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1、【奥鹏】东北财经大学东财资产评估X在线作业一试卷总分:100 得分:100第1题,收益途径是指通过估测被评估资产（ ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。A、过去B、现在C、实际D、未来预期正确答案:D第2题,某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ ）。A、44万元B、45万元C、54万元D、55万元正确答案:A第3题,就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。A、广泛运用B、不被运用C、运用不普遍D、与其他方法结合运用正确答案:C
2、第4题,下列选项中不属于无形资产的是( )。A、债权性质的应收账款B、专利权C、计算机软件D、非专利技术正确答案:A第5题,由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（ ）。A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、技术性贬值正确答案:C第6题,资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。A、时区B、时段C、时点D、阶段正确答案:C第7题,收益现值法只适用于（ ）前提下的企业价值评估。A、企业改制B、企业产权变动C、企业持续经营D、企业破产正确答案:C第8题,某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则
3、该预付房租的评估值为（ ）。A、12万元B、20万元C、18万元D、16万元正确答案:D第9题,设备成新率是指( )。A、设备综合性陈旧贬值率的倒数B、设备有形损耗的倒数C、设备有形损耗率与1的差异D、设备现实状态与设备重置成本的比率正确答案:C第10题,某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。A、527083元B、500000元C、517 500元D、539500元正确答案:A第11题,资产评估报告的有效期为（ ）。A、一年B、一年半C、二年D、三年正确答案:A第12题,非上市债券的评估
4、主要采用( )进行。A、成本法B、比较法C、收益法D、市盈率法正确答案:C第13题,资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。A、2名B、3名C、4名D、5名正确答案:A第14题,对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。A、增加其实际已使用年限B、减少其实际已使用年限C、增加其名义已使用年限D、减少其名义已使用年限正确答案:B第15题,某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。A、0.992B、0.986C、0.981D、0.930正确答案:B第16题,资产评估报告书是评估机构在完成评估工作后向
5、委托方提交的说明（ ）等基本事项的报告书。A、评估目的B、评估程序C、评估方法D、评估依据E、评估结果正确答案:A,B,C,D,E第17题,企业整体评估时，划为“待定产权”暂不列入评估范围的资产有（ ）。A、难以界定产权的资产B、存在产权纠纷的资产C、闲置的资产D、无效资产E、非经营性资产正确答案:A,B第18题,按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（ ）。A、完好房B、基本完好房C、一般损坏房D、严重损坏房E、危房正确答案:A,B,C,D,E第19题,土地资产的人文特性包括（ ）。A、非再生性B、使用多样性C、合并与分割可能性D、经济地理位置的可变性E、保值增值性正确答案:B,C,D,E第20
6、题,无形资产的损耗表现为( )。A、物理性损耗B、价值性损耗C、功能性损耗D、经济性损耗E、技术性损耗正确答案:C,D第21题,决定和影响资产效用的因素包括（ ）。A、资产的价值B、资产的使用价值C、资产的使用空间D、资产的使用方式E、资产的交换价值正确答案:B,C,D第22题,建筑物的成新率的测定方法有（ ）。A、使用年限法B、打分法C、价格指数法D、修复费用法E、类比分析法正确答案:A,B第23题,确定设备实体性贬值的方法有( )。A、使用年限法B、修复费用法C、观察法D、物价指数法E、统计分析法正确答案:A,B,C第24题,债券的特点包括（ ）。A、收益稳定性B、收益不稳定C、投资风险较小D、投资风险大E、流动性强正确答案:A,C第25题,机器设备功能性贬值主要体现在( )。A、超额投资成本B、超额运营成本C、超额复原成本D、超额更新成本E、超额重置成本正确答案:A,B
