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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划柳州经济调查报告柳州商业街调查报告目录一、柳州商业街区位分析1.柳州市地理位置简介2.柳州市商业步行街分布3.柳州市区公共交通分析二、柳州市商业街业态分析柳州，又称龙城，地形为“三江四合，抱城如壶”，亦称“壶城”。是广西重要的区域中心城市，广西工业名城、历史名城、文化名城、旅游名城。全市辖6县4区，总面积万平方公里，总人口372万。作为广西最大的工业城市，柳州工业总量约占广西的三分之一。柳州工业发达，XX年11月9日成为继北京、上海后第三个汽车年产量超过100万辆的城市。是中国第一个
2、市区人均年生产汽车超过一辆，城市人均生产汽车最多的城市。其他支柱产业包括广西柳工机械股份有限公司为代表的机械业和广西柳州钢铁(集团)公司为代表的冶金业，轻工业也较发达。XX年全年柳州工业总产值首次达到3000亿元，工业发展再创新高。柳州是西南地区的商贸物流中心，也是中国西部区域性商贸物流中心，商业贸易活跃，素有“桂中商埠”之称，自古就是周边省区的重要商品集散地，拥有谷埠街国际商城、新时代商业港、温州商贸城及五星商业步行街等商贸中心，在XX年被世界著名杂志福布斯评为中国大陆最佳商业城市之一。柳州已形成汽车及零部件、钢材、建材、农副产品、日用消费品等大型批发市场，商业网点服务功能完善，连锁经营、物
3、流配送、电子商务发展迅速。食糖批发市场是全国最大的食糖实物交易市场。柳州柳邕农贸市场调查报告课程：汽车工业企业生产现场管理班级：XX级物流2班组号：组长：小组成员：完成日期：目录柳州柳邕农贸市场调查柳邕农贸市场现位于旧机场航生路北段西侧，经过10多年的发展，已经成为桂中地区最大的农产品批发市场，是我市重点建设的五大专业批发市场之一，为配合我们将要在柳州农贸市场经营一个店面，明确我们的经营品种、店面大小、店面方位等等，并且事先对那里的环境情况以及将来的竞争者做好了解，要求详细了解柳州柳邕农贸市场各方面情况，我们通过多方调查和整理资料，特作此调查报告，为我们的经营制定合理科学的营销方案提供依据。调
4、查时间：第一次第十三周星期一8:00第二次第十六周星期一10:00调查地点：柳邕农贸市场调查内容：市场环境调查、经销商调查以及市场存在的问题调查对象：入驻农贸市场的各经销商调查要点及所要解答的问题：租金和税金、日销售量、上下班时间、来货渠道、销售商对市场满意和不满意的地方、卫生和管理状况等一、概要柳邕农贸市场的调查工作技术报告“执行情况”部分如下：首先通过文案调查方法；第一次实地调查，我们采用观察法；第二次实地调查，我们采用了访问法。每次调查都是由小组成员一起合作全部负责完成。调查基本情况：通过文案调查方法，了解到场内经营商品有南北水果及进口水果、蔬菜、家禽、干蔬粮杂、副食品调味品、水产海产品
5、、蛋品等七大种类，上千个品种，货源来自全国20多个省市、自治区及泰国、越南、缅甸等国家和地区。市场商品丰富，交易活跃，日交易时间近20小时，XX年商品交易额超过20亿元。其商品价格成为柳州市及周边地区农产品的指导价，具有较高的权威性和指导作用，是我国西南地区大型农产品交易市场之一。第一次实地调查，具体路线为2号门南果行北果行水产区交易大厅蛋品行干蔬区粮油区羊行鸡行2号门。卫生状况挺好，如果很脏，保洁员一天会扫56次通道，不是很脏，一天会扫23次。安全工作也很好，保安室一天24小时都有人值班，晚上保安人员还会带着狼狗巡逻，仓库还有门锁着。不过会有老鼠吃产品。第二次实地调查，访问了几家经营面积不同
6、的销售商，了解到北果的一个仓库月租为1600元，税金300元，水是免费区保安室剩，电费自交。销量不定，幸运时一天就一车，不幸运时一个月一车。订货渠道是通过信息部，只需向信息部交付一定的费用就行，方便快捷。上班时间有规定为8:0017:00。南果的一个仓库月租为1000元，要交电费。规模比北果的小，通道也没有南果的清洁。税金是按斤算，如柚子一斤要交3分5厘的税。销量一般一天能一车。进货渠道是自己跟车进货。上班时间自由。在大通道旁边的南果的一个铺位，月租为600元，面积只有9平方米左右，不用交水电费。税金按斤算，如橘子一斤5分一斤。销量一天能一车，进货渠道为自己跟车进货，上班时间自由。二、专门调查
7、部分，存在的问题。根据我们的访问法的调查。市场的北果的租金高于南果，但总体的来说，商家都反应租金都很高。商家都提出的问题是税收问题，柳州的收税，其他的地方不收税的。有时还会遭到虫子老鼠啃咬他们的水果等。市场交易平台主要还依靠传统手段交易，受场地等多种因素制约，已远远满足不了市场需求，亟待提升交易模式。根据调查资料，市场在XX年建设的八桂农网等信息交易平台，仅局限于价格等信息公布，而支持多品种、大宗商品的交易平台远没有建设好。市场环境脏、乱、差。市场环境脏、乱、差是农贸市场普遍存在的主要问题。批发区的卫生不算是很脏乱，因为每天都有负责人检查，清洁工看到有垃圾就扫了。但鱼肉方面的卫生就没怎么好，积
8、水很多，空气混浊等。零售买点经营秩序混乱，农副产品乱摆卖，乱堆放；场内垃圾不及时清扫，垃圾、包装盒、烂菜叶等满地都是，死鱼虾、动物污血、内脏、毛发乱丢乱弃等。停车库位情况不是很乐观。特别是早上很繁忙的时候，交通拥挤。小商小贩的车子基本都是在哪拿货车在哪停，没有开到指定库位等。消防配套还不完善。农贸市场普遍存在消防安全隐患。在干燥区，如茶叶瓜子行等都存在着消防的安全隐患。市场经营业主加强对消防器材、设施的配置和管理，清理占用的消防通道，并责令其立即整改存在的火灾隐患。供水配套不完善。水果行的供水设施没有，都是到办公室进行接水等。重新审视农贸市场的功能定位。与供水、供气和公交事业一样，农贸市场更是
9、一种特殊的商业形态，它首先是老百姓的“菜蓝子”，其公益性、福利性远远大于其商业性。建议根据“社会效益优先，兼顾经济效益”的原则，将农贸市场的功能性质重新定位为公用事业，以充分实现其公益性为第一目标，绝不能片面追求经济效益，切实解决广大市民“买菜难和吃上放心菜、放心肉”的问题。柳州市房地产调研报告目录一、城市概况.2、地理和人口.2、自然资源.31、土地资源.32、矿产资源.43、气候资源.44、旅游资源.4、柳州市经济环境分析.51、城市经济发展的主要条件.52、柳州市宏观经济指标.7二、柳州城市规划分析.12近期目标.12柳州城市总体规划建成现代化工业花园城市.13城市远期土地用途情况规划.13城市交通体系组织规划.13三、柳州房地产发展状况.14房地产业发展进程.141、初期阶段.142、成长阶段.153、发展阶段.154、稳步阶段.
