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1、目 录第一章 编制说明1第一节 编制说明1第二章 工程概况2第一节 建筑特点2第二节 结构特点：2第三节 场地地质及水文条件31. 土层的物理性质32. 地形地貌33. 地下水的情况34. 场地土类别成分3第四节 周边环境及施工场地3第三章 施工部署4第一节 施工阶段划分41. 内外装修和设备安装阶段52. 主体施工阶段53. 施工前期准备阶段5第二节 施工管理组织体系5第三节 场地使用及总平面布置6第四节 施工准备71. 现场准备72. 技术准备73. 现场排水84. 施工用水准备85. 施工用电准备9第四章 主要施工方法10第一节 垂直运输设备和施工机械选择10第二节 脚手架工程10第三节
2、 定位测量101. 测量仪器的选用102. 定位依据113. 平面控制及垂直度控制114. 标高控制115. 沉降观测12第四节 土方开挖12第五节 基坑排水错误！未定义书签。第七节 钢筋工程131. 施工准备132. 钢筋加工133. 钢筋接头144. 钢筋绑扎145. 钢筋隐蔽验收17第八节 模板工程171. 模板施工注意事项172. 本工程模板使用材料为193. 柱模194. 集水井模板错误！未定义书签。5. 有梁楼板206. 墙模207. 电梯井内模错误！未定义书签。第九节 砼工程211. 砼供应212. 砼配合比213. 砼运输214. 砼浇筑215. 砼养护236. 砼浇筑劳动力组
3、织23第十节 底板大体积砼施工错误！未定义书签。1. 浇捣前的准备工作错误！未定义书签。2. 砼浇筑243. 砼的泌水处理244. 砼表面处理255. 砼养护256. 楼板施工缝的处理257. 节点砼浇筑258. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工26第十一节 粗装修工程26第十二节 安装工程271. 设备安装工程272. 给排水工程273. 电气工程284. 消防工程295. 通风空调工程30第五章 各类计划32第六章 工程目标及各项保证措施37第一节 工期目标及各施工段工期安排37第二节 施工进度、工期保证措施37第三节 质量目标39第四节 工程技术、质量保证措施40第五节 安全生产保证
4、措施42第七章 主要结构部位施工方案及其验算44第一节 地下室降水、排水施工方案错误！未定义书签。第二节 后浇带施工方案错误！未定义书签。第三节 地下室外墙抗渗施工方案错误！未定义书签。第四节 商品混凝土施工方案441. 混凝土的强度控制442. 混凝土的养护443. 混凝土拆模时间的控制454. 混凝土配合比监测455. 混凝土原材料投料方式456. 混凝土的技术要求与措施467. 概述47第五节 基础大体积混凝土温差控制错误！未定义书签。第六节 建筑物沉降观测方案471. 沉降观测的具体步骤472. 观测成果管理483. 基准点和观测点的保护494. 基准点的设置49第八章 人群密集区的安
5、全设施方案491. 安全设施方案502. 0.00下安全设施方案错误！未定义书签。第九章 现场标准化、文明施工管理方案511. 现场标化管理措施512. 现场标准化、文明施工管理目标51第一章 编制说明薛家湾鑫凯盛商业广场1#2#楼是由准格尔旗鑫磊房地产开发有限责任公司开发建设，内蒙古天工建筑工程设计有限责任公司设计。该工程位于准格尔旗薛家湾镇原新村，该工程设计新颖，风格独特。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。第一节 编制说明本施工组织设计的编制依据如下：1、薛家湾鑫凯盛商业广场1#2#楼工程招标文件；2、薛家湾鑫凯盛商业广场1#2#楼工程建筑、结构及各专业施工图；3、薛家湾
6、鑫凯盛商业广场1#2#楼工程的地质勘探报告；4、现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5、政府有关法规、法令。由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。第二章 工程概况第一节 建筑特点本工程总建筑面积35403.96m2，砖混底框结构，建筑物总高度23.7米，地上一层层高为3.6米，地上二层层高为3.8米，三四五六层3米,跃层高为2.8米。本工程的外装修，外墙面主要为涂料，所有的窗均为单框双玻中空玻璃塑钢窗，所有窗均在其开启扇外侧设纱窗，室内装修，地上一二层地面均为普通玻化砖地面，车库墙面为水泥砂浆墙面整理间，一二层内墙面为刮腻子内墙面，板底为刮腻子
7、喷涂顶棚；其他楼层楼梯间为花岗石露面，其他房间均为陶瓷地砖楼面，内墙面厨房卫生间为釉面砖防水墙面，由用户自理。其余房间均为水泥砂浆墙面。第二节 结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构。基础形式为钢筋混凝土独立基础,地基采用CFG桩复合地基。本工程在处设置800宽施工期间的后浇带。结构材料的选用：1、砼强度等级为C20，C30混凝土，抗渗等级为S6。2、钢筋采用级钢、级钢，优先采用国产钢3、墙体：填充墙均为200厚陶粒混凝土砌块墙，分外墙均为300厚陶粒混凝土砌块砌筑，内墙除钢筋混凝土墙外均为200厚陶粒混凝土砌块墙，卫生间隔墙均采用200厚陶粒混
8、凝土砌块砌筑，排气道采用GRC成品进行砌筑。第三节 土质及水文条件场地1. 土层的物理性质 本场地土质分布为第一层为杂填土，第二层为粉土层承载力特征值为180Kpa，第三层为粗砺砂层，承载力特征值为200 Kpa，第四层为粉质粘土层，承载力特征值为220 Kpa，本工程采用第四层粉质粘土层为基础持力层。第四节 周边环境及施工场地本工程处于兴隆市场西侧，场地施工属于市区作业，在进场施工时对高压线和四面道路的人行道等进行必要的安全防护。该工程场地区域内地势平坦，进场后即可施工。第三章 施工部署第一节 施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。本工程采用以主
9、体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：0.00以下为第一施工阶段；0.00以上为第二施工阶段装修工程为第三施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第四施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用工序网络图,最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作
10、业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。1. 内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。2. 主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施
11、工验收交付。3. 施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。第二节 施工管理组织体系为了能使本工程按期优质完成施工任务。公司将选用懂技术，善管理、会经营的优秀管理人员出任项目经理并选拔一批有丰富施工经验的专业技术人员组成精干高效的项目管理团队实现项目管理，充分发挥企业的整体优势。贯彻执行ISO9001质量体系质量标准以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效的实现工程项目综合指标为目的，以合同管理为依据对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。如期实现对业主的承诺，
12、使工程早日投入使用。项目部组织管理机构项目经理项目副经理项目技术负责人技术员 施工员 测量员 水暖施工员 材料员 资料员 安全员 质检员 电气施工员 试验员 各作业班组班长第三节 场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，施工时对现场0.00以下和0.00以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。对0.00以下平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，现场可利用的场地十分狭小，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况，编制材料计划，分期、分批及时采供，现场只设办公室与职工宿舍等临时设施，具体布置详见附图施工平面布置图。0.00以上平面布置方案，等基坑施工完毕，进
13、行回填，可增加现场的使用面积，灵活布置施工现场。第四节 施工准备1. 现场准备1、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。2、提供建设单位甲供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。3、自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。4、场地平整，满足“三通一平”。2. 技术准备1、建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员.2、熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。3、编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。4、编制半成品加工计划及材料订货计划。5、做好施工前，材料试验、砼试配工作。6、做
14、好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。7、按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。3. 现场排水现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。4. 施工用水准备现场施工水管从市政管网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。现场用水量计算如下：施工用水量：q1=k1Q1N1K2/（83600）=1.1（100250）+652001.5/（83600）=2.18L/S按每人搅拌100M3砼，砌筑65M3砖计算。消防用水量：q4=10（I/S）施工现场总用水量：Q1=q4+0.5q1=11.09（I/S）供应网管管径选择：D1=4Q1/（v1000）=100mm所以施工现场选用DN100即可。5. 施工用电准备施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。各楼层施工用电利用电管井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。现场施工用电需求量计算如下：P计=1.1（k1pc+k2pa+k3pb+ k4pb）综合考虑施工用电约占总用
