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1、ABSTRACT 历史街区改造更新已成为时下重要的研究课题。本文对杭州河坊街、南宋御街和小河直街三条历史街区的改 造现状与改造手法进行了调研与探讨，并通过对案例改造成果的比较分析，提出了对历史街区改造更新的建 议。 Renovation of historic district has become an important research topic nowadays. With the research of Hangzhou Hefang Street, Emperors Street of Southern Song Dynasty, Xiaohe Streets current s
2、ituations and transform methods, and the comparative analysis of transform results, the author offers some advises about renovation of historic district. 作者简介 于欣淼 浙江大学建筑系 硕士 秦洛峰 浙江大学建筑系 博士、副教授 戚爱飞 杭州思图意象建筑设计咨询有限公司 KEY WORDS 历史街区，改造，保护，文化 Historic District，Transformation，Preservation，Culture 历史街区的改造与
3、更新模式研究 以杭州河坊街、南宋御街、小河直街为例 The Research of Historic District Transformation and Renewal Mode: Introduce of Hangzhou Hefang Street, Emperors Street of Southern Song Dynasty, Xiaohe Street 文于欣淼 秦洛峰 戚爱飞 Yu Xinmiao Qin Luofeng Qi Aifei 一、研究背景 在20世纪末，有识之士认识到大拆大建给历史 文化已造成不可挽回的伤害，开始竭力开展历史风貌 的保护运动，寻找现代城市建设与传
4、统文化保护的平 衡点。历史街区首当其冲成为重点保护对象。杭州为 打造“文化之邦”历史名城形象，同样开始大规模的 开展历史文化抢救性保护工作。其中，河坊街、南宋 御街和小河直街作为最具传统文化特色的历史街区， 它们的改造也成为杭城历史街区改造的典型案例。 二、现状概述 1、地理位置： 河坊街位于城南老城区，东接中河，西迎西湖， 北临闹市，南靠吴山，全长1.8公里。其中吴山广场 以东路段约500米，路宽13米。 南宋御街以中山路为主轴，南至鼓楼，北至环城 北路，全长约4.3公里，路宽同样为13米左右。 小河直街地处城北拱墅区，西起湖墅北路，东至 小河东20米，南至小河、余杭塘河、京杭大运河交 汇处
5、，北至登云路。全长约1公里，宽4到5米。 2、功能分区： 河坊街两侧主营土特产、古玩书画及旅游纪念 品，街道中央设置工艺亭，展示民俗手工、绝活表演 等，同周边老字号一起，再现“自古钱塘繁华”的盛 景。 南宋御街商业布局从南向北依次为民俗文化复兴 区、国际品质示范区、现代生活体验区和大众品质生 活区，这种定位由高端转向大众的布局一直从南宋延 续至今。 小河直街地块由长征桥路划分为东面的重点保护 区和西面的风貌协调区。街区整体以传统民居为主， 商业只占总建筑面积的30%左右。 3、交通规划： 河坊街规划成步行街，外围设置2个公交站，44 条公交线路，500多个停车位，12个公共自行车服务 点，同时
6、建设公共停车场，方便游客参观游览。 南宋御街主推慢行交通。中山中路南段为800米 步行街，南侧的中山南路由北向南单行，北侧的中山 中路中段由南向北单行，打造“幽巷、雅街、漫城” 的空间体验。 小河直街实行人车分流，机动车通过外围绕行。 增设多个路面停车位与停车场以解决停车难问题。全 新的“水上公交”也成为街区的新型旅游路线。 4、建筑形式： 河坊街内建筑多为清末民初所建，粉墙黛瓦、双 坡屋面包含了江南商业建筑的各种形制。西洋建筑与 古朴民居相融于里弄之中，宛如一座中西交融的近代 建筑博物馆（图1）。 南宋御街的建筑群从最早的南宋到明清遗留的老 房子，从民国的西洋建筑到富有创意的现代建筑，沿 街
7、由南向北演绎800年的文化发展史。 小河直街上建筑同样多为清末民初所建，整体风 格以白墙黑瓦、马头翘角的江南水乡民居为主，延续 整个历史街区的和谐肌理。 5、空间环境： 河坊街以鼓楼为门面，以城隍阁为背景，以吴山 广场为衬托，杂耍说唱、喝酒品茶，改造后的街区成 为热闹有序的市井商贸步行街。 南宋御街还原御道、河道、走廊、民居的空间布 局，柔美水系与青石板路互为交织。传统空间与生活 百态相融宛如一幅御街的“清明上河图”。 小河直街保留“鱼骨状”街巷布局，一河两街。 1 1丨河坊街建筑现状 A+C 077 论 文 传统景观的设置与航运遗迹的保留还原了运河枕水人 家的生活风貌与历史文脉。 6、文化特
8、色： 河坊街串联着南宋、明清与民国文化，主要包含 药业、餐饮及茶文化等。市井生活与民风民俗的再现 使街区成为集建筑、商业、市井文化于一体的“中华 老字号第一街”。 南宋御街既集传统文化于一体，又包容着欧陆风 情及国际品牌，“让老年人在这里追忆历史，让青年 人在这里体验时尚，让外国人在这里感受中国，让中 国人在这里品味世界”。 小河直街的民居建筑与邻里关系、原始工艺、古 朴民风，以及工业遗址，成为运河平民居住生活、生 产劳动与航运文化的真实写照。 三、改造更新 1、改造定位： 河坊街以“保护商业风貌、延续民族产业、挖掘 古都文化”为原则，以“建筑为形、文化为魂，旅游 为龙头，商业为主体”作手段，
9、再现仿古商贸旅游步 行街。 南宋御街以“展示都城风采、恢复城市记忆、重 塑空间肌理、再现市井生活、交融中西文化”为原 则，打造“宜居、宜商、宜游、宜文”的“中国生活 品质第一街”。 小河直街立足“还河于民、为民造福”、“维持 原有民居风貌肌理”，打造以居住为主、旅游商业为 辅、还原运河人家空间情节的和谐生活街区。 2、改造手段： 2.1、建筑单体： 河坊街以恢复清末民初沿街风貌为原则。保留传 统格局，对每幢建筑及细部进行分级处理，体现历史 信息的真实性，并赋予相适的使用功能与强度。 南宋御街保留近代西洋建筑及民国文物建筑，修 缮并做到“修旧如旧”“外旧内新”，整治现代建 筑，设计新颖构筑物，中
10、西合璧，古今交融。 小河直街在保留旧貌的同时增加消防、厨卫等基 础设施。废弃工厂在沧桑外表下赋予新的功能。拆除 不和谐的建筑，并通过现代抽象符号延续传统韵味。 2.2、空间形态： 河坊街延续街巷格局及尺度，路面改为青石板铺 装，增设人性化座椅、绿化小品提升环境品质。保持 天际线的连续性，利用雕塑等节点创造高潮，吸引人 气。 南宋御街还原“路河网格”传统肌理，引水入街 （图2）。继承“临街设市”格局，重要路段采用步 行系统以优化交通体验。统一景观配套风格设计，真 实展现文化内涵。 小河直街延续低层高密度的城市肌理，保留巷 弄、庭院的格局与尺度。开展河道、绿化等整治工 程，并开通水上巴士，在重现历
11、史风貌的同时丰富空 间体验（图3）。 2.3、业态布置： 河坊街引进“老字号”特色店铺百余家（图 4），清退缺少文化内涵的普通小商铺，突出“老 宅、老街、老字号”的传统民俗文化。 南宋御街同样大力保护“老字号”，并使之聚集 形成规模以提升市场竞争力。合理引进中外高端业态 如珠宝、西餐店等，打造中西合璧、“土洋结合”的 新型商街。 小河直街不仅恢复原有酱园、孵坊等传统业态， 并大力发扬老字号茶楼、太极拳馆等文化遗产（图 5）。创意机构的入驻更在延续传统文化的同时丰富 其特色资源，实现经济复兴。 2.4、文化传承： 河坊街大力发展民间艺术产业，引进民间艺人展 示工艺绝活，积极开展杂耍等传统文化表演
12、活动，鼓 励人们亲身体验民风民俗（图6）。 南宋御街遗址被揭出地表，直观展现历史发展脉 络。注重小品设计，活字印刷、四世同堂雕塑、景观 墙上的老电表等都能勾起人们“老底子”的情结（图 7）。 小河直街内保留传统建筑、航运遗迹，并通过广 场、雕塑等局部造景强化历史地位与特色文脉。强调 居民参与的重要性，鼓励回迁以恢复传统工艺与民风 民俗。 3、改造成果比较： 3.1、建筑单体： 河坊街上清一色“仿古”建筑，立面单调，开 间、屋顶无太大变化，施工粗糙，缺乏进退关系。虽 提倡“修旧如旧”，但改造后只有旧的形，却无旧的 神，缺乏历史深度。 南宋御街建筑元素丰富，但对木建筑却存在盲目 拆除重建的现象，仿
13、古木料与新砌水泥墙的“重建仿 旧”，人工化痕迹过重。部分新建筑过于突兀，与街 区文化氛围不符。 小河直街的修缮工作还是考虑得比较完善的，没 有大拆大建，而是进行以立面粉刷为主的翻新，并改 善内部功能以实现“有机更新”。 3.2、空间形态： 河坊街缺少开放界面的“点”与市井肌理的 “面”的设计，单一路线让人意犹未尽。巨大的人流 量与管理漏洞也让老街不堪重负，脏、乱、停车难等 问题均已迫在眉睫。 南宋御街重点路段的设计还是较成功的。通过御 廊、水系的引入及相对完善的景观配套提升了空间品 质。但其余街道只进行了千篇一律的“表皮”改造， 降低了整体参与度。 小河直街最大程度地营造出原生态生活街区与新
14、商业历史街区共生共存的景象。不仅强化居民的归属 2 3 4 2丨南宋御街引水入街 3丨小河直街河道肌理 4丨河坊街老字号特色店铺 078 : MAY 2012 感，更为旅游业的发展提出与众不同的口号。 3.3、业态布置： 河坊街上的传统作坊由于地价上涨而逐渐退出， 取而代之的是杂乱无章的小商品市场，无法体现民间 “老底子”的业态定位，街区整体品位下降。 南宋御街内业态多样，但分布过于集中。重要路 段集中珠宝等高端企业，缺少传统亲民商铺。其余路 段以个体户形式经营，虽贴近民生，但缺乏品牌吸引 力，无法聚集人气。 小河直街最成功的关键便是积极回迁居民，并鼓 励其参与商业开发。但由于本地居民消费能力
15、有限， 且业态没有形成规模，使得街区经济活力不足。 3.4、文化传承： 河坊街上大量居民外迁，传统社区结构的改变使 之成为丧失内涵的空洞街道，难觅真实生活气息，无 法形成人文感知。 南宋御街尽管在空间上较成功地突显出老街文 化，但同河坊街一样，由于居民被迁走，又缺少体验 风俗的载体，导致人文风情部分缺失。 通过当地居民的积极参与和宣传，小河直街成功 渲染出人文特色与航运文化（图8），使其成为不同 前两者的体验浓郁人文生活的历史文化街区示范点。 4、改造建议： 4.1、河坊街： 4.1.1、珍惜历史元素遗存，复原真实文化内 涵：修缮不能盲目保留“表面”而丧失“内涵”，更 不能随意赋予新“内涵”而
16、剥夺人们认识历史的权 力。应提升对原真性的保护意识，对文化进行“修 缮”，使其真实信息得到保存与发扬。 4.1.2、还原完整空间肌理，丰富场所序列体 验：街区应打破直线型步行空间的“线”的模式，将 周边做统一整体规划，增加节点设计，提升空间层 次，实现纵横交错的“面”与丰富多彩的“点”的改 造。 4.1.3、注重有机更新理念，提高整体改造质 量：“表皮”改造未能实现“修旧如旧”的目的，反 而造成街区稳定体系的破坏。应采取“有机更新”的 修缮理念，提高改造质量，在渐近式整治过程中逐步 恢复历史文化信息。 4.1.4、尊重传统人居形态，挖掘民俗创建特 色：应大力保留居民的历史传统与生活方式，鼓励其 回迁并共同参与保护运动，提倡多元化发展以延续 “无形文化”，守住原汁原味的街区文脉。 4.1.5、健全基础设施管理，优化人文环境服 务：细节决定品质。应重视人性化场所设计，统一整 体风格，优化街区环境，完善基础建设，满足可持续 发展的需求。 4.2、南宋御街： 4.2.1、提倡以人为本理念，重塑和谐人文情 节：和谐的人与人、人与社会、人与自然系统对历史 文化的稳定传承起到关键性作
