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1、华苑工程(商住楼A、B座，垃圾收集站)门窗塞缝施工方案编制人： 审批人： 江苏省建工集团有限公司2015年12月29日华苑工程（商住楼座、垃圾收集站）门窗塞缝施工方案一、工程概况 工程名称：华苑工程（商住楼A、B座，垃圾收集站） 建设单位：华银通宝投资有限公司 监理单位：深圳市华西建设监理有限公司 设计单位：深圳市新城市规划建筑设计有限公司 施工单位：江苏省建工集团有限公司 本工程位于深圳宝安区西乡，107国道东侧；该建筑红线占地面积5719.77，总建筑面积25356.61，建筑用地面积2915.75，地下一层，地上二十四层，由A、B单元组成，中间设变形缝；建筑物0.000相当于绝对标高9.
2、80m，裙楼顶标高9.30m，塔楼顶标高75.30m。二、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）3、住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-20014、深圳市建筑防水工程技术规范SJG19-20105、华苑工程施工图纸三、施工方法 1、门窗塞缝施工前，应做好门窗塞缝的工序样板，门窗预留缝隙如偏小，应凿除多余部分，并用清水冲洗干净；对工序样板组织淋水检验，经监理、建设单位验收合格，才允许大面积施工。 2、门窗框固定件形状标准，保证立框前固定件为规范的“U”字形，及时纠正每一个变形的固定件，使之成为“U”字
3、形，固定件应内高外低。门窗框固定件安装完毕后应进行工序验收，并做好验收记录。 3、窗框塞缝前，由施工方组织监理、建设单位对门窗框安装的质量进行验收，施工技术人员对专职塞缝作业人员进行交底。4、塞缝前保证缝隙垃圾清理彻底，剔除浮浆及表面的碎渣，用毛刷扫除阴角容易残留的垃圾，塞缝前清除缝隙杂物并浇水润湿，并在界面处用水泥浆扫浆。清理并扫浆后应做工序验收，做好验收记录。5、门窗采用现场搅拌的1:2干硬性水泥砂浆塞缝，掺防水剂，加10%的微膨胀剂，每立方砂浆掺3.8公斤杜拉纤维。门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整。塞缝时手工塞缝，并保证挤压密实6、安装框时使用的木楔、垫块待砂浆达到强度后取出，
4、补塞砂浆。7、每个门窗框固定件位置做为重点来填补捣实。8、塞缝完成后进行工序验收才允许进入下一道工序。9、外墙窗框底部位置要求找5斜坡，且禁止外墙抹灰收口覆盖泄水孔，抹灰面宜低于泄水孔5mm。10、洞口外侧四周涂刷两遍东山牌聚合物防水涂膜（厚度控制1.0mm），须压门窗框5mm，且涂刷到过门窗洞阳角200mm处（详见附图所示）。基面必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝等缺陷必须填平，阴阳角应做成圆弧角。防水完成后应进行工序验收，做好验收记录。11、外墙窗边底涂施工完毕后，将门窗内外框边与洞口相接处用嵌缝胶进行密封处理，要求连续、均匀、薄厚合适。12、固定使用经验丰富的两位以上专
5、职人员塞缝，确保质量稳定性。四、施工部署1、门窗框安装前门窗洞周边必须清理干净。2、确保门窗竖、横向在一条直线上，方可开始塞缝工作。3、门窗框安装二层、验收门窗框安装质量后开始塞缝，。五、质量检查1、工序样板经验收合格后，施工单位应对每一层门窗塞缝进行自检，自检合格才允许进入下一工序，每二层组织监理、建设单位进行验收。六、安全措施1、所有进入现场施工人员务必佩戴安全帽；2、由于楼层较高，在外架上的作业人员应注意外脚手架与外墙之间的空隙，认真遵守安全施工规定，衣着要灵活，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。3、作业所用的物料应堆放平稳，应随时清除干净堆放在外架上的材料。4、发现安全设施有缺陷或隐患，应及时报告处理，对危及安全的，必须停止施工，消除隐患后才允许作业。6
