xx年7月呼和浩特赛罕区住宅销售价格月度报告

《xx年7月呼和浩特赛罕区住宅销售价格月度报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《xx年7月呼和浩特赛罕区住宅销售价格月度报告（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划XX年7月呼和浩特赛罕区住宅销售价格月度报告XX年1月呼和浩特房地产数据报告目录第一部分：XX年1月呼和浩特房地产市场概况第二部分：XX年1月呼和浩特四区区域成交分析第三部分：XX年1月呼和浩特四区区域住宅成交面积分析第四部分：XX年1月呼和浩特商品房成交排行第五部分：XX年1月呼和浩特新房开盘、钜惠第六部分：XX年1月呼和浩特项目活动盘点第七部分：XX年1月呼和浩特大事件第八部分：XX年1月呼和浩特高逼格营销第九部分：呼和浩特楼市预测第一部分：XX年1月呼和浩特房地产市场概况一、X

2、X年1月全国新建商品房成交分析呼和浩特环比跌幅居前十根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，XX年1月，全国100个城市住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨%。从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加14个，其中涨幅在1%以上的城市有9个，较上月增加6个；XX年1月，住宅价格环比下跌的城市个数为56个，较上月减少14个。跌幅居前十位的城市依(转载于:写论文网:XX年7月呼和浩特赛罕区住宅销售价格月度报告)次是：株洲、桂林、宝鸡、呼和浩特、潍坊、温州、江门、东莞

3、、张家港、贵阳。其中，株洲、桂林、宝鸡跌幅在2%以上；呼和浩特、潍坊、温州、江门跌幅在%-2%之间；东莞、张家港、贵阳跌幅在%-%之间。其他环比下跌的46个城市中，大连、金华等6个城市跌幅在1%-%之间；惠州、青岛等15个城市跌幅在%-1%之间；绍兴、南昌等25个城市跌幅在%以内。二、XX年1月呼和浩特网签新建商品房成交分析0471房产网地产研究中心的数据显示，呼和浩特市XX年1月新建商品房成交套2259套、成交总面积万平方米、成交均价6090元/平方米；其中住宅成交2132套，成交总面积为万平米，成交均价为4985元/平方米，成交总价万元；商业用房成交124套，成交总面积万平方米，成交均价为

4、18323元/平方米，成交总价28759万元；办公用房成交3套，成交总面积2070平方米，成交均价为8936元/平方米，成交总价万元；1月首府楼市成交量有了大幅上升，环比上月上涨%，与XX年同期相比新建商品房成交量上涨184%。在为期13个月的商品房成交量上，居于榜首。经过XX年一系列的楼市政策发酵，XX年首府楼市迎来开门红，在整体面临去库存的压力下，源源不断的购买力们也为年初的楼市赢来满堂彩。三、XX年1月呼和浩特商品房供销分析据呼和浩特房管局统计数据显示，1月共有5个项目获得预售证，取得预售证的项目有：玉泉区的闻都世界城、赛罕区的天野佳园、赛罕区的金信公寓、赛罕区的麦迪逊花园、回民区的万博

5、华景。如上图所示：在新的一年，1月份首府共发布房源13252套，成交2259套，整体的吸纳率为17%。相比较于12月份，有小幅度下降。1月份整体吸纳率的下降表明，市场的消化程度并没有过多提高。但是相比于12月份，两个基数都有上升，也从侧面说明更多的、不同类别的购房需求释放出来，推动各种总价档位房源成交。同时，过年小高潮一定程度上推高了1月份的整体销量。四、XX年1月呼和浩特土地市场分析内蒙古土地调查规划院发布消息称，去年第四季度，呼市地价动态监测面积仍保持为平方公里，共布设标准宗地201个，地价增幅回落，每平方米3152元。内蒙古土地调查规划院相关负责人表示，呼市房地产市场受国内整体房地产市场

6、下行压力的影响，众多潜在的购房者在房地产市场交易中持观望的态度，造成呼市商品房空置率有一定程度的上升，进而影响到土地市场，后期房地产走势仍需观察，呼市土地价格水平有可能在XX年迎来拐点。五、XX年1月呼和浩特新建商品房成交价格分析相比于网签商品房成交均价6090元/平方米，中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，呼和浩特一月份商品房成交均价为6759元/平方米。内部报告仅供参考未经允许不得引用区域房地产市场价格月度分析报告中国城乡建设经济研究所房价研究中心目录章节目录一、全国房地产市场概况.9房地产政策导向.9国房景气指数：持续下跌，跌幅收窄.11全国房地产开

7、发投资情况分析.11二、全国房地产增量房市场交易情况分析.15三、重点城市存量房市场交易情况.318月份存量房销售概况：七个城市环比下跌，杭州跌幅最大.318月份存量房租赁：八个城市环比上涨，武汉涨幅最大.32其他分析.33四、重点城市分析.35XX年8月全国重点城市房地产市场概况.35在京津冀一体化下，区域协同效应促房地产协调发展.38五、政策导向分析及房价综述.448月份房地产市场发展综述.44房地产市场后续发展研判.45“新规则”将使房地产业大洗牌.48表目录表1：XX年1-8月份东中西部地区房地产开发投资情况.12表2：XX年1-8月份东中西部地区房地产销售情况.14表3：XX年8月长

8、三角地区新建住宅销售价格指数变化情况.15表4：XX年8月珠三角地区新建住宅销售价格指数变化情况.18表5：XX年8月环渤海地区新建住宅销售价格指数变化情况.21表6：XX年8月中原地区新建住宅销售价格指数变化情况.23表7：XX年8月沿江经济圈新建住宅销售价格指数变化情况.24表8：XX年8月东北经济圈新建住宅销售价格指数变化情况.27表9：XX年8月西南地区新建住宅销售价格指数变化情况.28表10：XX年8月西北地区新建住宅销售价格指数变化情况.29表11：新建住宅价格指数同比增幅前五名的城市.30表12：新建住宅价格指数同比涨幅末五名的城市.31表13：新建商品住宅价格指数同比增幅前五名

9、的城市.31表14：新建商品住宅价格指数同比增幅后五名的城市.31表15：XX年8月全国重点城市二手住宅销售价格指数.32表16：XX年8月全国重点城市住宅租赁价格指数.32表17：XX年8月中国主要城市住宅市场交易情报.35表18：XX年8月全国主要城市房地产市场可售情况.37表19：XX年京津冀一体化进程推进.38表20：京津冀13项协议要点.39表21：三大城市群房地产投资占比比较.41图目录图1：XX年-XX年8月房地产开发景气指数走势.11图2：XX-XX年1-8月全国房地产开发投资增速情况.11图3：XX-XX年1-8月全国房地产开发企业土地购置面积增速情况.13图4：XX-XX年

10、1-8月全国商品房销售面积和销售额增速.13图5：XX-XX年1-8月全国房地产开发企业本年资金来源增速情况.15图6：三大城市群XX年人均GDP及GDP增速比较.40图7：三大城市群XX年经济结构比较.41图8：XX年上半年京津冀三地经济结构情况.42图9：京津冀四大功能分区情况.42XX年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为%，最低为下降%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为%，最低为下降%。二、二手住宅价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有4个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为%，最低为下降%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有4个，上涨的城市有51个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为%，最低为下降%。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。