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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划福州防水材料全国各规格型号防水涂料价格大全框架结构填充墙渗漏通病分析及防治措施目前，大部分建筑物均为钢筋混凝土框架结构，而为了减轻钢筋砼框架、框剪结构楼体的荷载，填充围护墙多采用轻质砌块、砼空心砌块等。这些材料具有容重轻、隔热保温性能好、施工方便，且能降低工程造价等优点。因此，在框架、框剪结构填充墙中得到广泛应用。就我们福州地区特点而言，多采用空心粘土砖作为填充墙材料。但在使用过程中，由于各种原因所致，常出现外墙渗漏造成质量通病。特别我们福州地处沿海地区，多受台风暴雨袭击，而且年降雨
2、量较大，每当暴风雨或大雨过后，外墙面上出现一片片的湿印迹，使外墙面层脱落开列、空鼓，室内墙面变色、发霉、涂料起皮，面层起粉，地面木地板及地毯浸水、潮湿，严重地影响了建筑物的使用功能，造成了业主对开发商和施工单位产生不满情绪，给业主生活带来了烦恼与不便。以上这些方面的渗漏水问题长期以来困扰着施工技术人员，成为工程质量的通病。多年来，本人在现场施工管理工作中，结合实际，反复探讨、分析，从中摸索、积累了一些经验，并初步找出渗漏水原因及其产生的根源。通过学习和借鉴有关技术资料，根据长期以来的施工经验，对各方面原因造成的渗漏水通病，阐述了相应的防治措施。只有满足必要的施工条件和技术要求，就能根除渗漏水通
3、病，提高工程质量。一、质量方面造成渗漏水原因分析及防治措施1、原因分析外墙选材不当，采用了吸水率大的轻质砌块，砌块几何尺寸不标准，砌筑不挂线的一侧凹凸不平，有的块体之间平整度差2040.这样，极易造成抹灰砂浆厚度不一。如厚度大于25，则会形成自坠裂缝，墙体底层灰便会造成漏水隐患。砂浆强度如达不到设计要求，密实度就差，容易滲水。砂浆质量控制不严，用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂浆，粘性大、和易性差、收缩大、强度低，砂浆的密实度更差。饰面砖质量达不到使用要求，存在外形歪斜、掉棱缺角、脱边、翘曲和裂缝现象，有的吸水率和干缩变形大，遇到风吹雨打日晒，容易开裂。2、防治措施设计时外墙填充墙应优先考虑采用低
4、吸水率的轻质砌块材料，如粘土空心砖。轻质砌块的几何尺寸和质量等级，应符合现行规范要求。外填充墙应采用标准的规格砌块，砌筑前先清除砌块表面污物。砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙。有条件的宜采用防水砂浆，确保砂浆强度，提高砂浆的抗渗性能。饰面砖应向有资质厂家采购，要上等级、质量优的产品，保证表面光洁，四角方正，厚度一致，颜色均匀，边缘整齐，低吸水率，干缩变形小的面料。福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公工程地下防水专项施工方案中建海峡建设发展有限公司福州海峡奥林匹克体育中心项目部二一三年七月施工组织设计报审表地下防水专项施工方案审批表审批意见目录1.编制依据.
5、-1-施工组织设计及相关施工方案.-1-经过有关部门审批的有效施工图.-1-涉及的主要规范、标准、图集.-1-2.工程概况.-2-建筑设计概况.-2-结构设计概况.-2-地下防水设计概况.-3-水文、地质条件.-7-3.施工部署.-7-施工流水段的划分.-7-施工质量管理小组.-9-进度计划.-10-4.施工准备.-10-组织准备.-10-技术准备.-11-材料准备.-11-工具准备.-11-5.施工工艺.-12-自粘性聚酯胎基改性沥青防水卷材.-12-材料要求.-12-防水构造.-14-施工工艺流程.-15-操作方法.-15-成品保护.-18-水泥基渗透结晶型防水涂料.-18-材料要求.-18-工艺流程.
