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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划手机抵押合同借款抵押合同合同编号：抵押权人：深圳市发现地金融服务有限公司抵押人：签约重要提示为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读以下事项：一、请您在签约前，再次检查并确认以下事宜：您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已经取得充分合法的授权；您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意了其中有关责任承担、免除或限制深圳市发现地金融服务有限公司责任，以及字体加粗部分的内容；您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并愿意接受这些条款的约束。二、深圳市发现地金融服务
2、有限公司提供的合同文本仅为示范文本，合同的特别约定条款中留有空白行，并在合同尾部增设了“补充条款”，供各方对合同进行修改、增补或删减使用。三、如果您对本合同还有疑问，请及时向深圳市发现地金融服务有限公司咨询。抵押人为抵押权人给予债务人的借款提供抵押担保。为明确责任、恪守信用，双方经协商，订立本合同以兹共同遵守。第一条定义与解释除本合同另有约定外，下列术语具有如下明确含义：一、抵押人，指为主合同借款提供抵押担保的自然人或法人，在本合同中，抵押人为债务人或第三人及抵押物共有人。二、抵押权人，指主合同中的债权人。三、担保方式，本合同的担保方式为抵押担保，抵押人又称担保人。第二条对立约方的说明见本合同
3、第十八条特别约定条款一。第三条主合同一、本合同担保的主合同见本合同第十八条特别约定条款二。二、主债务实际期限与前款约定借款期限不一致时，以借款凭证等债权凭证所记载的期限为准。第四条抵押物一、抵押物详细情况见抵押物清单。抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物和孳息。二、如果抵押财产中包括法律限制流通的财产，抵押人有义务在抵押财产清单中注明。三、在抵押有效期内无论任何原因导致上述抵押物价值总额减少至不足以担保全部借款本息时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。第五条抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔
4、偿金、抵押权人实现债权的费用等。抵押权人实现债权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、电讯费、处臵费等。第六条抵押期间见本合同第十八条特别约定条款四。第七条抵押物的保险一、抵押人可自愿选择是否为抵押物办理保险。抵押人如对抵押物已办理保险的，抵押权人有权要求抵押人在本合同生效之日起三日内办理以抵押权人为第一受益人的保险权益转让手续；若抵押人对抵押物尚未办理保险并选择投保的，则应按抵押权人的要求办妥足额抵押物财产保险。二、抵押人保证保险在抵押期间内持续有效。未经抵押权人书面同意，抵押人不得修改或变更保险单的任何条款
5、或对保单作任何改变。抵押人不得以任何理由中断或撤销保险，或任凭及允许该保险被撤消、取消、终止或过期失效。因抵押人的上述行为对抵押权人造成损失的，由抵押人负全部责任。三、抵押权人应为该保险项下的第一受益人，保险赔偿金如不足以清偿担保债务的，抵押权人有权向债务人另行追偿。四、借款期间，本笔借款的抵押物保险见本合同第十八条特别约定条款五。第八条抵押登记一、在本合同签订后，抵押人、抵押权人应按照中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法及其他法律法规的有关规定，共同到抵押登记部门办理抵押登记手续。抵押物为预售商品房的，抵押人应及时办理预售商品房抵押登记手续。抵押人在该房产可以办理房屋所有权证后的三个月
6、内应办理房屋所有权证和房屋抵押登记手续。抵押登记手续办妥后，有关登记文件应由抵押权人保管。具体要求见本合同第十八条特别约定条款四。二、在所有借款本息清偿完毕前，抵押登记期满的，抵押人必须配合抵押权人办理续抵押登记手续。三、抵押物所生孳息需要办理抵押登记手续的，抵押人应当办妥抵押物所生孳息的抵押登记手续。第九条抵押财产及相关凭证的占管一、本合同项下的抵押财产由抵押人占管，抵押人同意随时接受抵押权人对抵押财产的检查。抵押财产的抵押权利凭证、保险单据、相关合同等正本文件应交由抵押权人保管。二、抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，负责日常维修、保养，保证抵押物完好无损并承担由此产生的费用。三、抵押期间，
7、抵押人出租、出售、转移、转让、承包、赠予、再抵押、托管、以实物形式联营、入股或以其他任何方式处臵抵押物，应事先征得抵押权人书面同意。未经抵押权人同意抵押人擅自处臵抵押物的，除受让人代为清偿债务消灭抵押权外，由此产生的一切责任由抵押人承担。第十条费用与本合同及本合同项下与抵押财产有关的费用，除有法律法规及规章制度明确费用承担主体的以外，其他费用由立约各方协商确定。第十一条抵押权的实现一、发生下列任一情形，抵押人不可撤销地授权抵押权人无须经过诉讼或仲裁等法律程序有权以折价、拍卖、变卖等方式直接处分抵押物，所得价款在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿担保
8、债务。债务人未按主合同约定清偿担保债务的；因市场变化等因素致使或可能致使抵押物价值减少的；债务人经营状况严重恶化、丧失商业信誉或者有丧失或者可能丧失履行能力的其他情形，抵押权人需要提前收回担保债务的；债务履行期届满前，依法、依抵押物性质或依约定应提前实现抵押物抵押合同的内容抵押合同的内容主要有：1被担保的主债权种类、数额；2债务人履行债务的期限，通常为贷款期限；3抵押物的名称、数量、质量、所在地、所有权或使用权的权属关系；4抵押担保的范围通常指贷款本金、利息、借款人违约金及实现债权的费用；5抵押期限；6当事人需要约定的其他事项。第二条抵押担保的范围为贷款本盒及利息、违约金及实现抵押权费用第三条
9、甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。第四条甲方承诺：保证对其抵押物依法享有所有权与处分权；对抵押物有任何处分或改变其占用、使用行为的，应最迟于上述行为发生前三十天通知贷款人，并保证贷款本患的清偿。在抵押期问，甲方应妥善保管和使用抵押财产，并负责维修、保养，保证抵押财产的完好无掼，乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。甲方应在本合同生效之日，将下列抵押物的物权证书文件交乙方保*：对乙方耍求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保，且保险期限应长于贷款期限。甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、
10、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用(云贷undai)。第五条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生三十天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或另行提供有效担保。第六条抵押期问，抵押物如发生保险合同规定范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿或损害赔偿应当：(1)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用o(2)甲方同意提前归还贷款。第七条抵押期间，甲方出租抵押物应事先征得乙方的同意。第八条抵押期间，经乙方同意，甲方转让抵押物所得价款应当：(1)存入乙方指定的账户，抵押期问甲方不得动用(2)甲方同意提前归还贷款订立合同时选择）。第九条甲
11、方为企业单位时，有下列情形之一，应及时书面通知乙方：经营体制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资等；涉及重大经济纠纷诉讼；抵押物的权益发生争议；破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销；法人住所、电话、法定代表人发生变更。甲方有本款的情彤，应提前三十天通知乙方；有本敖以外其他情形，应事后七日内通知乙方。甲方为个人时，有下列情形之一，应及时书面通知乙方；个人工作性质发生变化，如工作调动、工种调动、职级变化等；个人收入水平发生明显的下降；涉及重大经济纠纷诉讼；向银行借款或向私人借款，借款总颤超过本合同担保贷款数额2096以上；个人的住址、住所、电话(BP
12、机、手机)号码、身份证号码发生变更；发生重大伤残事故或发现有严重疾病且危及就业和生命安全。第十条甲方违反第四条、第五条、第七条、第九条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条如乙方根据借款合同的约定提前收回贷款，而其借款合同项下的债权未得到足颧清偿，乙方有权提前处置抵押物，并以所得价款清偿贷款本患。第十二条本合同生效以后，借款人与乙方协议延长借款合同履行期限的，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记。第十三条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿。抵押借款合同出借人：身份证号码：住址：_联系电话：_借款人：身份证号码：_住址：_
13、联系电话：_本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、中华人民共和国民事诉讼法等法律法规的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一条借款额度借款金额：人民币_。借款用途：借款人保证借款资金使用合法，用于。借款期限：_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。额度项下实际借款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准。借款利率：借款期限内的本金的月利息，即年利率百分之_，该利率为固定利率，不随中国人民银行基准贷款利率变动而调整；如借款本金逾期，借款期限外的逾期利率为银行同期贷款利率的四
14、倍，逾期利息计算至借款实际清偿之日止；借款人实际收到出借人交付的借款本金之日开始计算。第二条借款本金交接借款人指定银行账户用于接收借款本金：开户银行卡号户名出借人有权指定第三方代为将借款本金划入借款人指定的上述账户，借款人对此不得有异议。若在本金交接时房产他项权证未办理完结，借款人及抵押人承诺：不论因何种原因导致出借人未能领取到房屋他项权证，借款人及抵押人同意与出借人签署的本借款抵押合同书及借款借据等文件立即终止到期，并保证立即偿还借款本息，借款人及抵押人以其名下所有财产对此承担连带还款责任。因借款发生的有关费用包括但不限于评估费、公证费、律师见证费、抵押登记费、居间服务费、查档费等均由借款人承担。无论借款人最终是否使用该笔借款，上述费用已产生即概不退还。第三条还款借款人按以下方式还款：每月归还本金元，到期支付利息。每月的日为还款日，遇节假日不顺延。借款人应按时足额的归还本合同项下的本金和利息，任一期未按时足额还款，出借人有权要求借款人提前归还全部借款，并对未归还的借款部分自逾期之日起按逾期利率计收罚息。借款人提前还款：借款人可以提前还款，但借款时间不得少于3个
