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1、南开19春学期（1503、1509、1603、1609、1703）物业管理信息化在线作业 4、B 一、单选题共20题，40分1、（ ）语言是可以直接在CPU上直接运行的。A高级语言B汇编语言C机器语言D面向对象的程序设计语言本题选择是：C2、物业管理系统的系统主体是（ ）。A企业的决策者B所管的物业C物业信息D物业管理信息系统本题选择是：A3、下列( )不属于“三合一”的管理模式。A街道居委会B社区服务站C物业管理公司D物业管理系统本题选择是：D4、管理信息系统分析的任务是在充分认识原信息系统的基础上，通过问题识别，可行性分析，详细调查，系统化分析，最后完成新系统的（ ）。A物理结构设计B逻辑
2、方案设计C物理模型设计D数据存储设计本题选择是：B5、物业的（ ）性质决定了物业价值和价格确定的复杂性。A增值性B形式上的多样性C二元性D合法性本题选择是：B6、业户管理的业户档案卡（ ）打印。A不能打印B使用到处按钮C点击相关信息调取档案卡D使用附件本题选择是：C7、根据其场所的适用性分类，下列（ ）不属于工业物业管理。A综合型B特殊型C单一型D普通型本题选择是：A8、物业软件初始化设置金额的小数位数是在（ ）模块。A系统管理B收费管理C房产管理D业户管理本题选择是：A9、结构化设计的方法中使用的图形工具是（ ）A数据流图B系统结构图C程序流程图DE-R图本题选择是：B10、物业管理信息系统
3、的开发必须按照工程项目的形式进行管理，包括计划管理、技术管理、质量管理和（ ）四个方面的管理内容。A人员管理B资源管理C资金管理D材料管理本题选择是：B11、下列（ ）不属于物业的性质。A使用上的长期性B二元性C位置固定性D合法性本题选择是：D12、下列（ ）组概念是计算机中的数据的特有描述。A事物、特性、事物集B记录、字段、文件C实体、属性、实体集D事物、实体、记录本题选择是：B13、（ ）是指物业有土地和建筑物两大构成部分，兼有土地与建筑物两方面的物质内容，这是其常态表现。A二元性B位置固定性C形式上的多样性D增值性本题选择是：A14、业户报修时要经历的部门顺序是（ ）。A客服-财务-工程
4、B客服-工程-财务C客服-工程-库存D客服-采购-客服本题选择是：B15、物业使用的（ ）决定了物业交易形式的多样性。A增值性B二元性C长期性D固定性本题选择是：C16、工程经常要进行的业务操作是（ ）。A采购工程材料B抄表C设备维保D监控设备运行本题选择是：C17、业户退伙时允许欠费在（ ）进行设置。A退伙管理B系统设置C退伙申请D入住合同定义本题选择是：D18、下面 （ ）选项是指“信息具有动态性质，一切活得信息均随时间而变化”。A时效性B传递性C变换性D相对性本题选择是：A19、公立学校、政府机关大楼、教堂、公立医院大楼属于（ ）物业。A收益型B公益型C消费型D高档本题选择是：B20、下
5、列（ ）住户特点是房屋所有权部分商品化由独立核算、自我运转的专业管理部门对其实行综合管理有偿服务同时政府或开发单位少量补贴的管理方法。A行政性与专业化相结合管理型B社会化、专业化、市场化管理型C行政、福利管理型D服务型本题选择是：A二、多选题共10题，20分1、数据录入界面主要为用户提供（ ）功能。A数据录入B修改C删除D顺序浏览本题选择是：ABCD2、住宅小区住宅小区的功能有（ ）。A居住功能B社会功能C服务功能D经济功能本题选择是：ABCD3、押金收取可以在软件中（ ）模块操作。A业户缴费B业户抄表C费用调整D押金管理本题选择是：AC4、物业管理系统开发流程有（ ）。A需求分析B系统设计C
6、编码D软件安装本题选择是：ABC5、物业管理系统功能有（ ）。A物业概况B制度法规C文档管理D查询和打印本题选择是：ABCD6、物业管理软件可管理（ ）房屋业态类型。A社区B写字楼C别墅D商铺本题选择是：ABCD7、物业管理系统开发数据库可以选用（ ）。AorcleBsql-serverCmy-sqlDexcel本题选择是：ABC8、物业管理法律关系由（ ）要素构成。A主体B客体C内容D结果本题选择是：BCD9、人事管理模块用于储存（ ）。A公司地址B姓名C所在部门D职工代码本题选择是：BCD10、物业管理系统专业品牌（ ）。A中科华博B思源C速达D浪潮本题选择是：AB三、判断题共20题，40
7、分1、程序是可读性对于管理信息系统的质量没有太大的影响。A错误B正确本题选择是：A2、管理费用是指维持物业的正常使用和有效的不间断管理，维持物业共用设备的正常运行和维修保养的费用。A错误B正确本题选择是：B3、物业管理法律关系是以确定的权利和义务为内容的社会关系，它只对法律关系各方，包括业主、承租人、物业管理企业、政府有关各部门产生法律约束力。A错误B正确本题选择是：B4、系统分析报告作为系统分析阶段的工作总结，应当包括原系统的情况分析，新系统的目标，新系统的逻辑模型，新系统的开发费用以及时间进度估算。A错误B正确本题选择是：B5、单位自行管理房屋的物业管理企业，由于企业领导一元化，出现问题
8、，行政领导可以干预从管理到经费筹措都比较方便。A错误B正确本题选择是：B6、物业管理企业对管理上有经营管理权而无产权。A错误B正确本题选择是：B7、物业管理信息系统可以提高物业公司的管理能力。A错误B正确本题选择是：B8、代码维护与物业信息中的代码维护相同。A错误B正确本题选择是：B9、专项维修资金闲置时，可用于购买国债。A错误B正确本题选择是：B10、业务流程图是一种描述管理系统内各单位，人员之间的业务关系，作业顺序和管理信息流向的图表。A错误B正确本题选择是：B11、物业管理的社会化化，指的是由物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。A错误B正确本
9、题选择是：A12、物业管理可以延长物业使用年限及确保其功能的正常发挥。A错误B正确本题选择是：B13、工业物业根据特性不同可分为重工业、阁楼式、现代单层标准、孵化器式厂房。A错误B正确本题选择是：B14、消费型物业的管理一般以提供公共服务为主，而基本无须提供私人事务的延伸服务。A错误B正确本题选择是：B15、外部存储器用来长期存放大量信息，其特点是容量大、速度慢、价格低。CPU可以直接与外部存储器交换信息。A错误B正确本题选择是：A16、计算机硬件体系结构的五大部分是指：主机，硬盘，显示器，打印机和键盘的五大部分。A错误B正确本题选择是：A17、临时资质证书有效期为两年。A错误B正确本题选择是：A18、系统测试的分类方法很多，一般可划分为单元测试，集成测试，系统测试和验收测试，最基本最初的测试是单元测试。A错误B正确本题选择是：B19、设置扩展html可以增加图片A错误B正确本题选择是：B20、物业软件不能根据不同的物业项目分别设置各自的相应收费标准A错误B正确本题选择是：A
