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1、房屋赠与委托书房屋赠与委托书篇一：赠与委托书委 托 书委托人： ， ，年月 日出生，现 住：，身份证号码：受托人： ， ，年月日出生，现住： ，身份证号码：。 委托人与受托人系_关系，兹委托受托人人名下房产，全权代表我办理以下列事项：一、全权办理位于：， （房地产权证： ，建筑面积：平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅 ）的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜，以下事项受托人均有权全权代表委托人办理：1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、 更正登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜；2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机构
2、办理抵押借款，包括 但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等；3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项 权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户，签署所涉全部法律文 件。二、委托人在委托期间，在上述委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以 承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托 人愿承担全部法律责任。四、委托期限：
3、自委托成立起至 年月日止。五、受托人有转委托权。委托人（签章）： 年 月 日篇二：房屋赠与合同范本 房屋赠与合同范本委托人(甲方)：_经纪人(乙方)：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1.“销售许可证”;2.权属证件;3.物业的具体情况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。乙方提供：1.经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业执照。第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_
4、项：1.房地产经纪事项内容：_2.具体要求：_3.其他要求：_第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。委托代理房地产转让，按成交价的_%计算支付; 代理房地产租赁的，按年租金的_%一次性计算支付; 代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付; 其他服务项目支付_元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项
5、目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方将本合同第二条为
6、甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;4._第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和
7、资料不实;2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同;3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;4._第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本
8、市规定执行。第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1.向_仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院提起诉讼。第十四条本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(签章) 乙方(签章)营业执照号码 营业执照号码个人身份证号法定代表人 法定代表人住址/注册地址 注册地址邮政编码 邮政编码联系电话 联系电话传真号码 传真号码委托代理人 承办经纪人员(资格证编号：)房地产权证/商品房现(预)售许可证(证件编号：)签约日期签约日期篇三：委托书(新
9、) 委 托 书 委托人：，性别：，身份证号码： ， 地址： 。委托人：，性别：，身份证号码： ， 地址： 。受委托人：，性别：，身份证号码： ， 地址： 。委托人是坐落在为：粤房地证字第 号）产权人及其土地使用权人。现委托为我的合法代理人，代为执行和处理下列事项：一、受委托人以转让（包括出售、交换和赠与） 、抵押、出租、入股、互换等各种法律允许的方式流转该房产所有权及其土地使用权，并收取流转该房产所有权及其土地使用权所得款项；二、对上述房产进行管理、修缮、订立租赁或有关征地拆迁的协议，收取租金，办理修缮、拆迁、报建手续；三、代为到房屋管理部门办理相关手续（包括涂销抵押、抵押登记、更正登记、遗失
10、登记、补办房产证、输入权证密码、查册、调阅档案、估价、测绘、退案、领取税单、交税费、领取房屋产权证、领取国有土地使用证、领取他项权利证等手续、领取相关费用凭证） ，并签署上述与该房产及其土地使用权有关的文件；四、有权代为到银行办理查询打印个人信用报告及相关信息、提前清偿贷款、支付相关费用并协助受让方办理抵押和签署相关文件；五、有权代为到银行办理抵押借款手续、签署借款合同 、开立 借据、收取贷款和签署相关文件，申请出具资信证明书及还贷账户历史明细清单；六、有权代为向街道办事处、民政局、公安局及其它政府部门办理上述房产及其土地使用权的相关事宜及开具证明；七、如房产及其土地使用权被征用或征收，有权代
11、为与政府相关部门协商，谈判等相关事宜，收取因上述事宜取得的补偿款。八、有权代为但不限于在各种报纸、电视等媒体上发布各种声明。九、如上述房产及其土地使用权涉及诉讼，有权向人民法院起诉或应诉、承认、举证、答辩、放弃或者变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉；有权向人民法院申请强制执行已生效的法律文书，土地解封，领取和处理被执行标的物和相关事项；十、受委托人有权聘请律师执行和处理上述事项； 十一、上述委托事项，受委托人均有转委托权； 受委托人在办理上述事项的过程中，所签署的一切文件，我们均予以承认。 本授权委托书有效期自签署之日起至上述委托事项完成之日止。 委托人：二 o 年 月 日篇四：办理房产赠
12、与手续的具体步骤 办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据契税暂行条例规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。相关法律规定：房产赠与需缴纳的税费1、房地产价值评估费用;档次 标的总额(万元) 累进计费率 100 以下(含100)101 以上至 1000 1001 以上至 XX XX 以上至
13、5000 5001 以上至 8000 8001 以上至 10000 以上2、赠与公证费：按受益额的 2%收取，最低收取 200 元;3、契税:成交价%;4、印花税:成交价%;5、权证印花税：5 元每本;6、房产登记费：100 元；相关法律知识：我国法律规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，离婚不分割!继承和赠予的权利不一样!继承则父母到死前都保有权利，赠予则随着赠予完成而权利消失!继承和赠予的税费不一样!此外可以采取更名!直系亲属在继承和赠予的时候可以不收契税的!一.赠予1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人
14、就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100 平方米以下的每份 50 元，公证费每份 200 元，查册费 100 元。2.评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的 5，但每宗至少要收取 1000 元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的 2%。4.缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税
15、为房管局的评估价的 3%; 印花税为房管局评估价的%;房地产权转移登记费为每宗 80 元(每多一位受赠人，则加 10 元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5.出新房产证 回答二：办赠与费用最低，但今后会产生很多税；办正常过户，可以采取报低价过户；详细请看：根据通知，XX 年 6 月份开始，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，须按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为 20%，但有三种情况可免税。一是将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子孙女、外孙子外孙女、兄弟姐妹；二是将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受赠人。市地税局人士表示，以前，房屋产权无偿赠
