国际独有的一套全体系的物业管理软件系统，帮助业主方和物业管理企业提升工作效率，减少人力支出，提高管理品质。,覆盖全球的城市综合体服务经验 高力国际在全世界512个城市设有分支机构，服务于国内外数百个的大型城市综合体项目。其服务经验、管理人才积累在全球范围内屈指可数。,高力国际优势 Why Colliers,高力国际金牌服务 根据商业项目的服务需求和硬件标准，高力国际总结并施行了一套完整的高端物业服务体系高力国际金牌服务（Gold Colliers），为项目未来的业户度身定制服务内容，提升物业服务对外形象。,日常物业管理服务内容 Servic
6、e content,公共区域清洁 大厦外墙清洗 垃圾收集清运 单元内部清洁 有害物管理 景观美化,财务预算计划 成本控制 财务阶段报告 供应商付款管理 财务审计,硬件标准 软件标准,设备设施零星维修 设备设施定期保养 工程资料档案管理 外判商管理和协调,设备设施运转管理 设备设施保险方案 设备设施能耗节能管理 设备设施改造实施,对商家的管理 营销推广服务 商场管理服务,人车流进出管控 安保监控中心管控 消防安全管控 内部重点区域管控 紧急事件处理 车辆停放管控 日常巡视,室内空气质量管理 办公室人性化工程 循环物再利用 有害物清运回收,24,Thank You,Accelerating success.,
