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1、第一周：物权的意义，物权的法律意义、社会意义、实际生活中的物权关系与债权关系。第二周：物权法的总论物权的种类 所有权（自物权）与限定物权（他物权） 不动产物权与动产物权 用益物权与担保物权 主物权与他物权物权的客体 有体物 物权客体的特定性 一物一权原则 集合物第三周：物权的变动、物权变动的形态物权的取得物权的变更物权的消灭物权变动公开、公示的要求公示原则公信原则依据法律行为的物权变动 第四周：不动产登记、物权的消灭 作为公示方法的不动产登记 不动产登记制度的概要不动产的物理概要和权利关系的公示主要的几种登记制度申请登记当事者申请原则共同申请原则登记请求权登记的审查登记的有效要件形式要件实质要
2、件 不动产登记的效力登记的效力与物权变动的意思主义和形式主义登记作为不动产不权变动的对抗要件登记的一般效力权利的推定力登记的公信力形式上的确定力登记的顺位预告登记的效力物权消灭的几种主要原因和形态 标的物的灭失 时效的消灭 抛弃 国家征收、没收 混同 第五周：物权的效力 物权的一般效力 优先效力 物权相互间的消闲关系以及例外 对债权的优先效力以及例外物权请求权 物权请求权的性质 物权请求权的种类 物权请求权与其他请求权的关系第六周：占有 占有制度的意义与根据占有的意义占有的方式占有制度的社会功能占有制度的物权性占有的成立与形态 围绕占有成立的各种观点与立法体例 占有的各种形态 第七周：占有的取
3、得 占有的原始取得 占有的继受取得 占有的继承取得占有的效力 占有转移的推定 占有权利的推定 善意占有者的收益取得权与恶意占有者的返还义务 占有者的损害赔偿义务 占有者的费用偿还请求权占有保护请求权占有保护请求权的意义占有的排除妨碍请求权占有的预防请求权占有物的返还请求权占有诉权与本权之诉占有的消灭 直接占有的消灭 间接占有的消灭准占有 第八周：所有权所有权的内容与性质 所有权的内容 所有权的性质 全面的支配性 混成性 永恒性 弹力性土地所有权的范围建筑物所有权有无必要区分所有权的主体 第九周：所有权的限制 限制的必然性 法规的限制 依据合意的限制不动产的相邻关系邻地使用邻地通行自然排水人为排
4、水地界的相邻关系 第十周：建筑物的区分所有 建筑物区分所有制度 建筑物区分所有关系 区分所有建筑物的利用和管理 组织机构 区分所有者的权利和义务 第十一周：所有权的取得 所有权的取得时效 无主物的先占 拾得遗失物 拾得遗失物制度的意义 遗失物拾得的效果 发现埋藏物 添附 附合不动产与不动产不动产与动产动产与动产 混合 加工 添附的效果 第十二周：共有 共有的历史演变 总有 合有 共有按份共有 按份共有的性质 按份共有的内部关系应有部分的处分共有物的使用、收益共有物的处分共有物的管理共有物的负担 按份共有的对外关系对第三人的权利对第三人的义务 按份共有的分割随时自由请求分割及其例外分割方法分割效
5、果共同共有（公同共有） 公同共有的发生 公同共有的内部关系 公同共有的外部关系 公同共有关系的消灭 第十三周用益物权 用益物权概说用益物权的意义用益物权的成立（设定和取得）用益物权的内容用益物权的消灭地上权（土地使用权） 地上权的概说与沿革 我国的土地使用权 地上权的效力 地上权人的权利 地上权人的义务 地上权的消灭 第十四周：永佃权（农村土地承包经营权）永佃权概说永佃权效力 永佃权人的权利 永佃权人的义务 永佃权的消灭物权制度固定我国农地使用关系地役权 地役权概说 地役权的取得 地役权的效力 地役权人的权利 供役地利用者的义务 地役权的消灭典权 典权的意义 典权的性质 典权存废的争论 典权制
6、度的一般内容 典权的定义 典权的取得 典权的效力 典权人的权利占有、使用、收益以及出租相邻关系的准用典权的转让 转典留买费用取偿 取得典物 典权人的义务保管典物负担租税 出典人的权利典物的处分设定抵押典物的回赎出典人的义务瑕疵担保偿还费用 典权的期限与消灭 第十五周：担保物权担保物权的概说人的保证制度与物的担保制度担保物权的社会意义约定担保与法定担保典型担保与非典型担保担保物权的效力 优先受偿 特殊效力留置的效力收益的效力取得所有权的效力（非典型担保）担保物权的共通性质 价值权性 物权性 附随性 不可分性 物上代位性 第十六周：抵押权 抵押权概说 抵押权的特征物权、担保物权的共性从属性不可分性
7、价值权 优先受偿不转移占有 特殊抵押权动产抵押财团抵押（浮动抵押集合抵押（共同抵押） 最高额抵押 用益物权抵押 比较法上的各国抵押制度抵押权的设立 抵押权的成立 设定抵押行为的性质 设定抵押的当事人 抵押权人 被担保的债权 抵押权的标的物 抵押权的登记抵押权的效力 抵押权所担保债权的范围利息及其延迟利息实现费用其他（违约金） 抵押权对抵押物的效力范围附合从物从权利孳息 抵押权对抵押物处分上的影响抵押权对抵押物上的用益物权 抵押权对抵押物上的担保物权的影响抵押权对抵押物转让的影响 抵押权对抵押物出租的影响 对抵押权的保护抵押权的实现 抵押权的形式条件 抵押权实现的形式 代价清偿 债权清偿的顺序
8、动产质权质权概说 质权的概念 质权的历史沿革 质权的作用 质权的法律性质动产质权的设定 动产质权取得的方式 动产质权的设定 被担保的债权 动产质权的效力 所担保债权的范围 及于标的物的效力 质权人的权利留置优先受偿收取孳息转质受侵害时的救济物上代位 质权人的义务 保管质物 返还质物动产质权的实现 质权的实现 物上保证人的求偿权 动产质权的消灭 第十七周：权利质权 权利质的概要 权利质的意义 权利质的标的权利质标的要件标的种类 权利质的一般效力债权质 债权质的设定 作为质权利的债权 出质的交付方式 债权质的效力股份质 股份质的设立 股份质的效力 知识产权质权 设立 效力留置权 留置权的概说 留置
9、权的概念 历史沿革 主要的立法例留置权的性质 存续要件上的特征 效力上的特征 与类似权利的差异质权同时履行抗辩权抵销权留置权的成立留置权的行使要件 留置权的效力 留置权人的权利 留置权对其他担保物权的效力 留置权权人的义务 留置权的实现 留置权实现的范围 所担保债权的范围 实现的程序和方法 留置权的消灭第十八周：先取特权让与担保 所有权留保先取特权的意义先取特权的种类 一般先取特权共益费用工资丧葬费用生活必需品 动产上的先取特权 特定不动产上的先取特权先取特权的顺位 先取特权相互间的顺位 与其他担保物权的优先顺位关系先取特权的效力 优先清偿 先取特权的物上代位 各种先取特权的特别效力 先取特权的消灭让与担保 所有权留保 最后考试时，最后几章没考，考卷挺难的
