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1、【优品合同】大型污水处理厂特许经营权转让协议书【优品合同】大型污水处理厂特许经营权转让协议书第一条、定义与解释1、甲方是指GGG。2、乙方是指GGG。3、总体资产是指SD污水处理厂总资产，包括所有的固定资产和流动资产。4、转让标的物见第三条。5、协议是指甲、乙双方通过协商而所达成的本文文件，即由双方签订有关本项目的基本文件以及为解释执行、调整本协议而签订的所有附件、附录和其他文件。第二条、协议双方（转让方和受让方）甲方（转让方）：NB集团有限公司注册地址： GGGGGGGGGGGGG法人代表：GGG联系人：GGG联系电话：158GGGGGGG邮政编码：GGGGG乙方（受让方）：MG投资有限责任
2、公司注册地址： GGGGGGGGGGGGG法人代表：GGG联系人：GGG联系电话：137GGGGGGGG邮政编码：GGGGGG第三条、转让标的物本次转让的标的物是SD污水处理厂GG年的特许经营权，为保证受让者能正常经营，甲方把该厂完整的资产移交给乙方。资产包括以下几部分的内容：SD污水处理厂固定资产净值（所有建筑、构筑、绿化、设备等）共GGG元；SD污水处理厂账面的流动资产数共GGG元；所有资产清册和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录，以及保证正常运营的相关手册资料等。厂区范围内的土地，由甲方免费提供给乙方使用。第四条、转让方式及期限本次转让以GGG方式进行，由甲方把转让标的物转让给乙方
3、，转让的经营运作期限为GG年（从移交之日即20GG年GG月GG日至20GG年GG月GG日止）。第五条、转让价格及付款方式本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于GG年所评估的SD污水处理厂净资产价格为准（双方重新聘请具有证券从业资格的评估机构进行评估，评估结果作为参考），共为人民币GGG元。并以此为实际转让价格，即为人民币GGG元。在正式签订协议生效且办理了产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款。第六条、甲方权利和义务甲方权利：1、甲方对转让标的物是按GG年的特许经营权转让（从移交之日即20GG年GG月GG日至20GG年GG月GG日止），满GG年的经营期后甲方按甲方转让给乙
4、方的方式和条件无条件收回所转让的标的物。2、甲方有权监督乙方按协议的要求进行经营，并监督乙方按质按量处理污水。3、甲方有权检查乙方对污水处理的情况，并对不合格的处理水质情况有权进行适当的处罚。甲方义务：1、甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力，并保证与乙方签署的协议及其与本协议有关的各项文件合法合理。2、甲方向乙方保证其所移交的资产完整，不存在任何抵押，质押及其他第三方的权益，并未侵害资产所代表的相应权益的完整性和合法性。3、甲方保证所移交的设备能够正常运行，并在正常运行的情况下，能够达到本协议附件所规定的出水标准。3、甲方向乙方承诺依本协议规定，协助乙方完成本次转让的有关
5、审批和变更注册登记手续，以及有关的证照手续。4、甲方承担因本次资产转让而发生的有关职工补偿费用。5、甲方向承诺乙方于每月GGG日前（公历），将前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定账号，具体操作如下：甲方和乙方应签订污水处理协议，协议中应保证乙方能按时收取污水处理费的条款。收费的保证可采用以下方式：甲方所有的污水收费在银行设立专用账户，由甲方、银行和乙方三方签订协议，乙方在此账号中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项。政府上述账户的资金保证必须是干净没有抵押的。6、甲方有义务协助乙方协调与因污水处理运营和收费等而产生联系的各方的关系；甲方有义务维护乙方处理污水范围内的市政污水管网，
6、并确保进入乙方污水处理厂的污水符合有关协议所规定的标准和数量。7、甲方应确保乙方能享受到市政及环保的有关优惠政策和争取其他的优惠政策。8、甲方有义务协助乙方解决转让资产中的债权问题。9、甲方保证在乙方服务区域排水系统管网的配套条件完好。10、甲方承诺该厂的扩建工程和SD污水处理厂工程由乙方以GGG方式（GG年的特许经营权）。11、甲方承诺不干预乙方的正常经营活动。12、甲方承诺保持SD污水处理厂目前的国家和地方收费标准和免税政策不变，如有变化，则相应调整污水处理费的收费标准，以使乙方基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位。13、甲方免费提供指定污泥填埋场，填埋地点在前GG年内应位于水质净化
7、厂GGG公里范围以内，以后应位于其20公里范围内。在此范围内的运输费由项目公司承担。若填埋地点超出上述距离，则超出范围的运费由甲方承担。14、若无法提供免费的填埋场地而令项目公司增加污泥处置成本，则该项增加的成本应由甲方承担，每月予以补偿，并通过污水处理费专用账户与污水处理费一起支付给项目公司。15、鉴于SD污水处理厂的设计中没有除臭装置，在项目的特许经营期内，项目公司按照移交前所执行的标准运行，不考虑除臭的问题。但由于法律的变更或其他的原因而要对污泥进行除臭，从而导致项目公司增加投资和或增加运营成本，则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。16、对于生产中的污泥处理，在项
8、目的特许经营期内，按照目前所执行的标准执行。若由于政策和法律的变更或甲方的要求，需要提高处理标准或其他要求，从而导致项目公司增加投资和或增加运营成本，则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。第七条、乙方的权利和义务乙方的权利：1、在协议生效后，乙方拥有对SD污水处理厂的完全使用经营权，在国家的法律和政策范围内拥有完全自主经营的权利，可以根据生产和经营需要建立自主的经营管理系统，合理行使生产经营的经营管理自主权。2、乙方有权按时足额收取协议规定所应得的污水处理费。3、在保证运行质量和遵守协议的前提下，乙方的经营不受外来行政的干预。4、在保证正常运营前提下，乙方自主优化人员设置
9、和依照劳动法规定制定分配原则及奖惩、辞退、招聘员工。5、在保证正常运营前提下，乙方有权对闲置无用、技术性能落后的设备进行淘汰，并作更新和技术改造，由此所增加的容量纳入原厂容量，并按新的容量作为可用容量来核定生产能力。6、经营到期后，若甲方重新向外转让经营权，乙方有优先选择权。7、乙方根据自身的发展需要，可以转让其在本协议书下的权利、权益和义务。如果需要转让，乙方应向甲方提前一个月提出书面通知，甲方不得无理拒绝。乙方的义务：1、乙方保证具有合法而独立的主体资格，能独立承担受让资产所生产的协议义务和法律责任，具有受让甲方所转让资产的权利能力和行为能力。2、乙方向甲方保证其签署本协议及其相关各项文件
10、未违反现行法律或其现存的契约或其他义务。3、乙方必须依法、守法经营，并按有关规定缴纳各种税费。4、乙方必须遵守本协议的所有条文规定，并保证污水的处理能力达到招标文件中的技术质量约定。5、乙方在受让转让资产后，SD污水处理厂的现有人员由乙方全部接收，并与乙方签订劳动协议。6、乙方按要求到有关部门办理相关的证照和文件。7、乙方承诺以GGG方式（GG年的特许经营权）承担该厂的扩建工程和GGG区厂的新建工程。8、 特许经营期满后，乙方把SD污水处理厂交还给甲方，并确保交还给甲方的设备能够正常运行。第八条、转让费用甲乙双方各自承担行使权利或履行义务过程中所产生的税费及其他费用。第九条、运行标准根据SD污
11、水处理厂的原有设计和目前的实际情况，在特许经营期内，执行其在移交前的运行标准，即是以下的标准：如果本协议签订之后中国法律、法规和法令或任何与本项目的批准有关的实质性条件发生变化，包括降低了GGG排水公司污水供应的水质标准、提高了项目公司排放水标准或要求增加污泥消化系统等而改变了运行标准，从而导致项目公司的权利或义务发生实质性的不利变化，项目公司有权提出改变本协议的条款，以使其基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位，甲方在合理条件下不得拒绝。第十条、考察和检验甲方同意项目公司或其发起人提前对GGG污水处理厂生产设施进行为期一个半月的考察和检验，GGG排水公司应为项目公司提供必要的便利。如果考
12、察结果显示GGG污水处理厂生产设施存在重大缺陷，如达不到GGG吨日处理污水能力或不能稳定连续运营，以及达不到现行排放标准等，则应由甲方自费进行修复。第十一条、接收条款甲方和乙方应在资产购买协议生效后立刻办理资产移交手续，使得项目公司合法获得SD污水处理厂的房屋所有权、土地使用权等资产产权证书。双方按协议附件所列的资产、资料等清单进行移交，同时进行人员的接收，乙方同意在重新签订劳动协议并建立新的劳资关系后接收原GGG污水处理厂的全部员工进入项目公司。第十二条、运行考核项目公司正式接收GGG污水处理厂后GGG个月作为资产的接收运行考核期，在此期间内如发现属于接收前污水处理设施存在重大缺陷使处理后出
13、水未达到附件的要求，GGG排水公司须承担修复责任及费用。第十三条、收费方式1、收费的标准：在协议经营期内，在现有条件不变的情况下，乙方向甲方分四个阶段按不同的标准收取污水处理费：GGG。2、收费的途径：在特许期内，乙方应于每月结束后GGG个工作日内与甲方核对上月实际污水处理量，并由双方签字确认核对结果。甲方对此应予全力配合。甲方应在其后GGG个工作日内，按确认的结果与最低污水保证量所得出的结果的较大者向项目公司支付相关款项。乙方在收到相关的款项GGG个工作日内向甲方提交税务部门规定的发票。3、收费原则：甲方应按污水处理协议中的最低污水供应量保证条款。每月至少按设计能力100%的标准向乙方免费提
14、供污水。如果提供的污水量低于此标准，甲方应按此标准计算的污水量及污水处理收费价向乙方支付污水处理费；超过设计能力100%的，超过部分支付污水处理变动成本，其余部分按污水处理收费价支付污水处理费。4、支付：双方应与托管银行正式签署污水处理费托管账户协议，政府所有的污水收费在银行设立专用账户，上述账户的资金保证必须是干净的，投资方拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项，以确保乙方能及时获取其污水处理费收入。向乙方支付的费用应按本协议附件1和本协议附件3规定的时间、地点和方式支付至乙方指定的账号。5、污水处理费的支付：在特许期内每个日历月，甲方应向乙方支付上月的污水处理费，污水处理费应完全以人民
15、币支付。6、收费调整：价格可以根据物价因素变化而作阶段性调整（每年一次），从第1年开始计算，但只是从第5年后作出累计执行，以后每年调整一次，调价公式附后。第十四条、进出水超标的处理:GGG。第十五条、违约责任条款1、甲、乙双方应该尽力履行本协议中规定的义务，如任何一方违反本协议的相应义务条款，则应当承担因此而产生的违约责任。2、甲、乙双方任何一方违约而导致协议无法履行时，违约方应向对方支付违约金，其金额为协议约定转让价格的GGG%3、若由于甲方毁约而导致协议无法履行时，除执行15. 2条款外，甲方还应退还乙方已支付的款项加按日万分之GGG的利息还给乙方。4、乙方逾期支付转让金，超过GGG天按逾期每天向甲方支付万分之GGG的滞纳金。5、乙方无不当理由对设施连续GGG天停运，甲方有权解除协议，追究乙方责任，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。6、甲方若未能按协议规定向乙方支付污水处理费，超过GGG天，每日按违约金额万分之GGG向乙方支付滞纳金。连续GGG个月未能支付时，乙方有权解除协议；甲方除付清欠款及滞纳金外，同时赔偿由此给乙方所造成的经济损失。7、一方违约在先，可以成为另一方的有关联的后违约的免责理由。第十六条、不可抗力条款1、本协议所称的不可抗力，是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。本协议所称的不可抗力包括但不限于下列情况：A.宣布或未宣布的战争、战争状态、国外敌对
