《招商经营提案-太仓莱茵》由会员分享，可在线阅读，更多相关《招商经营提案-太仓莱茵（49页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、:“RhineHOPS0&A太仓(菲茵城市广场)招商经营实施提案招吊方案报告会资料20100525深圭总部第一章棠摸垮市广场之整仰经营业忘定位第一章-莹茧城市广场之整体经营业态定位业态定位的原则-一1蠹同业差异、异业互补a同业差异篓单地说,就是市场有一定承受力,核心主力店同质化无差异更是不能想象的。异业互补目的就是要满趸顾咬消费的选择权,并能让顾客心身体验变化,提高其塞妻藿萱春茎拳市场因为经营品项不同“让顾客逢肽疲劳的逃购与让频客休恩效松的一站式全体验消费空间,商品多层次、消费无拘束园强调以高端品牌规模,高端卖场形志主题.餐传、祖亢,林瓮俨述经著定面满足区域型综合消番的给市-场,强谚主题步添费
2、理伊-拟四大主力业态,集聚区域主要商岖娱乐、文化等多样化的生赏需求.形成商度枝中名业的-合理配比各主力业态z的综司定余和业怀酒比,体现多层次购物需求和多形式仰驾消资宝现购物到问务刨休阜纷乐到餐饮的消猪汝程,不同的山忘提配从大类上我们业忘定位主媒分为以下四类一一雷售设旅消足货需求;文化娱乐设施消足娱乐和休间霁求;餐饮设施洗趸就餐需求;办公两务设施潇趸两务霁沥e第一章-莱茵城市广场之猎体经营业志定位l虹【0PSC城司体规划踊9,占地130命,(她筑血扒3左/J笛一竟二梁荣挂市广场尹散件经荣业完宏位利益相关者分析定位的正鸿不命,关系到项目运营的成收迹而关采到开发丝和运营答的社会形象,一荣倩茨,一报俱
3、抒-运营商应商、合敷个顽目是运营商,供供】立商二合作商户应商及名种叶作商所共一-月的舞台,担保原客一史5寇流,把生意佩活、侦好、做大,是各方共吟的租苔迭求,但在合作过程上也存在着利英武消俭长的关素。项目运营友得良好的经济娆莲是俞投资回报的根本保障,主要商家定位一一以中高档为主-,好李抚MYErS28HSStbRt顿备引迢之高家产业业态(初期假设-窒嘉彗遏太仓币朐币汤帼通之台理化钟应国内外胺及阡加惠高连锁之产业业希为颈备招商引经营定位-以联营和租贩为主梁药城市广场是交权式肥物休闵广场,由中区风情衔和北区精口惠南区、西区四坟组成。设有停车位和丰容的商业配套,螨休闵、娱乐、食传于一体的标杜型IOPSCti中区及北区啄铺林取的标准化设计,内设产权名铺对外进行销售中区风情街是由11栋独立产权吊务别坐构成,:大型连锁品牌主力店:原则上以租贯为主,乐用卖场式经营方式,;专业品腐:专业佩汞颜纺铸面宅及其它服务吴腾;李W偷卵租约拓i寺外经营;休阮、办公餐传、娱乐等多桦化的办公、生活设施官行t唯和租货一种方式对外经营莱些高回报的顶目,在资金许可的条件下可奇行自营;E
