城市功能分区和中心地理论课件

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1、第2课时 城市功能分区和中心地理论,每座城市只有6 000住户，超过城市人口 限额的移居到人口稀少的城市；每座城市划 为4个部分，包括货物总站、食品供应站、医 院和公共食堂；城市街道规定宽度为6米，住 房后面是宽敞的花园；居住在3层的楼房里这是莫尔在乌托邦中描绘的景象。然而，这只是乌托邦。城市不是艺术品，不是一张图纸，而是一个有机的生命体。 尝试探究：理想城市应将如何规划？ 提示：总体规划、考虑各方面效益。,了解 城市的土地类型、城市功能分区的划分西方城市空间结构学说中心地理论 掌握 城市的土地利用特点，三种主要功能区的特征、经济因素对城市空间结构的影响 应用 学会分析城市分区及其土地利用情况

2、的方法,一、城市土地利用 1涵义：在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以 的全过程。 2作用：反映城市 的基本形态和城市功能的地域差异。,改造、,利用和保护,布局,二、城市功能分区和空间结构 1城市功能分区 (1)类型： 区、 区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等。,商业,居住,历史文化因素,经济发展水平,商业,高层,2城市空间结构模式 (1)西方有上图中A 、B 和C 三种理论模式。 (2)中国古代城市规划在城市用地和功能分区上反映出严格的等级制度，同时又因地制宜，自由布置。,同心圆模式,扇形模式,多核心

3、模式,三、中心地理论 1基本概念 (1)中心地：向周围地区提供各种货物和服务的地方。中心地等级主要是根据中心地提供的 和 来划分的，中心地的规模大小与数量成反比。 (2)服务范围：中心地 的作用范围。 (3)门槛：某一级中心地正常存在所必需的 和 。,职能种类,服务范围,提供货物和服务,服务范围,服务人数,2基本内容 在理想的均质平原上，中心地服务范围表现为以中心地为核心的 。 中心地服务范围大，彼此相距远，六边形数目少，门槛人口大。从区域总体来看，高级中心地包容低级中心地，高级中心地服务范围覆盖低级中心地服务范围，从而构成层次分明的空间网络系统。,正六边形,高级,思考1：城市的土地利用类型中

4、利用最广泛的土地是什么类型？ 提示：住宅用地。 思考2：城市中的商业区即中心商务区，对吗？ 提示：不对。中心商务区属于商业区中最繁华的地段。 思考3：等级越高的中心地数量越多，服务范围就越小，对吗？ 提示：说法错误。等级越高的中心地，数量越少，服务范围越广。,1“图25 中心商务区主要功能示意” 提示：要掌握好中心商务区(CBD)的主要功能：CBD是一个大城市的商业中心，经济活动最繁忙的地域，是这个城市的商务枢纽；CBD的建筑物高大密集，是大城市建筑物最高、最集中的地区，同时也就具有房地产开发的职能；CBD之所以成为商业中心，最重要的两个原因是交通最便利、人流量大，具备商业活动的必需条件，交通

5、最便利就体现出它的交通中心职能；CBD活跃的经济活动使得CBD成为购物中心，外观的繁荣景象是这个城市代表性的景观特征，是很吸引人的人文景观，因而具备旅游功能。,2“图26 同心圆模式 图27 扇形模式 图28多核心模式” 提示：三幅图集中说明了西方城市地域结构的模式。与我国城市结构不同的原因：西方国家的城市是在市场经济条件下竞争的结果，我国以前的城市则是在政治基础上形成的，不存在经济竞争问题。,三种城市地域结构模式，体现了城市功能分区产生的不同成因。同心圆模式和扇形模式的中枢部分是中心商务区，说明了市中心对商业活动的吸引力最大。多核心模式中出现的新的核心点，即次级商务区，实际上就是郊区道路交会

6、处的地租次高中心对商业活动吸引的结果。三种模式中高级、中级和低级住宅区的分化，是由不同阶层的收入差异决定的。由同心圆模式到扇形模式，以及多核心模式的演变过程，不仅体现了对历史的继承，使中心商务区始终处于城市的核心位置，也反映了在历史基础上不断创新，使城市地域结构在空间形态上由环形到楔形，再到多核心的改变。,3“图29 唐长安城空间结构示意” 提示：中国古代城市在城市结构布局上，以宫殿为中心并确定中轴线，构建城市的基本骨架。在城市用地布局上，有明显的功能分区和齐整的道路系统。唐长安城的正北部为宫城禁苑，东西两区住王公贵族，南部及外围为平民区，东西两市为商业区，主次分明秩序井然。这种城市结构集中体

7、现了以皇权为中心的指导思想，城市用地和功能分区反映出严格的等级制度。与西方国家城市强调中心商务区的主导作用是完全不同的。,4“图210 中心地理论示意” 提示：中心地按照其提供货物(或服务)的等级排列成有顺序的等级系统。低级中心地的服务范围被高一级中心地的服务范围包括，高一级中心地的服务范围又被更高一级的服务范围包括，构成相互嵌套的关系。而相同级别的中心地和服务范围是彼此独立和排斥的。各级中心地最终会形成一个具有等级关系的空间结构体系。,在正六边形体系中，高级中心地位于它的服务范围的中央，有6个低一级的中心地分布在服务范围的角上；低一级的中心地又有它自己较小的服务范围，它的角上又有6个级别更低

8、的中心地分布；以此类推，直到最低一级的中心地和服务范围。,“你觉得北京、上海、天津、苏州这4个城市哪个最宜居？”如果被问及这个问题您会如何选择？在2011年中国城市规划年会“美好城市VS城市病”自由论坛上，同济大学城市规划系主任唐子来在现场做了这样一个测试。结果苏州得票数最高。面对这样的光环，苏州市总规划局总规划师相秉军未置可否。宽敞的马路、高大的立交桥、华丽的政务中心、达到国际顶级赛事标准的体育场馆、白天绿晚上亮的城市景观这不是某一座城市，这几乎是我国当前所有城市的范本。千百年来风情各异的景象已不复存在，经过再造的城市全部似曾相识。,城市功能分区和空间结构,根据以上材料，分析探究： 1宜居城

9、市应有良好的城市功能区布局。试列表说明城市功能分区的形成、类型、形态、特征和位置。 2比较城市空间结构的几种模式，并举例说明。 3影响城市空间结构的因素中，经济因素是如何影响城市空间结构的？,【例证1】 下图为某平原地区大城市区域结构示意图，读图回答(1)(2)题。,(1)图中所示区域与城市功能区对应正确的是 ( )。 A商业区主城区、工业区最大通勤带、住宅区内缘区、卫星城城市影响区 B商业区主城区、工业区外缘区、住宅区内缘区、卫星城城市影响区 C商业区主城区、工业区内缘区、住宅区城市影响区、卫星城外缘区 D商业区内缘区、工业区最大通勤带、住宅区内缘区、卫星城城市影响区,(2)该城市高速铁路通

10、车后，汽车长途客运总站拟搬迁至M地，其主要原因是 ( )。 减轻城市环境污染 密切铁路与公路的联运，旅客集散便捷 缓解城市中心区交通运输压力 城市边缘地带土地租金较低 A B C D,答案 (1)B (2)B,【对点练习1】 下图为某中等城市常住人口数量与距市中心距离关系图，读图，回答(1)(3)题。,(1)该城市的空间结构最有可能是 ( )。 A扇形模式 B同心圆模式 C楔形模式 D多核心模式 (2)R1区域常住人口数量较少，其主要原因是该区域 ( )。 A交通通达度低 B环境质量差 C地租昂贵 D服务设施差 (3)R3区域主要属于 ( )。 A工业区 B商业区 C住宅区 D绿化区,解析 (

11、1)该城市的常住人口空间分布的规律是距市中心越远分布越多，且呈同心圆分布，则其空间结构最可能是同心圆模式。故选B。(2)R1区域位于市中心，地租地价最高，地租支付能力最高的商业活动在此聚集，形成中心商务区。故选C。(3)R3区域分布的常住人口最多，为住宅区。故选C。 答案 (1)B (2)C (3)C,城市功能分区,城市的空间结构模式,经济因素对城市空间结构的影响 城市空间结构的形成，是历史、经济、社会、政策等多种因素共同作用的结果。其中经济因素(地租高低)是其主要的影响因素。 (1)地理位置。距市中心的远近影响地租水平，结合各功能活动的付租能力不同，进而可影响城市空间结构，现总结如下表：,(

12、2)交通通达度。城市内不同地段的交通通达度不同，导致地租存在差异，影响了功能区的分化，如下：市内地租立体分布示意图。,碧桂园小区位于长沙市的近郊区，该小区有常住人口约2 000人。小区里有2间理发铺、3间售卖日常用品的百货铺、1个市场和2间餐馆。李阿姨一家入住后，看到小区里的商铺经营状况良好，于是打算在小区内租一处店铺来开店做生意。李阿姨的大儿子欲开一家电器商场，卖电视机、冰箱、摄像机等高级电器，李阿姨的小儿子欲开一家早点铺。你认为李阿姨开电器店合适还是早点铺合适呢？,中心地理论,根据以上材料，分析探究： 1李阿姨选择开电器店还是早点铺，这涉及到一个服务人口的调查，请据教材说说商业等级、服务人

13、口与门槛人口的关系。 2请根据中心论地理论判断材料中的小区属于何种等级的中心地？用中心地理论分析城市体系中的等级关系、服务范围等。,【例证2】 右图为中心地服务范围示意图。 据图回答(1)(2)题。 (1)与乙相比，甲中心地 ( )。 A级别高 B同等级中心地数量多 C服务范围小 D提供商品货物种类少 (2)近年来，甲城市工业企业不断向城市外缘迁移的主要原因是 ( )。 A降低运输成本 B减轻城市中心区环境压力 C提高生产效率 D拓展城市的地域空间范围,答案 (1)A (2)B,【对点练习2】 读右图，完成下列问题。 (1)写出A、B两城市的名称：A_， B_。 (2)写出图示地域范围内各级城

14、市 的数目：直辖市_个，省级行 政中心城市_个，地区级城市_个。由此可以看出，城市等级与数目之间的关系是_。 (3)城市间距离的远近与城市等级高低之间的关系是_。,解析 这是一幅长江三角洲的城市分布图，根据图中各城市图例符号的不同确定其等级和数量，推出城市等级与数目、距离之间的关系。 答案 (1)上海 杭州 (2)1 3 8 城市等级高，数目少；城市等级低，数目多 (3)城市等级高，彼此距离远；城市等级低，彼此距离近,服务人口与门槛人口、商业等级与门槛人口的关系 (1)服务人口与门槛人口的关系 门槛人口即维持一家企业生存所需的最低人口数。 服务人口门槛人口盈利 服务人口门槛人口保本 服务人口门

15、槛人口亏本 (2)商业等级与门槛人口的关系 根据门槛人口的大小，可划分为商品或服务的等级。价格低，门槛人口小，为低级商品；价格相对较高，门槛人口相对较大，为高级商品。,中心地理论与城市等级体系 (1)中心地理论的主要内容 中心地是向周围地区提供各种货物和服务的。 各级中心地服务范围表现为以中心地为核心的正六边形，但大小不同。 高级中心地服务范围大，彼此相距远且数目少。 高级中心地除具有低级中心地的服务职能外，还有低级中心地所没有的职能。 高一级中心地的服务范围是下一级中心地服务范围的3倍。 各级中心地的服务范围在空间上是重叠交错、层层嵌套的。,中心地理论示意图,(2)不同等级的城市体系 不同等级的城市属于不同等级的中心地，一般规模大、等级高的城市的服务范围比规模小等级低的城市大。如下图所示：,【课堂小结】,教材P2930活动 提示：1.商业用地。商业按其性质可分为零售商业、批发商业和专业服务业。零售商业大都位于交通最方便、行人众多或主要交通交会点上；专业服务业需要方便