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1、一、 编制依据序号 名 称编 号1施工图纸南岸别墅及工厂店楼建筑图纸205J系列建筑标准设计图集DB05JT03-22-20053居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ501-97-20054外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-20025外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ01-63-20026外墙外保温工程技术规程JGJ144-20047建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20009本工程施工组织设计10施工手册第四版整改说明详见P16页二、工程设计概况本工程为住宅楼及商业，别墅住宅地下1层，地上3层，檐高13.5m
2、，商业为地下一层，地上最多二层，总建筑面积约100000m2，设计采用聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法保温，别墅区外粘砖采用两布三涂，商业区为弹性复层涂料饰面采用一布两涂。结构外墙厚200mm，聚苯板厚度选用120mm厚和100mm，保温后外墙总厚度约为320mm和300mm。聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法外保温系统由粘结胶浆、膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）、玻璃纤维网格布（以下简称网格布）和抹面胶浆组成。基本构造如图1所示，首先用粘结胶浆把聚苯板粘贴固定在基层墙体上形成保温层，然后在聚苯板面刮抹薄层抹面胶浆，在其上铺贴网格布，在网格布上再刮抹面胶浆形成表面保护层。保护层干燥后，再按设
3、计要求进行饰面。具竞争力的体系之一。三、材料要求3.1其它材料：(1) 发泡聚乙烯圆棒，用于填塞伸缩缝，做密封膏的背衬材料，直径按缝宽的1.3倍选用；(2) 建筑密封膏，采用聚氨脂、硅酮、丙烯酸脂型建筑密封膏。四、施工准备4.1施工条件(1) 外墙和外门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框应已立完。墙体垂直全高：H/1000且30mm、平整度：2m长度为8mm；(2) 工作地点的环境温度不得低于5，风力不大于5级，雨天不得施工。(3) 夏季施工为避免施工中突然降雨，应准备遮盖物（塑料薄膜等），防止雨水冲刷墙面。(4) 安装好外墙面的预埋件，如雨水管卡、空调外机埋件等。4.2基
4、层处理：将墙体表面的油污、浮灰、脱模剂、养护液等影响粘结的物质清理干净，剔除表面的凸出物，凹处用水泥砂浆修补找平。4.3主要施工机具外接电源设备、角磨机、电锤、钢丝刷、抹子、槽抹子、搓抹子、专用锯齿抹子、手持电动搅拌器、多用刀、拉线、靠尺、开槽器、电热丝切割器等。4.4材料准备(1) 材料进场后按规范规定的技术要求和设计要求进行验收；(2) 进场材料分类挂牌存放。聚苯板和网格布均应注意防雨；液体胶粘剂存放温度不得低于0；水泥注意防雨、防潮和保质期，存放超过3个月应经取样重新试验合格后方可使用。4.5施工流水及劳动力的安排(1)每栋楼号为一个单体；每一个外立面按单组进行“流水”作业，即安装聚苯由
5、下向上施工（先从四层开始）；抹抗裂保护砂浆从上向下施工。(2)每栋楼各安排劳动力30名，工期为20天。五、施工方法5.1工艺流程图施工准备挂基准线配胶粘剂粘贴翻包网格布粘贴聚苯板安装锚固件打磨、修理、隐检抹底层抹面砂浆压入翻包及增强网格布贴网格布并压入砂浆抹面层抹面砂浆细部处理修整、验收外饰面5.2弹控制线、挂基准线在外墙面门窗洞口、变形缝处等处弹出水平、垂直控制线及伸缩分格缝、装饰缝线等；根据保温层和粘结胶浆厚度在外墙转角（阳角、阴角）阳台转角、空调板及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。5.3配置粘结胶浆将专用粘结剂与水泥按使用说明书提供的配合
6、比拌合专业负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需要加入适量的水二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快，已拌好的胶浆料必须在12小时内用完。5.4粘贴翻包网格布凡聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理，将250mm宽的翻包网格布粘贴在门窗洞口外侧、空调板（雨蓬）上下、伸缩缝两侧、女儿墙、散水等部位，网格布粘结宽度不小于100mm。（具体做法见图2-1图2-5及图6）5.5粘贴聚苯板外保温用聚苯板标准尺寸600mm600mm、600mm1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过
7、300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处；板的拼缝应和门窗洞口离开200以上。使用点粘法固定聚苯板，粘结剂涂抹在每块板的四周一圈50mm宽和板中间，使聚苯板和墙面间保持约10mm厚的空气层。标准板粘结点见图3，非标准板板中粘结点可酌情减少，但粘结面积不应小于板面面积的30%。不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂，排板时安水平顺序排列，上下板错缝粘贴，阴阳角做错茬拼接。（见图4）粘贴聚苯板时自下而上，在底层板下面设托板，以避免板下滑。用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用靠尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意随时清除板边溢出的胶浆。板和板之间的缝隙应拼严，缝宽超过2mm的应用相应厚度
8、的聚苯片填塞。聚苯板拼缝的高差不应大于1.5mm，在聚苯板粘贴完24小时后，表面用砂纸及专用打磨机具打磨平整，打磨时应轻柔地划圈打磨。5.6机械锚固为提高联结安全度，聚苯板和外墙面的联结采用粘锚结合、以粘为主的形式。锚固件数量在标高20m以下不少于2个/m2，标高20m以上不少于 4个/m2。聚苯板粘贴24小时后，用冲击钻在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求，拧入锚固螺钉，钉头和圆盘不得超出板面。（见图5）5.7配制抹面砂浆：按照生产厂提供的配合比进行配制抹面砂浆，做到计量准确，配制方法同粘结胶浆。5.8抹底层抹面砂浆：在聚苯安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰
9、。抹灰底层和面层两次。在聚苯板面抹层面砂浆，厚度23mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四周和阴阳角部位所有的增强网格布随即压入砂浆中，窗洞口部位粘好翻包网格布后，在洞口侧壁四角处各贴压一块长400mm，宽度与洞口侧壁保温部分宽度相同的网格布，在墙面上洞口四角处紧挨角部斜向45再粘贴一快200400mm的网格布。（见图6）处理完门窗洞口等细部后，由上而下进行刮抹面胶浆和铺设网格布。在聚苯板面抹厚度为23mm的抹面胶浆，将网格布绷平后贴于底层抹面胶浆上，单张网格布长度不宜大于6m，铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要
10、平整压实，网格布严禁有皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。5.9抹底层抹面砂浆 在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度23mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。5.10细部做法变形缝处网格布应将网格布压入缝中50mm，与基层粘牢；阴阳角两侧的网格布不得在角部断开，均必须转过角部至另一面墙200mm；在
11、女儿墙顶面，网格布应在墙顶混凝土面粘贴100mm以上；在空调孔处，将网格布用刀割成十字，用胶浆向孔内壁粘牢，将裁好长度得塑料管外侧抹胶浆后塞入孔内，管端与墙面平；首层部位的墙体在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度；加强层部位抹面砂浆总厚度宜为57mm。在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。（见图2、图7）5.11装饰线条做法在每一楼层的位置应设置凹型装饰缝（除图纸上的凸型装饰线条），凹型装饰线以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应的位置。凹型装饰缝要用专用工具在
12、聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。线条表面突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。（见下图）5.12伸缩缝处理在伸缩缝内填塞直径为20mm的聚苯泡沫棒，将密封膏料挤压入缝内，与保温系统及泡沫棒粘结在一起。六、外保温系统施工的质量控制及检验6.1保温基层的处理应满足外保温墙面的施工要求，经检验合格后与外保温施工队办理工作面交接手续；6.2外保温使用的材料进场后按设计和规范要求的技术指标进行验收，检查出厂合格证和性能检验报告，对其性能有怀疑的可取样复试，不合格及不符合要求的材料不得在工程中使用；6.3粘结胶浆和抹面胶浆的配比严格按使用说明要求计量，必须使用电动搅
13、拌器搅拌，搅拌充分、均匀。6.4网格布的搭接宽度符合施工方案和有关规程、标准的要求，网格布不得有皱折、翘曲现象。6.5节点处细部处理符合施工方案和有关规程、标准的要求。6.6聚苯板粘贴完后，应进行隐蔽工程验收，其质量应符合以下标准要求：(1) 聚苯板胶粘剂和锚固件按设计和有关规程、标准的要求选用；(2) 聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动、虚粘现象；(3) 锚固件数量和锚固深度符合设计和有关规程、标准的要求；(4) 聚苯板上下错缝，碰头缝接缝严密，不抹胶粘剂；(5) 外观表面洁净、接缝平整；(6) 允许偏差项目符合表7要求：6.7保温面层施工完，应进行验收，其质量应符合以下标准要求：(1)抹面胶
14、浆与聚苯板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓，网格布不是外露：(2)表面无爆灰、裂缝等缺陷，外观应表面清洁，接搓平整。(3) 允许偏差项目应符合表8要求：七、安全管理1.作业人员入场前必须经入场教育考试合格后方可上岗作业；2.作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽，系好下额带，锁好带扣；严禁赤背，穿拖鞋；3.作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止在施工现场追逐打闹；4.登高（2米以上）作业时必须系合格的安全带，系挂牢固，高挂低用，应穿防滑鞋，应把手头工具放在工具袋内；5.施工中使用的电动工具及电气设备，均应符合国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005的规定；6.每班作业前应对脚手架、
15、操作平台、吊装机具的可靠性进行检查，发现问题及时解决；7.高空作业时，严禁上、下抛掷工具、材料及下脚料；在同一垂直面外墙不得有交叉作业现象。8.雨、雪天和四级以上大风天气，严禁进行幕墙安装施工及吊运材料作业；不得有交叉作业现象。9.防火、保温材料施工的操作人员，应戴口罩，穿防护工作服；10.保温材料堆放处设有防火消防器材。11.剩余保温材料要即时进行收缴,以免造成环境污染。整改说明：针对本次总公司检查，发现奥莱外保温锚固问题做了整改及说明：1) 设计规范及图集要求，建筑高度20m以上需要锚固件辅助固定，胶粘剂起主要承受系统全部荷载；本项目奥莱商业区最高点只有12.8m；2) 10J121图集规定，外墙贴砖部分外保温需锚固件辅助固定，涂料部分不需要，本项目奥莱商业区外立面全部为涂
