隆昌县市场开发制度体系 xx燃气公司

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1、隆昌市场开发制度体系1. 市场开发管理制度 说明：已在起草，待修订评审。4.调研计划、调研安排、调研内容及结果隆昌华润燃气有限公司市场开发部组建依始，就根据华润燃气集团的要求，及公司的工作安排，在2011年1-2月对公司供气区域内潜在的燃气用户进行了多次实地摸底调查。通过查阅政府文件资料、拜访房地产开发商、与客户零距离的接触联系和慎重核对后，得出结果如下：2011年市场开发计划开发单位工程名称安装户数(户)计划安装时间开发区管委会黄土坡一期安置房1862011.3国民开发公司蜀隆紫都柏林小区1082011.3恒信实业有限公司72号地安置房5602011.4康源开发公司隆师校教师宿舍112201

2、1.5恒信实业有限公司华府、新城6282011.5元亨开发公司城东、尚景2612011.6开发区管委会黄土坡二期安置房802011.6恒信实业有限公司73号地安置房882011.6新民村新民村211社3002011.6川东开发公司蜀隆紫都3602011.10国鼎开发公司南城、郦景2732011.12开发区管委会十号地安置房1802011年12零星民用户、商用户1802011.1.12.合计3316预计2012年2014年市场开发计划：2012年-3000户2013年-2600户2014年-2300户5.大型房地产项目开发案例项目名称：华府项目地址：北关新城华府安装户数：628户合同：(见附件)

3、优惠：无工程造价： 元附件：管道燃气安装工程委托实施合同 （居民集中户）合同编号：2011009委托方（甲方）：恒信公司代理人： （以下简称甲方）地址：北关新城华府 邮编：电话：13980212939 传真：联系人：兰自贵承建方（乙方）：隆昌华润燃气有限公司（以下简称乙方）地址：隆昌县隆泸大道123号 邮编：642150电话：0832-3953253 传真： 联系人：谢晓村因甲方北关新城华府工程建设需要安装天然气，根据中华人民共和国合同法和城镇燃气管理条例、城镇燃气室内工程施工与质量验收规范(CJJ94)、城镇燃气输配工程施工及验收规范(CJJ33)等法律法规的规定，委托乙方负责燃气工程的实施

4、，为了明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。第一条 工程基本情况一、工程地点：北关二、工程性质及内容：1. 工程性质：集中民用户2、工程内容：庭院内干、支管、气表、控制阀门、调压器、户内1.5米以内 户内1.5米以后的燃气管道、设施设备安装第二条 工程实施方式一、 乙方按隆昌县人民政府批准的天然气安装工程收费标准收费。二、 设计、施工、质量安全管理、碰管通气全程均由甲方委托乙方负责组织实施。第三条 工程收费依据和结算方式根据隆昌县物价局隆价函(2008)02号文件规定执行，居民用户多层(六层及以下)包干费每户2950元；高层(七层及以上)包干费每户3100元；以底楼临厨房垂

5、直位置为计算定位位置，如底楼是商业用房则以二楼临厨房垂直位置为计算定位位置，因房屋建筑结构原因造成不在垂真方向的水平管线、从城市主管网到小区的管线及庭院内的管线设施以实际发生的工程材料按四川省2009工程造价清单计价定额中燃气工程安装定额进行结算。1.包干费内的工作内容：从庭院地面临厨房垂直位置至用户室内和入室后1.5米供气安装工程所涉及的工料费、设备费、安装费、2.5M皮膜式气表和表箱以及设计、施工、监理、税金等所有各类费用；2. 包干费外的工作内容(费用由甲方承担)：若因建筑结构原因或安全管理原因安装IC卡计量表、远传表，其气表差价部分由甲方承担；用户室内燃气管网1.5米以后的安装为二次安

6、装，用户根据需要单独向乙方提出申请，其费用按实结算；在燃气安装工程中所有涉及的土建工程均由甲方实施，甲方也可委托乙方实施，费用由甲方承担；因建筑结构原因或安全管理原因增加的水平管线和绕道管线，以实际发生工程量按前款约定的定额进行结算，费用由甲方承担。笫四条：本工程安装户数及付款规定1.本工程总安装户数为628 户 (其中六楼以下 196 户、七楼以上432 户) ，工程预算总造价为 万 元。2.本工程分三次付款：第一次于施工前预付工程总造价的50%，其金额为： 万元，第二次于工程施工进度达60%时再付总造价的20%其金额为： 万元，第三次付款于工程完工后，双方按本合同第三条之规定的收费依据以实

7、际工程量进行決算，工程结算剩余款项在工程竣工交付之日起30日内付清(通气前)。3.甲、乙双方签订合同之日起五日内用转帐支票或现金到乙方营业厅交付第一次工程预付款。第五条材料设备供应及安装1.工程所需的材料、设备（不含热水器、灶具），均由乙方供应，安装。2.热水器、灶具由甲方选购经国家质检部门检验合格的产品，乙方可向甲方推荐经国家质检部门检验合格的产品，具体选购品牌数量由甲乙双方比质比价商定。3.因用户使用的燃气器具质量而产生的安全责任事故均由燃气器具供应商负责。4.乙方供应的材料、设备，必须是符合国家或有关行业技术质量标准的合格产品。5.灶具热水器安装，必须由具有国家认可的燃气具安装资质的人员

8、安装。第六条甲、乙双方的责任甲方的责任：1.甲方在本合同生效当日内向乙方提供以下准确、真实的设计基础资料：燃气安装建筑平面图、立体图、剖面图、结构图、标准层平面图，用气位置建筑（厨房）大样图、给排水施工设计图（或竣工图）、电器线布置图，用气庭院内隐蔽工程总平面图（水、电等管线）等。2.甲方负责接通施工现场的电源，满足施工用电及安装的需要；做好场地平整及消除障碍物；提供施工料具准备间以及保证施工场地与城乡道路的畅通。3.提供住户的名单和门牌号必须相符。4.保证设计人员及施工人员能顺利进入住户家中踏勘与施工。5.提供城市规划、消防、市政、河道、园林、交通及有关部门要求甲方提供的文件及证明等有关文件

9、资料。甲方应协同乙方办理有关手续。6.不得擅自改动、损坏燃气工程设施，不得将管道、设备暗埋或封闭，由此产生的损失由甲方承担。7.工程施工期间甲方应派专人协调配合，安装需入户时住户应派人留守并负责自身的财产及防火、防盗管理，防止非施工人员冒充进行违法活动。8.为乙方施工提供材料、机具的放置地或房屋。9.施工过程中，甲方临时要求停止施工、变更设计而造成返工或重新施工，由此造成的损失由甲方负责。10.工程安装完工后通气前，甲方应对户内外的气表及管道、燃气设施进行妥善看管，如损坏和遗失由甲方自行负责11.签订安全用气合同。乙方责任：1、代甲方向规划、消防、市政、等单位申请办理燃气工程实施的有关手续。2

10、、在约定的工期内完成整个工程。3、负责提供齐全的竣工资料。4、负责组织燃气工程的质量安全监督管理工作，质量监督管理方应对工程的质量安全负责。5、负责组织工程竣工验收手续、碰管、通气等工作。6、工程开工后，对于隐蔽工程，乙方应及时通知甲方进行位置确认。7、乙方遇特殊情况工程不能实施，应及时告之甲方。第七条工程期限一、根据国家劳动定额和本工程现状，商定工程实施工期为120天。二、如遇下列情况，工期顺延：1、 因甲方的原因，提供的有关基础资料不准确、不齐备、失真或房屋结构发生变化致使工程无法按期进行等原因而影响进度的。2、 不能提供施工场地，水、电源、道路未能接通，障碍未能消除，导致乙方不能施工的。

11、3、 甲方临时提出更改工程内容或更换设备等影响工程进度的。4、 因人力不可抗拒的因素而延误工期的。5、 甲方或与甲方相关人员阻挠影响工程进度的。6、 政府和有关部门另有规定，不属于乙方职权范围内的原因而影响进度的。第九条其它约定在燃气工程实施过程中，甲方如改变意图减、撤消工程量时，乙方应按双方约定的收费标准收取已完成工程量的相应费用。第十条合同责任一、 因为一方过错致使合同不能成立的，过错方应赔偿对方预付款10%的损失。二、 违约方应按工程总造价10%的金额支付违约金给守约方。第十一条、甲、乙双方在工程竣工后，按竣工资料确认的工程量进行决算。费用支付完毕，双方签订安全供气协议后开始供气。第十二

12、条附则一、本合同一式伍份，甲方一份，乙方肆份，存档备查。二、本合同自甲方工程款到乙方帐户之日起生效。三、未尽事宜，双方协商签定补充合同，补充合同条款与本合同条款规定不一致的，以补充合同为准。四、本合同自甲、乙双方履行完责任时自行终止。甲方：(盖章) 乙方：隆昌华润燃气有限公司（盖章）授权代表：（签字） 授权代表：（签字）开户行： 开户行：隆昌县建设银行帐号： 帐号：签约地点： 签约日期：6.工业用户开发案例说明：工业用气不属我公司供气，故我司没有工业用户案例7.商业客户开发案例项目名称：杨邦秀项目地址：康复西烙莲峰公园工程性质：商业安装户数：1户合同：(见附件)优惠：无工程造价： 元开口方量：

13、4立方附件：隆昌华润燃气有限公司管道燃气设施配套实施合同 （公商用户）合同编号：2011072委托方（甲方）：杨邦秀 身份证号码： （以下简称甲方)地址：康复路莲峰公园 邮编：电话：18728108998 传真： 联系人：杨邦秀承建方（乙方）：隆昌华润燃气有限公司 (以下简称乙方)地址：隆昌县隆泸大道123号邮编：642150电话：0832-3953253 传真： 联系人：谢晓村甲方位于的营业房因经营需要安装天然气，根据中华人民共和国合同法和城镇燃气管理条例、城镇燃气室内工程施工与质量验收规范(CJJ94)、城镇燃气输配工程施工及验收规范(CJJ33)等有关法律法规，委托乙方负责燃气工程的安装实施，为了明确双方的权力和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。第一条施工地点和完工时间1.施工地点：2.完工时间：第二条燃气用户基础设施使用费、工程费的付款方式及时间基础设施使用费、工程费：1.非居民用户的基础设施使用费每户为 元正。 2.工程材料费按四川省建设工程工程量清单计价 (09)定额标准收取，合计（￥ ）人民币。待工程完工甲、乙双方验收合格后按实际发生费用结算，多退少补。付款方式和时间：1.甲方同意按本合同第二