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1、房屋中介购房意向合同房屋中介购房意向合同, ,甲方违约甲方违约, ,乙方乙方 要求赔偿要求赔偿篇一：购房意向书卖方违约购房意向书违约起诉书原告：性别： 汉族， 出生日期，身份证号： ，联系电话：住址：，邮编：被告：注册地址：， 邮 编： ，联系电话：xxxxxxx 诉讼请求：一、请求贵院判令被告履行协议违约赔偿责任。二、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 事实与理由：原告与被告系商品房买卖意向书关系。原告于 XX 年 8月 26 与被告签署了购房意向书 ，原告购买被告代理的*商品房一套。意向书中对原、被告之间的权利义务进行了相关约定。原告依据意向书中约定履行了自己作为一个
2、买受人应尽的付款义务：支付 5000 元人民币作为意向金。根据合同约定，代理方应于 XX 年 7 月 29 日前争取出让方的意向。XX 年 7 月 25 日接到代理方与原告约定于 XX 年 7 月 28 日签订合同，得到出让方的同意。然而，XX 年 7 月 26 日出让方谎称因出车祸 XX 年 7 月 28 日无法过来签订商品房购买姓名变更。7 月底，代理方来电说明出让方以更高的价格卖给了第三方（在*售楼中心可以得到证实） 。基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订购房意向书系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按约定按时签订商品房姓名变更已构成违约，根据意向书约定，出让方同意本购房意向条款反
3、悔不卖则双倍赔偿原告双倍意向金。特此，恳请贵院依法判如所请。附：购房意向书此致！*人民法院原告：XX 年 9 月 30 日篇二：客户购房意向书客户购房意向书 甲方： 乙方：安徽众邦房地产营销策划有限公司 甲方委托乙方代为介绍物业事宜，经双方友好协商，订立如下协议；1、甲方_决定购买位于合肥市_房屋，建筑面积 _平方，房屋总价款为_，房屋在房产局发生的过户费及房屋煤气、电、 有线、电话的过户费由_方承担，中介费为_方承担。2、甲方在签订本协议时交给乙方定金_元，并保证在_日之前在乙方见 证下与卖方签订正式房屋合同，否则，甲方定金不退。3、在本协议规定签订正式合同的期限内，如卖方原因导致不能签订正
4、式买卖合 同；乙方将定金退还甲方。4、双方商定的其他事项_ _。5、本意向书壹式贰分，甲、乙双方各执壹份，经双方签字后生效。 甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期：篇三：重要购房意向合同购 房 意 向 合 同 no：甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（居间方）：杭州*房地产经纪有限公司一、房屋概况甲方通过丙方购买坐落于杭州市 的房屋（以下简称该房屋） 。该房屋建筑面积 平方米，产权证号为： ，土地使用证号为： 。（以上内容均以卖方提供的产权证为准）二、支付方式1、该房屋的转让总价为人民币元整（小写：￥。该总价包含随屋赠送的 。2、甲方约定按以下方式支付房款：一次性付款商业
5、按揭公积金（省市）贷款或组合贷款，首付款：￥ 元。3、税费、代理服务费承担方式：。4、买方首付款支付时间：5、其它三、甲方权利和义务1、 甲方为表示对丙方提供的房源购买诚意，愿意向丙方支付意向金计人民币2、待乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后，意向金转为购房定金。若甲方不依约履行，则无权要求返还定金。3、甲方支付意向金后，若乙方不愿签订本合同的，则该意向金由丙方在三个工作日之后无息退还给甲方。四、乙方权利和义务1、乙方接受甲方的购买条件并签署本意向合同后，丙方所收意向金转为购房定金。若乙方不依约履行，则双倍返还定金。2、乙方保证该房屋其所有且无任何权属争议；如该房屋已出租，则该房屋之承租
6、人已放弃优先购买权；如该房屋设置了抵押，则乙方须解除抵押手续。该房屋的权属证书（房屋产权所有证、土地使用证、契证）应当齐全，并于购房意向书签订当日将该房屋的权属证书交于丙方保管。3、乙方同意于交房给甲方。房屋交接时，乙方须结清该房屋在交房之前已产生的各项费用（包括水、电、物管、煤气、有线电视等费用） ，同时乙方须将该房屋内的户口迁出。五、丙方责任及权利1、丙方应该在接受意向金后该意向金，否则甲方应向丙方支付等同于意向金的金额作为违约金。2、丙方应谨慎公正的行使居间服务，妥善保管甲、乙双方的意向金及房屋权证，并善意促成甲、乙双方共同履行本意向书。3、促成甲乙双方签订杭州市房屋转让合同后，丙方有权
7、向甲乙双方收取代理服务费共计 元。六、甲、乙、丙三方共同约定。1、甲、乙双方同意在本意向书签字后。期限届 满如甲方未前来签约的，乙方有权没收定金；如乙方未前来签约的，甲方有权要求双倍返还定金。2、在乙方签署意向书后，甲方要求解除本合同的，应书面提出。经乙方同意并就解决事项甲乙丙三方达成共识。不能达成共识的，甲方无权直接向丙方索回定金，甲方可通过诉讼或其他合法方式要求乙方返还。3、乙方签署本意向书后，要求解除本合同并取回房产权属证书的，应书面提出。经甲方同意并就解除事项甲乙丙三方达成共识，不能达成共识的，乙方可通过诉讼或其他合法方式解除本合同。甲方亦有权通过诉讼不同意解除合同或追究乙方的违约责任
8、。自乙方书面提出解除合同并要求取回房产权属证书之日起十五日内甲方未提起诉讼的，十五日届满后丙方不再代管房产权属证书并返还给乙方。七、违约责任：1、本意向合同经甲乙双方签字后，甲方或乙方违约，违约方应按房屋拟转让价的 10%向对方支付违约金。2、本意向合同经甲乙双方签字后，若因甲、乙单方或双方原因，导致该房屋不能成交，违约方应向丙方支付等同于双方合计代理费的金额作为违约金。3、甲、乙双方不得以不通过丙方的任何途径成交，否则丙方有权要求甲、乙双方按照实际成交价格的 2%进行赔偿。八、其它约定事项：九、本意向书在履行中发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。十、由于不可
9、抗力造成本意向书无法履行的，各方均不承担违约责任。 十一、本意向书甲方与丙方签订后，在甲丙之间生效，对甲丙具有约束力；自乙方签字（盖章）后，对甲乙丙三方均有约束力。 本意向书甲方与丙方签订时，一式四份，甲方一份，丙方持三份；自乙方签字（盖 章）后。丙方所持三份中交甲（甲方前所持文本自然废止，以有乙方签字文本为准） 、乙各持一份，丙方持一份，各份同具有法律效力。甲方（签名）： 乙方（签名）：代理人： 代理人： 电 话：电 话： 地 址： 地 址： 日 期： 日 期： 丙方： 经纪人： 联系人： 联系地址：电话：篇四：二手房买卖合同纠纷大全与处理二手房买卖合同纠纷大全与处理（以下为简单分类，总计大
10、约 106 种纠纷）【一、卖方过错系列】13 卖方一房二卖纠纷卖方反悔不卖纠纷改底单后卖方反悔纠纷卖方拒收购房款纠纷卖方逾期或拒绝交房纠纷卖方不腾房纠纷卖方拖欠物业费纠纷卖方拖延及拒绝过户纠纷卖方隐瞒凶宅纠纷卖方隐瞒已抵押纠纷卖方其他隐瞒纠纷（已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等） 先卖后抵押纠纷卖方不迁走户口纠纷【二、买方过错系列】3 买方逾期付款纠纷买方反悔不买纠纷买方拖延收房纠纷【三、侵犯他人权利系列】7 承租人要求优先购买权纠纷共有人、继承人等权利人主张权利纠纷卖方配偶主张合同无效纠纷未经抵押权人同意的买卖纠纷逃债低价转让纠纷借名买卖纠纷侵犯居住人权利纠纷【四、特殊交易方式纠纷】4
11、 阴阳合同纠纷假赠与真买卖纠纷改底单相关纠纷房屋置换纠纷【五、特殊房产类型纠纷】15【公房】公房承租权转让纠纷公房买卖未经单位同意或单位优先购买权纠纷公房未上市、不能上市及费用分担纠纷公房其他相关纠纷【经济适用房】经济适用房相关纠纷两限房相关纠纷【回迁房】回迁房相关纠纷（冒名购房、未满五年购房）【农村房屋】城镇户口购买小产权房相关纠纷同村人农村房屋买卖纠纷购买二十年租赁权的纠纷【无证房】无房产证买卖合同纠纷未取得预售许可证房屋买卖合同纠纷 无土地证买卖合同纠纷【其他】未还清银行按揭贷款未解抵押房产买卖纠纷 违章建筑买卖纠纷赠与房产的买卖纠纷继承房产的买卖纠纷【六、特殊交易主体纠纷】6 多人买房
12、或卖房引发的纠纷外国人购房或卖房引发的纠纷公司企业房产买卖纠纷未成年人名义购房纠纷委托卖房相关纠纷表见代理相关纠纷【七、金额纠纷】5定金纠纷买方定金未交齐卖方解除合同纠纷 定金协议被认定为房屋买卖合同纠纷 违约金纠纷税费相关纠纷【八、合同履行纠纷】16 合同约定不明纠纷合同与补充协议或居间合同条款冲突纠纷 推迟交税过户引发的纠纷质量纠纷面积纠纷配套设施、装修纠纷签相关纠纷面签相关纠纷交房收房纠纷物业交接纠纷、公共维修基金过户纠纷买方或卖方去世引发的合同履行纠纷 合同履行过程中买方变为外国国籍不足 1 年的一方丢失合同原件引发的纠纷合同作废、解除不当引发的纠纷房屋毁损引发的纠纷不可抗力引发的纠纷
13、【九、贷款中相关纠纷】11 买方要求变更买方姓名纠纷篇二：购房意向书违约购房意向书违约起诉书原告：性别： 汉族， 出生日期，身份证号： ，联系电话：住址：，邮编：被告：注册地址：， 邮 编： ，联系电话：xxxxxxx 诉讼请求：一、请求贵院判令被告履行协议违约赔偿责任。二、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 事实与理由：原告与被告系商品房买卖意向书关系。原告于 XX 年 8月 26 与被告签署了购房意向书 ，原告购买被告代理的*商品房一套。意向书中对原、被告之间的权利义务进行了相关约定。原告依据意向书中约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务：支付 5000 元人民币
14、作为意向金。根据合同约定，代理方应于 XX 年 7 月 29 日前争取出让方的意向。XX 年 7 月 25 日接到代理方与原告约定于 XX 年 7 月 28 日签订合同，得到出让方的同意。然而，XX 年 7 月 26 日出让方谎称因出车祸 XX 年 7 月 28 日无法过来签订商品房购买姓名变更。7 月底，代理方来电说明出让方以更高的价格卖给了第三方（在*售楼中心可以得到证实） 。基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订购房意向书系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按约定按时签订商品房姓名变更已构成违约，根据意向书约定，出让方同意本购房意向条款反悔不卖则双倍赔偿原告双倍意向金。特此，恳请贵院
15、依法判如所请。附：购房意向书此致！*人民法院原告：XX 年 9 月 30 日篇二：购房意向书 购房意向书 (XX-3-3 17:11:15) 分类：合同范本 标签：购房意向书 买房意向书 商品房买卖意向书 意向书范本 合同范本 | 购房意向书甲 方：上海房地产开发有限公司乙 方： 甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的水岸二期房屋的有关事宜，经协商一致，达成如下条款：一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区路号楼室房屋（以下简称“该房屋” ） ，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书要求与甲方签订正式的商品房预售合同 。二、该房屋建筑面积约为平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。三、该房屋的单价为人民币万元平方米（建筑面积） ，暂定总价款为人民币万元（大写：万元整） ，最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。四、本意向书签订的同时，乙方应当向
