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1、市北区 CBD中央商务区：价位均价13000-15000/毛坯，精装均价18700-20000/，代表盘：花好月圆、良辰美景二、三期、中海紫御观邸、华仁欧典商苑、卓越世纪中心（待售）。锦绣华城二期（市南） 写字楼起价16800/，均价19000/ 代表盘：诺德广场 燕归堂 中海SOHO国际 卓越世纪中心 错埠龄附近：万科蓝山，新海园品阁，均价16000/左右，多层，精装 市北福州路： 香缇树14200/起价，华远汤米公馆16800、10700/起， 小港周边： 海逸景园 11000起，晓港名城均价15000利津路版块： 凯景花园 15000均价，锦绣年华13500均价李沧区： 李村步行街辐射：
2、均价9000左右，代表盘：宝龙城市广场、中海国际社区、新海园优盘 写字楼：均价3万左右，百通大厦、苏宁电器广场、伟东乐客城、中防商街、银座广场、万达广场 金水路九水路版块：9600-13800/伟东幸福之城、春和景明、绿城理想之城、万科生态城、和达和城、米罗湾 沧口版块：均价7500-8700，代表盘：蓝山湾、唐街映像、阳光香蜜湖、芳馨园、海右重华、山水嘉园三期、青岛时代城、青山绿水、中南世纪城四方区： 黑龙江新都心：均价13000/，万科城、海信淮安郡、中海清江华府、心海壹号 水清沟版块：均价11000左右，保利百合花园、中冶英郡 人民路版块：均价11000左右，保利里院里、联成海岸锦城城阳
3、区： 惜福镇板块位于城阳的 东部，距离青岛市区、城阳区政府很近，三条主干线通往市区，交通便利，靠近崂山，环境很好，主要有银盛泰德郡、千禧国际村等楼盘坐落在此。 银盛泰德郡 伯金汉花园 中心板块主要分布在城阳的主干路正阳路沿线，周边配套十分齐全，交通便利，主要有巴黎壹号、万科城市花园等坐落在此。TAHA时区 御景尚都 星光之城二期时光里 青特城 祥泰正阳东郡 北拓板块位于重庆路与黑龙江路之间，与李沧区相接，目前，进驻该板块的房地产项目主要有中铁华胥美邦、正商红河谷、天泰城美立方和新罗园、鑫江拉菲庄园等。白沙湾板块是城阳区最年轻的板块，它的崛起离不开房地产大鳄的进驻与市政府的政策支持。该板块靠近环
4、湾大道，白沙河穿越其中，距离市中心和城阳区中心都很近，有“四纵四横”作为交通支撑，区内的环境状况良好。目前，进驻该板块的房地产项目主要有卓越蔚蓝群岛栖月岛、青特花溪地、 龙湖滟澜海岸、世茂公园美地，虽然在数量上不是很多，但都以全国或本土的大鳄为主，从而也增加了区域的热度与潜力。另外，据悉，全国知名的房地产大鳄星河湾也将入驻此处。去年，该板块楼盘均有开盘或加推，除了天泰城美立方和新罗园是精装，价格在8800-9500元/平外，其他楼盘价格大至在6800-7500元/平之间。从目标人群上看，主要以刚需群体为主。 机场立交桥辐射区域：价位5100-6600,7200-8400代表盘：阳光公园1号，天
5、竺嘉园、万科城市花园、万科魅力之城尊域、廊桥水岸、鲁昊上城、厚德森林国际 白沙湾： 均价7000-8000，别墅均价11000，卓越蔚蓝群岛、龙湖滟澜海岸 十梅庵湘潭路附近： 天泰美立方均价9500精装，均价6700-7400 鑫江拉菲庄园、水青木华三期、中铁华胥美邦、崂山区： 东海岸：如天悦、海信天玺 34000多起价，均价4、5万。 辽阳东路合肥路附近： 12000-13000均价，香邑暖山 金光丽园 鲁信韩章花园 北国之春 远洋风景17200起价，精装3000/平青银高速入口：均价：15000左右，起价11300，百仕凯旋城 城建桃源山色、懿品御府市南区： 火车站西镇：维多利亚广场26000均价 精装公寓、伊莎贝拉国际公馆 16000起价精装酒店式公寓东西向、栈桥奥特莱斯商业广场26000-36000，商铺 鲁商首府27800起价150-190精装 湛山寺金色国际公寓均价35000，精装 中央国际（山东路与江西路） 均价22000 毛坯 国隆唐巢（青岛大学）均价19700毛坯 宝门公寓（佳世客步行街）精装 21000起价
