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1、第一章项目概况一、项目名称金苹果幼儿园建设工程二、建设性质及地点1、建设性质：租赁民房。2、地点：黔西南州兴义市丰都街道办事处赵家渡村4组44号（普硐小学旁）。三、建设单位或个人贾友利（私人举办）。四、建设内容及建筑规模1、建设规模：4个教学班（120人）2、建设内容：幼儿活动及辅助用房600平方米（使用面积）、办公及辅助用房200平方米（使用面积）、生活用房314平方米（使用面积）、以及与之配套的场地和公用工程。五、投资估算与资金筹措经测算，金苹果幼儿园建设工程，总投资13万元，其中：工程费5万元，教学设备费6万元，预备费2万元。举办者贾友利个人投资及村民捐资筹措。六、主要技术经济指标规划建
2、设用地性质：幼儿教学用地建设规模：4个教学班（120人）总用地面积：800总建筑面积：600建筑占地面积：450 建筑高度：12.15 m七、编制依据1、托儿所、幼儿园建筑设计规范（87）城设字第466号；2、城市幼儿园建筑面积定额（88）教基字108号3、幼儿园管理条例4、幼儿园工作规程5、兴义市教育局提供的相关资料。第二章项目建设背景及必要性一、建设背景幼儿园是对3周岁以上学龄前幼儿实施保育和教育的机构。幼儿园的任务是实行保育与教育相结合的原则，对幼儿实施体、智、德、美诸方面全面发展的教育，促进其身心和谐发展。幼儿园同时为家长参加工作、学习提供便利条件。幼儿园适龄幼儿为3周岁至6周岁（或7
3、周岁）。幼儿园一般为三年制，其保育和教育的主要目标是： 促进幼儿身体正常发育和机能的协调发展，增强体质，培养良好的生活习惯、卫生习惯和参加体育活动的兴趣；发展幼儿智力，培养正确运用感官和运用语言交往的基本能力，增进对环境的认识，培养有益的兴趣和求知欲望，培养初步的动手能力；萌发幼儿爱家乡、爱祖国、爱集体、爱劳动、爱科学的情感，培养诚实、自信、好问、友爱、勇敢、爱护公物、克服困难、讲礼貌、守纪律等良好的品德行为和习惯，以及活泼、开朗的性格；培养幼儿初步的感受美和表现美的情趣和能力。幼儿教育是基础教育的组成部分，是学校教育和终身教育的起始阶段。积极发展幼儿教育对于促进儿童身心全面健康发展，巩固和提
4、高九年义务教育质量有着不可替代的作用，对提高国民整体素质，实现全面建设小康社会的奋斗目标具有重要意义。中华人民共和国教育法第二章第十七条将学前学校教育列为我国教育的基本制度。兴义市人民政府为认真贯彻全面落实国务院关于基础教育改革与发展的决定(国发200121号)和全国基础教育工作会议精神，加速推进首都基础教育的改革与发展，提高一级一类幼儿园的比例。兴义市“十五”时期儿童发展规划以全面提高儿童素质为重点，以培养21世纪社会主义现代化建设事业的合格建设者和接班人为目标，全市要基本普及学前三年教育，强调城镇地区和农村平原地区要普及学前三年教育；城镇地区要提高一级和一类幼儿园的比例，逐步撤并条件差、质
5、量低的幼儿园，以全面提高托幼园所质量；各区县市立幼儿园应占一定比例，逐步增加民办幼儿园的数量。以社会力量办园为主体，公办与民办相结合，布局合理的学前教育服务体系；强调各级政府要切实将学前教育纳入当地经济和社会发展的总体规划之中，使其与高标准普及九年义务教育的目标相协调，与首都经济和社会发展相适应。近年来，我国幼儿教育事业取得了长足发展，大中城市已基本满足了适龄儿童的入园需求；农村和老少边穷地区通过灵活多样的形式，为越来越多的学龄前儿童提供了受教育机会；幼儿教育质量得到提高。但学前教育的发展还存在不平衡，与人民群众日益增长的接受高质量的学前教育需求相比还有很大差距。根据幼儿的年龄特点和心理发展规
6、律，幼儿期的主要活动是以游戏为主，幼儿园不但要承担对幼儿的教育任务，还要承担对幼儿的保育工作。在赵家渡村4组这一人口密集地区新建一所幼儿园，可以缓解兴义市城区幼儿入园的紧张局面，为农村子女入园提供便利和优质的服务。同时也解决农村待业青年、大学毕业生的创业、就业问题。二、金苹果幼儿园建设的必要性（一）是实现社会主义现代化目标和中华民族伟大复兴的客观需要当今，国家的综合国力和国际竞争能力越来越取决于教育的发展、科学技术和知识创新的水平。实现社会主义现代化目标和中华民族伟大复兴，科技是关键，教育是根本。中国共产党第十五次全国代表大会提出了跨世纪社会主义现代化建设的宏伟目标与任务，对落实科教兴国战略做
7、出了全面部署。为了实现党的十五大所确定的目标与任务，落实科教兴国战略，全面推进教育的改革和发展，提高全民族的素质和创新能力，1998年12月，教育部颁发了面向21世纪教育振兴行动计划，规划强调：“实施素质教育，要从幼儿阶段抓起”。我国教育发展水平仍然偏低，教育结构和体制、教育观念和方法以及人才培养模式尚不能适应现代化建设的需要。学前教育是我国教育事业的重要组成部分，是国家学制的第一阶段，是基础教育的基础。顺应时代要求，办好学前教育，是振兴我国教育事业的需要，也是实现社会主义现代化目标和中华民族伟大复兴的客观需要。（二）是全面贯彻幼儿园工作规程和幼儿园管理条例的需要学前教育应当遵循学龄前儿童的年
8、龄特点和身心发展规律，实行保育与教育相结合，以游戏为基本活动形式，寓教育于生活及各项活动之中。幼儿园工作规程为促进其身心健康与和谐发展，强调要对儿童实施体、智、德、美诸方面全面发展的教育，并要求全社会都要关心、支持学前教育事业，为学龄前儿童的健康成长提供帮助。条例强调区、县和乡、镇人民政府应当举办发挥示范作用的学前教育机构。幼儿园管理条例，对园（所）工作人员配备、园（所）房舍规划面积定额、玩教具配备、保健室医疗卫生器械配备及办公家具设备配备等五个方面的办园（所）条件标准作了规定。旨在充分发挥和提高幼儿教育质量方面的示范和引导作用，同时最大程度地降低城区现有幼儿园的实际办学规模，使其达到有关标准
9、。项目的建设是全面贯彻幼儿园工作规程和幼儿园管理条例的需要。（三）是兴义市政府、丰都街道办事处的迫切要求和当地人民群众的强烈愿望长期以来，如何能使丰都街道办事处辖区内所有儿童接受学前教育，一直是困扰当地的大问题。而金苹果幼儿园的建设能在适度的范围内扩大赵家渡村幼儿园的办学规模，解决当地幼儿接受学前教育难的问题，同时可以降低兴义市城区现有幼儿园的实际办学规模，以达到幼儿园办学标准，为家长参加工作、学习提供便利条件。建立金苹果幼儿园是推进赵家渡村教育事业的一件大事，也是实实在在为当地人民群众排忧解难的一件实事，是兴义市政府、丰都街道办事处的迫切要求和当地人民群众的强烈愿望。综上所述，金苹果幼儿园的
10、建设是非常必要的，也是适时的。 第三章 金苹果幼儿园设计要求托儿所、幼儿园建筑设计规范（87）城设字第466号，是城乡建设环境保护部、国家教育委员会制订的，适用于城镇及工矿区新建、扩建和改建的托儿所、幼儿园建筑设计；城市幼儿园建筑面积定额（88）教基字108号是为适应幼儿教育事业发展的需要，全面贯彻国家的教育方针，使城市幼儿园的规划、建设和管理有合理的园舍和用地标准，使城市新建设、扩建、改建幼儿园编审基本建设设计任务书、进行总体规划和单体建筑设计时有所遵循所制订的；兴义市民办幼儿园设置准入基本标准是全市各级政府和部门举办托幼儿园所，改善办园（所）条件的依据，也是评价托幼园所质量的标准和依据。一
11、、选址依据兴义市民办幼儿园设置准入基本标准，兴义市区幼儿园的基地选择应满足下列要求：1、办园条件应满足四个班120名幼儿所需要的设备。2、师资应达到一教一保。3、幼儿园应达到生均建筑面积不少于8.8平米。生均用地面积不少于13平米。4、有独立的行政办公室和教师办公室。5、教室、睡房设置不得超过离地面三层房屋。6、不允许在屋面设置幼儿活动场所。7、校舍设施不能存在安全隐患。二、房屋装修幼儿园的园舍建筑由活动及辅助用房、办公及辅助用房，以及生活用房三部分组成。本项目旨在通当地成功人士及村民共同出资举办赵家渡村金苹果幼儿园，充分发挥和提高赵家渡村幼儿教育质量方面的示范和引导作用，同时最大程度地降低城
12、区现有幼儿园的实际办学规模，使其达到有关标准，故本项目采用兴义市民办幼儿园设置准入基本标准之较高标准执行。三、场地1、幼儿园的用地由建筑占地、室外活动场地、绿化及道路用地等组成。总用地规模参照兴义市民办幼儿园设置准入基本标之较高标准，即生均建筑面积不少于8.8平米。生均用地面积不少于13平米。2、建筑占地按主体园舍建筑为三层楼房，厨房、办公室、教师办公室、传达室等为平房计算。建筑密度不宜大于30。3、室外活动场地，包括分班活动场地和共用活动场地两部分。按兴义市民办幼儿园设置准入基本标准之标准，活动场地包括设置大型活动器械、嬉水池、砂坑等。4、绿化用地按兴义市民办幼儿园设置准入基本标准之标准，幼
13、儿园结合活动场地铺设草坪，尽量扩大绿化面积。5、道路用地包括园内干道、庭园道路及杂物院等用地。四、总体布局依据兴义市民办幼儿园设置准入基本标准在对幼儿园建筑物、室外游戏场地、绿化用地及杂物院等进行总体布置时，要求做到功能分区合理，方便管理，朝向适宜，游戏场地日照充足，以创造符合儿生理、心理特点的环境空间。五、建筑设备依据兴义市民办幼儿园设置准入基本标准，该民房进行厕所蹲位、厨房扩建、围墙加高、铺设地毯等，睡床，桌椅板凳等、消防等专业的设计。第四章金苹果幼儿园建设规模和建筑面积的确定一、需求分析与预测2010年兴义市公安户籍人口统计数据显示，2010年末兴义市户籍人口为812968人，比上年增加
14、16625人。总户数225483户，户均人口3.6人。户籍人口按农业非农业分，农业人口665781人，占81.9%；非农业人口147187人，占18.1%。按性别分，男418794人，女394174人，人口性别比为106.2：100。按年龄分，18周岁以下216586人，占26.6%；18至35周岁249543人，占30.7%；35至60周岁253248人，占31.2%；60周岁及以上人口93591人，占11.5%。2010年全年出生人口8877人，其中男4812人，女4065人，出生人口性别比为118.4：100。全年死亡人口4281人。全年迁入人口12998人，迁出人口12718人，人口净
15、迁入280人。2011年，全市全市常住人口为78.40万人；2011年，全市生产总值预计完成171亿元，比2010年增长24.29%(未计物价，下同)，是2006年的2.26倍，年均增长17.70%；财政总收入预计突破25亿元，为预算的104.17%，比2010年增长25%以上，是2006年的3.31倍，年均增长27.03%；固定资产投资预计完成121亿元，比2010年增长30.09%，是2006年的6.15倍，年均增长44.10%；全社会消费品零售总额预计完成73亿元，比2010年增长20.42%，是2006年的2.69倍，年均增长21.90%；农民人均纯收入预计达到5290元，比2010年增长13.74%，是2006年的1.93倍，年均增长14.10%；城镇居民人均可支配收入预计达到16600元，比2010年增长10.66%，是2006年的1.9倍，年均增长13.60%。(2011年兴义市人民政府工作报告)从中我们可以看到，兴义市的各乡镇、街道办事处人口在人口在5万人以上的有1个，黄草街道办事处，4万至5万人的有2个，万屯镇、丰都街道办事处，3万人至4万人的有6个，敬南镇、顶效镇、捧鲊镇、马岭镇、桔山街道办事处和乌沙镇，2万人至3万人的有14个，白碗窑镇、清水河镇、泥凼镇、郑屯镇、鲁屯镇、巴结镇、
