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1、*工人文化宫升级改造工程 （12#.13#.14#及地下车库）施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： *建筑安装工程集团有限公司*工人文化宫项目部2011年10月20日目 录第一章 编制说明5第二章 工程概况62.1工程概况62.2 自然条件：112.3 工程特点12第三章 总体目标123.1 指导思想123.2 工程质量目标133.3 工期目标133.4 安全目标133.5 文明施工目标133.6 环境目标133.7 成本目标133.8 服务及保修目标13第四章 施工组织部署144.1施工组织机构及职责144.2任务划分及总分包管理214.3工期安排224.4施工流水段划分及施工工艺流程2
2、24.5施工任务划分23第六章 施工准备236.1 施工技术准备236.2 现场准备26第七章施工进度计划317.1施工总体安排317.2进度计划32第八章 施工总平面布置338.1施工平面布置依据338.2施工平面布置图的绘制及布置原则338.3施工总平面布置图的内容33第九章主要施工技术措施和施工方法359.1测量放线359.2 地基与基础工程369.3主体工程449.4脚手架539.5 屋面及卫生间防水工程539.6装饰工程569.7 设备安装工程63第十章 施工质量目标及保证措施7110.1工程质量目标7110.2工程的质量等级控制：7110.3质量目标分解表：7110.4质量保证政策
3、和措施7310.5 本工程质量保证体系（详见附件6）7310.6控制工程的各种质量通病及防治措施9010.7创优工程主要措施94第十一章 工期保证措施16411.1 工期目标16411.2确保工期的技术措施16411.3确保工期的组织措施16411.4劳动力调配16511.5农忙、高温及节假日连续施工的安排16511.6大干快上，确保工期166第十二章 降低成本措施167第十三章 文明施工和安全生产防护措施16913.1安全目标16913.2安全保证体系16913.3现场安全管理规章制度16913.4安全技术措施17113.5文明施工与CI176第十四章 施工现场环境保护措施17814.1严格
4、遵守国家有关环境保护的法律规定17814.2防噪及烟尘污染措施17914.3防止扰民措施180第十五章冬雨季施工技术措施18115.1雨季施工措施18115.2冬期施工措施181第十六章“四新技术”的应用18616.1计算机管理应用技术18616.2混凝土外加剂综合应用技术18616.3混凝土结构达到清水混凝土18616.4模板早拆支撑体系的使用18716.5外墙装饰施工工艺18716.6钢筋直螺纹接头的应用188第十七章 土建与安装等特殊专业的配合措施188第十八章 与业主、监理、设计单位的协调措施18918.1与设计单位的工作协调18918.2与业主及监理工作的协调：18918.3协调方式
5、：189第十九章工程回访保修服务190第二十章 附件190第一章 编制说明1.2.1国家、省、市建设工程有关文件；1.2.2由*开发有限公司提供的全套施工图纸；1.2.3本施工组织设计编制时所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集及地方标准、法规、图集如下：标准（国家、行业及地方规范、规程）、标准图集一览表序号类别名称编号或文号1国家标准质量管理体系标准GB/T1900120082国家标准环境管理体系规范及使用指南GB/T2400120043国家标准职业健康安全管理体系规范GB/T2800120014国家标准工程测量规范GB50026-20075国家标准地基与基础工程施工质量验收规
6、范GB50202-20026国家标准屋面工程质量验收规范GB50207-20027国家标准地下防水工程质量验收规范GB50208-20028国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210国家标准木结构工程施工质量验收规范GB50206-200211国家标准钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200112国家标准建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200113国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200214国家标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215国家标准
7、建筑电气工程施工质量验收规范GB50241-200216国家标准电梯工程施工质量验收规范GB50310-200217国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200218国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200119国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200120国家标准高层建筑混凝土结构技术规程GB50010-201021行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-200322行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-201123行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9124行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200125国家标准施工现场
8、临时用电安全技术规范JGJ46-200526国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图03G101-1（修正版）27国家标准图建筑物抗震构造详图03G329-128国家标准图混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则及构造详图04G101-31.2.4本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。1.2.5我公司现有技术机械装备与施工力量。1.2.6参考建筑施工手册（第四版）、建筑施工组织设计汇编（第二版）、高层建筑施工手册（第二版）等资料。第二章 工程概况2.1工程概况2.1.1工程建设概况（见工程建设概况一览表）工程建设概况一览表工程名称工程地址*建设单位勘察单位设
9、计单位建设工期560天工程主要功能或用途该标段包含12、13、14号楼及车库工程，总建筑面积93474.45m2，地下一、二层为地下车库和设备用房，主楼除12.13#楼地上1-3层为商铺，其他均为住宅。2.1.2 工程建筑设计概况12、13号楼建筑设计概况一览表占地面积2669.88m2建筑总高度94.55m和94.85总建筑面积47667.52m2标准层建筑面积696.19+769.11m2层数地下2层，地上30层层高地下室一层层高4.5m，地下二层层高 3.8m。地上一层层高4.4m,二层层高为3.9m，地上三层层高为4.9m，地上四层以上层高为3.0m 建筑装饰楼地面前室、门厅、公共走道
10、为陶瓷地砖楼面，住宅的卧室、厨房、餐厅、客厅、起居室、卫生间、洗衣阳台、商铺内房间为陶瓷地砖楼面，面层用户自理。设备管井、楼梯踏步为水泥砂浆楼面；地下室所有储藏间及走廊、屋顶电梯机房为砼地面。墙 面厨房、卫生间、生活阳台、晒衣台、水箱间为水泥砂浆拉毛或压光，一层门厅、前室、公共走道为水泥砂浆抹面，面层贴面砖，其余房间为水泥石灰砂浆拉毛，白色乳胶漆；外墙商铺为深褐色大理石、米黄色面砖，大部分为涂料。踢 脚地下室所有房间及走廊、电梯机房、厨房、卫生间为水泥沙浆踢脚，住宅其他房间为水泥石灰砂浆踢脚，楼梯间为深灰色丙烯酸踢脚，地上的门厅、前室、公共走道为面砖踢脚。顶 棚地下室电梯前室、走道、设备用房为
11、混合砂浆丙烯酸涂料卫生间、厨房、晒衣台、管道井为水泥砂浆一层大厅、电梯前室、公共走道为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶其他房间为水泥石灰砂浆。建筑防水地下结构自防水抗渗等级为P8，底板及外墙外侧设聚乙烯丙纶400Kg防水卷材两道，保护层120厚用MU5水泥砂浆免烧砖砌筑保护墙。屋 面05YJ1屋13、屋6，屋12防水层采用F1（二层3厚SBS改性沥青防水卷材）。卫生间倒置式防水层：1.5厚聚胺酯防水涂料。厨房、阳台水泥砂浆抹面，厨房、阳台设1.5厚聚胺酯防水层建筑节能平屋面50厚岩棉板外墙外墙内外面抹20+30厚无机活性保温浆料楼梯间内墙20厚砂浆户门及内门入户门为复合保温防盗门，内门用户自理窗90系列
12、断热铝合金中空玻璃(5+12A+5)窗。环境保护给排水管道采用新型管材，污水经化粪池处理后排入市政管网。14号楼建筑设计概况一览表占地面积833.40m2建筑总高度99.3m总建筑面 积29222.28m2标准层建筑面积804.06m2层数地下2层，地上33层层高地下一层层高为4.00米，地下二层层高3.8米。地上层高均为3.0米建筑装饰楼地面前室、门厅、公共走道为陶瓷地砖楼面，住宅的卧室、厨房、餐厅、客厅、起居室、卫生间、洗衣阳台为陶瓷地砖楼面，面层用户自理。设备管井、楼梯踏步为水泥砂浆楼面；地下室所有储藏间及走廊、屋顶电梯机房为砼地面。墙 面厨房、卫生间、生活阳台、晒衣台、水箱间为水泥砂浆
13、拉毛或压光，一层门厅、前室、公共走道为水泥砂浆抹面，面层贴面砖，其余房间为水泥石灰砂浆拉毛，白色乳胶漆；外墙商铺为深褐色大理石、米黄色面砖，大部分为涂料。踢 脚地下室所有房间及走廊、电梯机房、厨房、卫生间为水泥沙浆踢脚，住宅其他房间为水泥石灰砂浆踢脚，楼梯间为深灰色丙烯酸踢脚，地上的门厅、前室、公共走道为面砖踢脚。顶 棚地下室电梯前室、走道、设备用房为混合砂浆丙烯酸涂料卫生间、厨房、晒衣台、管道井为水泥砂浆一层大厅、电梯前室、公共走道为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶其他房间为水泥石灰砂浆。建筑防水地下结构自防水抗渗等级为P8，底板及外墙外侧设聚乙烯丙纶400Kg防水卷材两道，保护层120厚用MU5水泥砂浆免烧砖砌筑保护墙。屋 面05YJ1屋13、屋6，屋12防水层采用F1（二层3厚SBS改性沥青防水卷材）。卫生间倒置式防水层：1.5厚聚胺酯防水涂料。厨房、阳台水泥砂浆抹面，厨房、阳台设1.5厚聚胺酯防水层建筑节能平屋面50厚岩棉板外墙外墙内外面抹20+30厚无机活性保温浆料楼梯间内墙20厚砂浆户门及内门入户门为复合保温防盗门，内门用户自理窗90系列断热铝合金中空玻璃
