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1、广州三旧改造 既问市场 也问“市长”2012年02月14日 06:31来源：东莞时间网东莞时报页面功能 【字体：大 中 小】【关闭】昨日，东莞市党政代表团在中新广州知识城展厅参观 东莞日报记者郑琳东 摄东莞时间网讯 中新广州知识城到广州番禺节能科技园、花城广场、猎德村、广州TIT国际服装创意园，昨日东莞市党政代表团在广州的学习考察行程安排得十分紧凑。既有以发展知识经济为重点，旨在打造成为兴业宜居的广州东部山水新城核心区；又有承载广州新城区发展的重要引擎广州核心商务区；既有全省乃至全国最大规模的整体“三旧”改造项目，又有“修旧如旧，建新如故”的国际服装创意园。东莞市党政代表团的成员们一路参观，一
2、路惊叹，收获颇丰。市城乡规划局局长 欧阳南江城市应为战略新兴产业提供平台支撑今天学习考察几个点与城市建设、城市规划、“三旧”改造都十分贴近。现在东莞提倡发展战略性新兴产业，要发展重大产业聚集区，发展重大项目，发展重大科技专项，这些项目的发展都需要新的战略性平台提供支撑。而城市就是这些项目和产业聚集发展的主战场。城市要为这些新兴产业发展提供包括科技、金融、生产服务业和人才培养等多个功能，而不仅仅是平常所说的衣食住行。东莞战略性新兴产业的发展，需要城市提供一个战略性平台支撑，这也是我们接下来城市规划工作一个重点。东莞CBD规划设计已学习广州先进理念广州CBD做到了统一规划，协调建设，分项目实施，完
3、善配套，资源共享，其中最突出的特点就是地下空间和交通组织系统的完美结合，将繁杂的汽车交通、轨道交通、公共交通等都放在了地下空间，为广大市民提供了近40万平方米的地上广场和公园，无论是实时操作，还是投资主体，这些都非常值得我们学习和借鉴。早在东莞规划设计CBD的时候，我们就已经来到了广州CBD学习，并将广州CBD的先进理念融入到了东莞CBD的设计当中。另外，广州CBD不仅是广州城市形象展示的一个窗口，更是为广州下一步经济腾飞提供了一个良好的支撑平台。这一点东莞的CBD也是如此，也将为东莞城市产业升级提供支撑平台，突出产业金融服务等功能。“三旧”改造要为产业发展提供支撑这次考察还看了两个“三旧”改
4、造的典范，我的心得是，“三旧”改造确实要为产业发展提供有力的支撑和平台。如果“三旧”改造都发展房地产是不切实际的，而应体现政府发展的意识，体现城市功能开发的需求，体现城市规划的要求。无论是猎德村，还是广州TIT国际服装创意园，都是在政府的统筹下进行开发和发展的。无论是改造功能，还是采取何种改造方式，广州政府都发挥了很强的主导作用。所以，东莞在今后的“三旧”改造当中，不仅要适应市场的发展需求，还应体现政府主导发展的要求。市政府副秘书长、东莞生态产业园管委会常务副主任 莫淦泉生态园要形成大产业带动效应改革开放后东莞发展很快，但走出来看才真正感觉到“标兵越来越远，追兵越来越近”，考察增强了东莞干部发
5、展的紧迫感和使命感，如果还是按原来的思路和速度发展，东莞高水平崛起的路会很漫长。在刚刚结束的三个学习考察城市之后，我认为值得借鉴的一个共同点就是，大产业的集聚效应非常明显，佛山的家电产业、惠州的石化产业、广州的汽车产业，真正做到了大企业、大产业、大园区。中新广州知识城与生态园都是新园区，强调高标准规划，强调生态和环保，控制开发规模和密度都对东莞有借鉴意义。番禺天安科技园实现了高端产业和人才的集聚，单位土地的产出效益非常高，经验和做法值得东莞学习。生态园要进一步加大基础设施和市政配套力度，尽快形成优美的投资环境，增强对大项目、优质项目的吸引力；尽快完成产业发展研究，明晰基础产业，以产业为指引招商
6、，吸引上下游企业进驻，形成大产业带动效应。加快建立和完善招商引资政策和配套服务，为企业提供一流的服务。希望生态园能成为东莞大项目、大产业、大园区的重要载体和平台，为高水平崛起做贡献。东坑镇党委书记 黄为国将率东坑民营企业故地再次学习参观广州番禺节能科技园很多方面都值得我们学习和借鉴。这里充分利用了土地资源，引进了科技资金，提升了民营企业水平。广州番禺节能科技园借势广州大环境，大力发展产学研，整个园区发展起点高，平台大，带动性强，吸引力强。带动中小民营企业从过去的小而松散、粗放型发展模式，向高层次、高科技发展，培育发展作用很强。这种针对发展中小民营企业的模式对东坑的发展特别具有借鉴作用。东坑面积
7、小，就更应该重视做精品，把产业做好，把科技和企业发展紧密结合在一起，从而带动中小企业发展。很快，我们就要带镇里的民营企业来参观学习。万江街道党委书记 吴志刚万江将围绕河网水环境大做水文章产业是一个城市活力的根本，对万江来说，下一步，将思考如何推进产业的高级化。我们将以城市的高级化引导城市更新，以城市更新推动产业高级化，并围绕万江的河网水环境，做好水文章。现在的水文章已不仅仅是单纯打造良好的水环境，而是要结合产业提升，结合城市结构调整，结合城市功能定位，结合城市产业发展等多个方面打造水环境，大做水文章。道滘镇党委书记 陈灼林道滘大产业瞄准食品加工广州的大园区、大产业、大企业给了东莞发展很好的启发，感触很深、启发很大、收获不少。回去之后将好好消化，多在头脑中放几遍电影，把好的经验结合到道滘的转型升级中，取长补短。在做大做强主导产业上，道滘将把重点放在发展食品加工产业上，大力支持培育龙头企业，打造好食品工业园这个大园区。同时，大力优化城市环境 ，为高水平崛起营造良好的软环境。洪梅镇党委书记 吴淑萍水乡片区要主动对接广州广州的产业园区和城市建设给人留下深刻的印象。园区规划不仅有大气魄，而且十分注重知识型、创新型经济的发展，城市建设亮点纷呈，这些都有很好的借鉴意义，水乡片毗邻广州，对接广州的潜力很大，盼望两地加强合作，早日打通两地合作的这条重要通道。
