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1、目 录第一章 编制目的及编制依据1第一节 编制目的及编制依据4第二节 施工总体指导思想6第二章 工程概况及工程特点7第一节 工程概况7第二节 工程特点8第三节 现场条件9第三章 工程目标10第一节 工期目标10第二节 质量目标10第三节 安全生产、文明施工目标11第四章 工程施工设想及部署12第一节 工程施工总体设想12第二节 施工部署13第五章 建立项目管理组织24第一节 施工组织与管理措施24第二节 整个项目管理工作的主要内容25第三节 项目管理网络31第四节 工程项目质量管理网络32第五节 项目安全管理网络33第六章 施工总进度计划34第一节 施工总进度网络图34第二节 施工劳动力配备计
2、划35第三节 材料组织供应方案37第七章 施工现场总平面布置42第一节 施工现场总平面布置说明42第二节 主要施工机械配备42第三节 临时设施布置42第四节 交通组织方案44第五节 原材料、半成品堆场布置44第六节 施工用电布置44第七节 施工用水、排水、消防布置45第八章 主要机械设备计划46第一节 机械配备计划46第二节 施工主要机械配备表47第三节 计量器具配备计划49第九章 主要分部分项工程施工技术方案50第一节 测量工程50第二节 基础地下室工程施工方法53第三节 主体结构主要施工方案53第四节 屋面工程施工方案71第五节 装饰工程施工方法73第六节 门窗工程施工方案82第七节 木作
3、工程施工方案84第八节 外墙脚手架施工方案85第九节 安装工程施工方案90第十章 季节施工97第一节 冬期施工97第二节 雨季施工99第十一章 质量保证体系及保证措施101第一节 施工质量计划101第二节 质量保证体系115第三节 质量保证技术管理措施116第四节 质量保证措施122第十二章 工期保证体系及保证措施132第一节 工期保证体系132第二节 确保工期组织管理措施133第三节 选择科学合理的施工方案安排切实可行的施工顺序133第四节 实行考核办法和奖罚制度135第十三章 安全文明施工保证体系及保证措施137第一节 安全生产保证体系137第二节 安全生产及文明施工计划生育管理措施138
4、第三节 施工现场周围与环卫、消防、治安、公安及周围居民的协调工作141第十四章 推广应用新材料、新技术和新工艺措施143第十五章 各专业班组之间的配合协调144第十六章 回访和服务145附图：1、主要管理人员一览表2、总平面布置图3、网络进度计划第一章 编制目的及编制依据第一节 编制目的及编制依据 1、编制目的 为“盛世东方”工程提供完善的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保持续、优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。 2、编制依据 (1)、“盛世东方”工程设计图纸及地质资料、图纸会审纪要。 (2)、IS09002质量体系标准及本公司质保手册、程序文件和施工作业指导书等
5、。 (3)、国家现行有效的政策、法规、技术标准、工程质量、评定标准、操作规范、验收规范、行业标准、地方法规，提高建筑工程质量的若干规定。 (4)、现行的安全施工以及文明施工的有关规定。 (5)、同类高层住宅楼工程的总承包经验。 3、现行“规范、规程”和“技术标准” 由于近几年规范、标准更新较快，有些不完整的、不合理的，不适用的已由颁布新的规范替代。根据初步设计图的资料和建筑工程通用的情况下，我公司认为本工程遵照执行的现行技术规范如下：国家标准：1）建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002）2）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）3）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB
6、502042002）4）屋面工程质量验收规范（GB502072002）5）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）6）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）7）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）8）组合钢模板技术规范（GB502142001）9）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）10）通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）11）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）12）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB503032002）13）电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）行
7、业标准： 1）钢筋焊接接头试验方法（JGJ272001） 2）建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001） 3）普通混凝土配合比设计技术规程（JGJ552000） 4）建筑施工安全检查标准（JGJ5999） 5）建筑地基处理技术规范（98修订）（JGJ79-91） 6）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ982002） 7）建筑基坑支护技术规程（JGJ12099） 8）工程网络计划技术规程（JGJ/T2199） 9）建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302000） 10）多孔砖砌体结构技术规范（JGJ1372001）第二节 施工总体指导思想科学管理、信守合同、真诚服务、精心施工、确保优质
8、，使工程建设达到安全、文明、优质、高速。第二章 工程概况及工程特点第一节 工程概况 本工程为宁波奥克斯置业有限公司“盛世东方”工程，工程位于宁波市世纪大道与中山东路相交之东北角处，西侧为中山华庭住宅小区，是由宁波奥克斯置业有限公司开发建设，并由宁波市机电工业研究设计院设计，北京中咨监理公司监理，浙江樟塘建筑集团有限公司总承包。本工程总建筑面积约39000m2，框剪结构，二幢主楼22层（中庭半地下室一层到H轴），目前已完成桩基及围护工程。 建筑做法 外墙采用弹膜彩色涂料和外墙面砖。内墙所有卫生间、厨房，所有自行车库混合砂浆纸筋灰面，所有地下室内墙为水泥砂浆抹面，其它内墙均为普通纸筋灰抹面，其中卫
9、生间为白色釉面砖墙裙，顶棚均为纸筋灰抹面。屋面为现浇板基层上20厚1：3水泥砂找平层，防水层一道高分子卷材5厚，40厚硬泡聚氨脂或40厚聚苯乙稀泡泡塑料，20厚1：3水泥砂浆找平层，油毡一层隔离层，40厚C20细石砼刚性防水层。楼地面为水泥砂浆面层，细石砼面层及地砖面层。窗均为PVC塑钢窗，门为木门及PVC塑钢门。油漆木材面除自行车库门外，其余均为亚光清漆，金属面油漆为防锈漆一道，找腻子，调合漆二道。结构做法：0.000以下采用C40密实抗渗砼，抗渗等级为S8，砼内掺入12%水泥用量的UEA砼膨胀剂，0.000-22.380m砼强度等级为C40，22.380m-45.580m砼强度等级为C35
10、，45.580m以上砼强度等级为C30。砌体强度0.000以下采用MU10机制砖，M7.5水泥砂浆，0.000以上采用MU10KP1粘土多孔砖，M5.0混合砂浆（轻质隔墙除外）。第二节 工程特点 本工程呈现以下特点： 1、本工程规模较大，层数较高，总建筑面积约39000m2，总工期560日历天，工期较紧。 2、质量目标要求高，确保优良，其中一幢高层确保甬江杯优质工程。 3、安全文明标准要求高，争创市级“文明标化”工地。 4、结构工程施工时期主要集中在冬雨季施工，做好材料、设备或产品的保养及保护工作，并应加强对冬雨季施工技术措施。 针对本工程的主要特点进行有效、科学的组织管理，按重点工程的高标准
11、、严要求、优质高速完成工程任务。第三节 现场条件 1、场地已平整。 2、施工用电已接入施工现场。 3、施工用水供水管已接入现场。 4、工程所处位置交通便利。 5、现场由业主指定的区域可以作为施工用地。第三章 工程目标 根据本工程的特点及业主的具体要求，积极体现本公司现代企业精神，坚决贯彻“工程优质、年年创杯、服务为本、顾客满意”的质量方针，立足于“团结、求实、开拓、奉献”的企业精神，本公司经研究决定，特确定以下工程目标。第一节 工期目标 因本工程业主要求较高，我方必须做好施工前期的一切准备工作和各项施工方案的审定工作，并且严格按照合同中所要求的日期按时进场。施工过程中，充分发挥我公司管理上的综
12、合优势，组织善打硬仗的优秀项目管理班子，着重加强项目部的技术力量，强化预定计划，使之在管理中得以实施，确保本工程在我方承诺的工期内优质如期地完成。我们经过综合分析，研究决定本工程总施工工期为560日历天。第二节 质量目标 我公司将全面执行合同中的质量要求，并按此质量要求在各施工环节中均制定实施措施，使之具体化，严格按照国家现行的工程质量规范和本地区有关工程质量规范要求进行施工，坚决贯彻本公司的质量认证体系，对本工程实行创优夺杯目标管理，发扬本公司的创优夺杯精神，保证本工程质量为优良，其中一幢高层获甬江杯优质工程。树立起“预防为主”的观点，从“事后把关”转移到管“因素”，把质量问题消灭在萌芽状态
13、中。并且在工程竣工后的合同保修期内提供优质的善后服务，对业主负责。在保修期满后，本公司也贯彻企业内部的质量程序，对本工程由于施工原因造成的质量问题负责到底，解除业主的后顾之忧，体现“服务为本”的质量方针。第三节 安全生产、文明施工目标一、安全生产 “安全即效益”在一定程度上确保生产安全也是提高企业经济效益的重要方面。我公司将全面贯彻执行国家的有关安全生产条例，坚决响应江泽民总书记对安全生产的三点重要指示精神，严肃执行市有关安全生产的具体规定。在工程实施中使各项安全生产措施落到实处，杜绝发生重大工伤事故，严格控制事故发生率，事故轻伤频率控制在1.5以内，将一切事故隐患消灭在萌芽状态中，争创市级安全生产标准化工地。二、文明施工 文明施工是企业形象的窗口，也是体现企业素质的一个重要方面，本工程施工现场实行标准化管理，组织文明施工，对工地现场进行全封闭围护作业，特别是本工程位于世纪大道及中山东路延伸段交叉处。公司定期由“标化”领导小组组织各部门，各条线负责人对工地现场各环节就安全生产、文明施工内容进行打分评定，有力促进项目“标化”工作达到文明工地要求。第四章 工程施工设想及部署第一节 工程施工总体设想一、施工目标 对于本工程项目，我公司上下都引起了高度的重视。我们将依靠本集团公司在长期施工过程中所积累的丰富的施工经验，积极发挥广大工程技术人
