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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划酒店水电维修合同坤隆大酒店水电维护服务外包合同甲方：南平坤隆大酒店乙方：甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商后，决定签订本合同。第一条外包服务范围服务地点：大楼及其附属楼及甲方坤隆酒店所有水电设备设施日常维护及相关工作，含安保、消防设备设施实施维护。服务内容：完成甲方所需要的水电工岗位职责内容的相关工作，如用水用电设备设施的安全检查；各类电器设备故障的修复。合同服务期限：第二条甲方的主要权利和义务根据工作需要和企业的规章制度及本合同条款对乙方相关服务进行监督、检查。乙方维修施工期
2、间，甲方予以配合。按照本合同有关规定，支付承包费用。第三条乙方的主要权利和义务在正式为甲方提供服务前，应熟悉甲方所有水电设备设施的基本情况，包括安装地点、线路布局、工作原理及安全运行要求等，从合同生效起，提供的主要服务为：全天候为甲方提供水电维修响应服务。在接到甲方的日常安装、维修或其他相关事宜需要乙方配合的通知后，乙方必须在1小时内或甲方指定的时间内到达现场。每周对甲方办公楼、仓库及其附属区域消防、电气线路等巡检一次，并填写相应的记录，发现和排除故障隐患，在此基础上每月对甲方的水、电使用情况进行评估，提出合理化整改或节能建议及可行性方案。每月现场安全检查：协同甲方安全管理人员开展每月度一次和
3、重大节日前的用电、消防安全等检查，用专业的角度提出有安全隐患的地方，并协助甲方加以整改。在甲方需要时，配合、协助甲方聘请的专业机构对安保设备设施进行检测、维护。认真、负责地答复甲方关于设备故障的有关问题。负责甲方出租房屋水电表度数核定及费用的收取，每月一次。其他与水电使用、安全相关的工作。乙方必须提供水电资质证书，并给甲方复印、备案。在向甲方提供服务期间，须遵守国家法律法规、政策和甲方职业健康安全管理规定，并接受甲方的安全管理及监督检查。乙方自带维修的必须工具，并要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第四条乙方在施工过程中要注意安全，因乙方责任发生的安全事故，其费用和责任
4、均由乙方负责。第五条在日常的维护管理中，维护、修理过程中出现的非因乙方故意、过失造成的设备设施及其零配件的损坏，需要更换零部件的，费用由甲方承担；但因乙方的施工造成二次损坏的，由乙方免费更换。乙方应协助甲方做好水电设备、设施及其零配件的采购、更换；必要时，甲方可以授权乙方实施采购，乙方应提供部件的报价，供甲方参、确认采购，报价中的部件价格不得高于市场价。在维护施工中，乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失，责任由甲方承担。第六条未征得甲方同意，甲方不得随意调整或拆卸硬件设备，不得随便更改相关的设置。当甲方设备故障严重，而无法现场修复，必须
5、由乙方拿回维修，乙方需经甲方同意。如果更换部件可能会影响办公设备的功能、性能、乙方要在与甲方协商认同后进行。第七条费用结算：甲方全年支付乙方承包费用元整，按月结算。第八条违约责任：乙方不能及时排除故障或达不到甲方的工作要求，影响甲方工作的正常开展，甲方有权相应减少支付乙方承包费用；造成甲方损失的，乙方要承担赔偿责任。合同生效后，任何一方不能正常履行合同时，须提前1个月书面通知对方，并按合同总价款10支付违约金。第八条在合同期内，如甲方的证书失效或其他原因导致乙方不具备水电维护作业资质或能力的，甲方有权解除合同，并不承担任何责任；第九条纠纷处理方式：双方因合同履行发生争议时，协商解决；协商不成时
6、，可以向人民法院提起诉讼。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方本着互利、互谅原则协商解决，必要时可签订补充条款。第十一条附则本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同签订后工程不得转包。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日新乡市仁通商务酒店装修水电改造安装合同甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及国家有关法律法规的规定，并结合本的工程具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程质量，经甲乙双方协商同意签订酒店水电改造工程合同如下：一、工程名称：酒店一楼大厅至五楼的水、强弱电改造二、工程地点：新乡市荣校东路与新四街交叉口西北角。三、承包方式：包
7、工、包料包工期、包质量四、工程要求：按甲方图纸要求及施工验收规范进行施工。五、工期XX年月日至XX年月日。六、工作范围：A、一楼强弱电、给排水、饮用水主管道的改造B、二楼下水改造：现有管道拆除下移至一楼汇合C、二楼供电线路及强弱电桥架安装，房间要求每间一控，主控制箱安装电井内，房间控制箱安装于房间壁柜内D、二楼供水管：从一楼顶重新布置E、一至五楼热水管及饮用水管的安装G、饮用管和冷水管的水平管做保温H、热水管做全程保温以上管道采用中财牌；电线用6平方光明线，个米厚工程价格：冷水管?50：80元/米?40：元/米?32：25元/米?20：元/米热水管：?90：187元/米?75：123元/米?6
8、3：123元/米?50：85元/米?40：33元/米?32：27元/米?25：24元/米?20：24元/米桥架以上价格含保温、含管件强弱电桥架：28元/米；强电：18元/米下水管：八、工程费及付款方式：工程结束经甲方验收后留质保金5%，余款一次付清。质保金一年后返还。九、甲、乙双方责任：1、甲方责任：提供施工草图。无偿提供乙方施工中用水、用电；照明，在施工中并派人负责本工作，以便协调解决施工中的有关问题。2、乙方责任：按照国家施工验收规范，精心组织施工，确保工程质量。如在施工中出现质量事故，引起的返工，造成的经济损失，由乙方负责。严守操作规范，狠抓安全施工，严防事故发生。乙方如发生安全事故，乙
9、方承担全部责任。十、违约责任：乙方如有违约，除赔偿甲方实际损失外，另以造价的10%给甲方赔偿。十一、合同的履行：在履行合同中，若发生争议，双方协商，协商不成时，可向工程所在地法院提起诉讼。合同未尽事宜，双方另行协商，并写出补充条文，与本合同有同等效力。十二、本合同一式二份，共同签字盖章后生效。在双方完成合同约定的所有内容后，合同失效。甲方：乙方：安装工程总承包合同甲方：乙方：经甲乙双方协商同意将安装工程承包给乙方施工，为了明确双方责任，确保工程质量、进度，双方本着认真负责的态度，依照中华人民共和国合同法及国家有关法律法规、结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同条款，双方共同遵守执行。一
10、、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：包工包料。四、承包范围：施工图纸以内工作内容，图纸以外工作由甲乙双方协商解决。1、电气工程强电部分：电气动力、照明工程均在本次承包范围。弱电部分：弱电箱预埋；消防及消防联动、电视电话、网络、楼宇可视对讲、监控系统等只计予埋管盒及箱洞口。2、管道工程：给水部分：包括给水、采暖管道安装、阀门安装、管道冲洗及严密性试验等。排水部分：包括室内排污管道、雨水管道、空调冷凝水管道、空调洞预留。采暖部分：包括室内管道及散热器安装。消防部分：只预留洞口。3、资料：施工组织的技术资料、保证资料管理资料由乙方按照质检和监理单位的要求进行收集、整编、移交。五、工程质量、进度、
11、文明施工1.乙方应严格按照施工图纸组织施工，质量应达到和符合各级部门的施工规范和验收标准。2.所有水电安装应通过监理、质检等部门的验收，如达不到要求应无条件立即组织返工，返工不另计返工费，且损失的材料应由乙方承担。3.编制施工方案及施工计划，对各道工序严格把关，按相关施工规范及强制条文有关规定施工。如图纸需变更及时以书面形式向甲方提出申请，不得擅自施工，否则一切后果由乙方承担。4.在结构施工阶段，乙方必须跟随土建方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与土建方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响土建方整体施工进度计划。5
12、.材料由乙方提供。不包括乙方所用的材料，应提供有关质保等相关资料。并严格按甲方设计要供货。材料进场后，乙方应对材料进退场及时装卸、整齐归堆。六、双方责任:1.甲方责任提供施工图纸二套。提供库房、办公及住房。监督乙方的文明施工、安全生产。按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包费。本工程甲方施工代表负责日常的施工管理协调工作.人事如有变动,应提前7日通知乙方。2.乙方责任按图及按甲方要求、按进度要求进行施工。服从甲方负责人管理。及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。进场人数和技术等级应满足甲方的施工质量和进度，应自始自终完成本项工程。本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备
13、案。严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。乙方及所属施工人员必须遵纪守法，凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃或其它违法乱纪，扰乱治安的，甲方按有关规定进行处罚，情节严重的送至公安机关处理。做好施工现场的工后落手清，及时清理现场、
14、杜绝材料浪费，可利用的下脚料应及时回收利用。每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。乙方确认为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管理协调工作。六、工程造价：.根据施工实际工程量，依据XX年全国统一安装工程概预算定额、及配套费用文件和相应配套费用定额计算，执行陕西省277号文件，人工按定额工日调整至55元/工日，调增部分计入价差。材料认质认价，未认质认价材料按市场信息价下浮8%计算。乙方向甲方定额基价下浮3%作为上交甲方的管理费。现场变更实际工作量另外按签证结算，计算办法同上。七、保证金缴纳及付款方式:1本工程乙方承诺向甲方缴纳保证金100万元，工程施工至甲方向乙方退换保证金50万元；工程施工至主体10层甲方向乙方退换保证金30万元；工程施工至主体封顶甲
