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1、桐君街道上杭村委综合楼及室外工程 监理招标文件 2010-2第 0 页 共 23 页 建设工程监理招标文件工程名称:金龙国际花园 42、43#楼工程 招标人:金龙房地产开发有限责任公司 (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 联系人： 电话号码： 招标人地址： 贵阳市龙港国际中心东主楼 10 楼金龙房开 邮 编： 招标代理单位： ( 盖章) 法定代表人或委托代理人: (签字或盖章) 联系人： 电 话： 地 址： 日 期: 年 月 日 备案单位: 目 录桐君街道上杭村委综合楼及室外工程 监理招标文件 2010-2第 1 页 共 23 页 第一篇 监理招标公告 第二篇 投标须知 投标
2、须知前附表 第一部分 工程综合说明 1.1 工程概况1.2 建设依据 1.3 招标组织：1.4 有关单位和机构1.5 监理招标范围：1.6 施工质量目标：1.7 施工进度计划：1.8 监理服务期： 1.9 监理服务内容和要求1.0 派驻本工程的监理机构组织人员要求：第二部分 投标须知 2.1 工程综合说明：2.2 招标方式2.3 本次招标范围、内容和概况：2.4 合格的投标人：2.5 招标文件2.5.1 招标文件内容：2.5.2 审阅招标文件2.5.3 招标文件的澄清2.6 招标文件的修改2.7 招标文件的效力2.8 投标前会议和现场踏勘2.9 投标文件包括资后审部分和投标函部分二部分组成。2
3、.9.1 资格后审部分主要包括以下内容：(与投标函部分装订在一起)2.9.2 投标函部分主要包括以下内容：(与资格后审文件装订在一起)2.10 投标报价2.11 投标保证金、招标文件购 5-买费用、图纸押金。2.12 投标书的编制与递交2.13 投标书的效力2.14 开标2.15 评标2.15.3 评标办法2.15.3.1 资格审查：2.15.3.2 投标文件符合性审查：2.15.3.3 确定中标单位2.16 中标公示2.17 合同签订（签约）第三部分 合同条款第四部分 技术说明第五部分 图纸及勘察资料第六部分 投标文件格式第一篇 监理招标公告桐君街道上杭村委综合楼及室外工程 监理招标文件 2
4、010-2第 2 页 共 23 页 1招标条件本招标项目已由 批准建设，项目业主为 ，建设资金来自 。项目己具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。2项目概况与招标范围本建设地点为 贵阳市金阳新区 ;综合楼工程部分施工中标价为 48.488 万元；综合楼工程总建筑面积约 m,其中地上建筑面积约 m,地下建筑面积约 m；综合楼工程建筑高度为 m,为框架结构，地上 层, 地下 层；综合楼工程施工工期 日历天；综合楼工程施工招标范围为本工程施工图范围内的土建、桩基、消防、水电安装等项目的施工（具体内容详见施工招标文件、施工图纸、工程量清单及施工工程预算书） 。监理招标范围为：上杭村委综合楼工
5、程施工图所列全部工程，施工全过程中质量、工期、安全、文明控制等监理工作（详见监理服务内容和要求） 。3投标人、项目总监资格要求和专业技术人员配备要求3.1 本次招标要求投标人须具备注册地在桐庐县的房屋建筑工程专业监理丙级及以上，或者在桐庐县建筑业管理处已备案的房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质的独立法人。3.2 本次招标 不接受 联合体投标。3.3 本次招标要求投标人的项目总监须具备 房建专业的注册监理工程师。3.4 本工程投标人配备的专业技术人员至少需：土建、安装专业监理工程师各 1 人。4招标文件的获取及投标文件递交截止时间4.1 凡有意参加投标者，请于 本公告发出之日起，至 年 月 日
6、时（法定公休日、法定节假日除外） ，每日上午 时至 时 ，下午 时 分至 时 （北京时间，下同）, 在 以无记名方式购取招标文件及施工图纸等招标资料。4.2 招标文件每套售价 元，售后不退。图纸押金 元，在退还图纸时退还（不计利息） 。4.3 投标文件递交截止时间： 年 月 日 时 分；投标文件递交地点： .电话/传真: 招标人: 时间： 年 月 日第二篇 投标须知投 标 须 知 前 附 表序号 项 目 内 容1 工程名称 桐君街道上杭村委综合楼及室外工程 监理招标文件 2010-2第 3 页 共 23 页 2 建设资金来源 3 投标资格要求 4 资格审查方法 5 招标答疑（标前会） 6 投标
7、文件份数 正本 1 份、副本 3 份7 投标担保金额 8 履约担保金额 9 投标有效期 10 投标文件递交地点及截 止日期收件单位： 地址： 时间： 年 月 日 时 分11 开标会 地址： 时间： 年 月 日 时 分12 评 标 办 法 采用当众抽签的方法来选取中标人（具体详见 2.15 款规定）13招标文件等招标资料的发布方式、购取截止时间和地点购取截止时间：购取地点：（注：投标人在递交投标文件时应同时递交购买招标文件的收款收据及交易证，否则拒收投标文件。 ）14 招标文件答疑、澄清、修改、补充等文件公布 招标人于投标截止时间至少_ 日前15 本工程规定的投标人投 监理费标报价 监理费投标报
8、价为 万元（按标准施工监理服务收费 下浮 确定）注：本招标文件中有关时间安排和金额描述如有不一致的，一律以本“投标须知前附表”中的说明为准。第一部分 工程综合说明1.1 工程概况1.1.1 工程名称： 1.1.2 工程地点及周围环境： 1.1.3 工程规模内容:详见招标公告的工程概况。桐君街道上杭村委综合楼及室外工程 监理招标文件 2010-2第 4 页 共 23 页 1.2 建设依据（计划批文、扩初设计批文等）：“ ”文件。 1.3 招标组织：本工程根据规程由招标人负责，成立招标领导小组，全面负责本工程招标工作。1.4 有关单位和机构1.4.1 建设单位(招标人)： 1.4.2 设计单位：
9、1.4.3 施工单位及中标价：综合楼施工单位为 ，中标价 ；1.4.4 质量监督机构：桐庐县建筑工程质量安全监督站1.5 监理招标范围：工程施工图所列全部工程，施工全过程中质量、安全、文明、进度控制等监理工作（详见监理服务内容和要求） 。1.6 施工质量目标：合格1.7 施工进度计划：工期： 天 ，要求 年 月 日 开工: 年 月 日完工;1.8 监理服务期： 日历天（监理服务期为暂定，具体以施工单位完成本工程的全部施工内容作为最终监理服务期） 。1.9 监理服务内容和要求（包括但不限于）:1.9.1 协助业主审核施工图的设计,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要.1.9.2 参与业主
10、与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。1.9.3 协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。1.9.4 审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。1.9.5 审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。1.9.6 主持施工图交底，参与设计变更的签证。1.9.7 主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调
11、会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。1.9.8 检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。1.9.9 督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。1.9.10 及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。1.9.11 履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。1.9.12 协助业主组织进行交工验收及竣工验收。1.9.13 完成国家法律法规规定的监理规范要求的其他工作内容。1.10 派驻本工程的监理机构组织人员要求：总监工程师、监理工程师、监理员按规定设置，并满足监理工作的需要；其中监理工程师、监理员必须专职于本工程，项目总监月到
12、岗率不少于 15 天，且不得途中调换。国家级项目总监在监项目有一个一等或两个二等或三个三等工程时，省级项目总监在监项目有一个二等或两个三等工程时，不得参与本次投标。房屋建筑工程的土建专业监理工程师、监理员有在监工程项目时不得参与投标。其它非主导专业监理工程师及监理员可以参与本次投标，但同时监理的项目不得超过两个一等、二等或三个三等工程。桐君街道上杭村委综合楼及室外工程 监理招标文件 2010-2第 5 页 共 23 页 第二部分 投标须知21 工程综合说明：详见第一部分。22 招标方式为了加强对 管理，提高工程建设水平和工程质量，确保安全和文明施工，有效控制工程投资和建设工期，充分发挥投资效益
13、，根据有关规定，采取 公开 招标方式，按照“公开、公平、公正”的原则选择工程监理单位。23 本次招标范围、内容和概况：详见第一部分。24 合格的投标人：详见招标公告2.5 招标文件2.5.1 招标文件内容：（1）招标公告；（2）投标须知；（包括投标须知前附表和投标须知第一至第六部分内容）（3）招标补充文件（如有） 。除上述所列内容外，业主单位的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对业主和投标人无任何约束力。2.5.2 审阅招标文件投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸，如果投标人的投标文件不能满足招标文件的要求，责任由投标人自负。不符合招标文件实质性要求的投标文件都将有可能被拒绝。凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。投标人在获取招标文件后决定不参加投标的，应当在获取招标文件后 3 个工作日内书面告知招标人。未交书面告知又不参加投标的，建设行政
