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1、哈尔滨购房合同查询哈尔滨购房合同查询篇一：哈尔滨市三联单购房协议房屋买卖合同出卖方（甲方）：身份证号码： 联系电话：买受方（乙方）：身份证号码： 联系电话：根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。1、 房屋的基本情况：出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区栋单元号；该房屋为，建筑面积为平方米，地上层，地下层，房屋用途为住宅，现房屋未办理产权证，该房屋三联单单据编号为 （） 。2、 房屋成交价格。上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾
2、元整） 。本合同签定之日，乙方支付人民币元整，作为购房定金。3、 付款方式、流程和房屋交付：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款人民币（大写：佰拾万仟佰拾元整）元整于双方开始办理该房屋相关过户手续的所有文件的变更签字完毕当时付给甲方（上银行转账或者银行柜台转账） 。在开发商将原合同变更到乙方名下后由开发商持有相关文书，乙方将剩余房款元立即支付给甲方，甲方再把相关文书交付给乙方。甲方承担过户时交纳给开发商的费用、经办费用与拖欠物业费包烧费以及滞纳金。4、 相关责任：一、甲方保证在交易时该房屋权属清晰没有产权纠纷，没有按揭以外的债务、抵押、冻结、担保、等事项。如出现上述情形，导致无法更名到乙
3、方名下则由甲方承担乙方因此受到的损失，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任并赔偿给乙方造成的损失。且乙方有权向国家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权。因甲方个人原因或该房屋手续不全等原因，导致不能办理变更手续，则甲方承担违约责任，甲方应返还全部已收房款，且支付给乙方违约金人民币万证及其他因此给乙方造成的经济损失。二、甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，购房定金归甲方所有，由乙方承担全部责任并赔偿给甲方造成的损失。若甲方中途违约，应书面通知乙方，赔偿乙方所付定金的双倍及已付房款返还给乙方，同时乙方产生的一切经济损失由甲方承担。 三、若甲方更名于乙方名下（即：乙方与开发商
4、签署该房屋买卖合同并在签系统备案并开具该房屋销售的收款票据） ，乙方当日未付清所剩房款，乙方需承担惩罚性违约金（即：双倍支付剩余房款） ，且甲方有权向国家相关法律机构起诉并冻结该房屋的所有权。四、甲乙双方一致同意争取年月日前履行完毕本合同。任何一方不得终止及拖延。5.不可抗力：开发公司法人代表出现重大经济案件。自然灾害火灾等导致该房屋损毁无法正常交易、重大军事变动战争等情形导致无法正常在开发商处更名。此情形出现，甲乙双方均不承担违约责任。甲乙双方需另行协商解决问题。6、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同在履 行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方中
5、任意一方可向房屋所在地人民法院诉讼解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等法律效力。7、补充协议：甲方（签字按手印）： 乙方（签字按手印）： 签订日期：年月日 篇二：哈尔滨市商品房联机备案系统操作手册哈尔滨数字房产工程信息系统 操作手册（合同联机备案企业版）哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科编制 二零零五年三月商品房合同联机备案信息系统是“哈尔滨数字房产工程”的重要组成部分，是在新的历史时期进一步提高管理水平、提升为民服务层次的全新举措，是一项庞大复杂的系统工程，此项工程被列入“国家十五重点科技攻关项目城市数字化示范工程”并受到了国家建设部、科技部
6、的充分肯定。为使商品房合同联机备案工作能够严密程序、统一标准、快速稳妥的推进，哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科作为技术支持部门，特制定本“操作手册” 。本“操作手册”详细介绍了商品房、经济适用住房、单位建经济适用住房的联预售申请、销售申请、预售转销售申请、预售变更申请、销售变更申请及合同备案等功能。本“操作手册”在编写过程中得到了建设部信息中心的大力支持，在这里表示由衷的感谢。本“操作手册”最终解释权归哈尔滨市房地产交易中心信息化管理科。版本记录第一章 系统安装及启动. 5本章概述 .5商品房预（销）售申请合同联机备案系统的安装 . 5系统配置 . 5系统安装 . 6进行系统参数设置 . 9
7、系统启动与退出 11主界面介绍 12第二章 商品房预（销）售申请合同联机备案系统各模块功能说明 14系统模块功能说明 . 14修改密码模块功能说明 14重新登陆模块功能说明 14退出系统模块功能说明 15数据中心模块功能说明 . 15楼房表模块功能说明 15预售管理模块功能说明 16查询统计模块功能说明 . 28合同清单模块功能说明 28预（销）售查询模块功能说明 29销售统计功能说明 30用户销售业绩统计功能说明 31系统维护模块功能说明 . 32售楼点用户列表模块功能说明 32系统参数设置模块功能说明 33企业信息维护模块功能说明 34售楼点信息维护模块功能说明 34合同样本维护模块功能说
8、明 35数据库安全模块功能说明 36窗口模块功能说明 . 38窗口层叠视图 38窗口水平平铺视图 39窗口垂直平铺视图 39窗口最小化视图 40系统帮助模块功能说明 . 41在线帮助视图 41访问络视图 41关于系统视图 41第三章 具体操作示例 . 42预（销）售申请操作实例 . 42登陆 . 42预（销）售信息 43房屋信息 47审批状态及情况 54预（销）售变更操作实例 . 57登陆 . 57进行变更操作 58预售转销售实例 . 62登陆 . 62进行变更操作 64房屋销售合同备案实例 . 69填写合同 69合同联机备案 71建立房屋楼房表实例 . 75第一章 系统安装及启动本章概述本章
9、将详细介绍商品房预（销）售申请合同联机备案系统的安装过程。您可以按照以下的指导顺利完成系统的安装工作，并为之后的操作做好准备。当系统安装完成后，首先要经过一系列设置，才能保证系统正常使用因此将详细描述用户如何进行系统初始化设置。本章还将为您介绍商品房预（销）售申请合同联机备案系统软件基本的操作方法以及各模块功能的使用方法。通过本章的学习，将使您更为简易顺利地操作本系统。商品房预（销）售申请合同联机备案系统的安装系统配置一、硬件二、络 三、软件 篇三：通用版_哈尔滨市房屋租赁合同-自行成交版HEB201 年1001 合同编号：哈尔滨市房屋租赁合同 （通用自行成交版）出租人： 承租人： 哈尔滨市建
10、设委员会 哈尔滨市工商行政管理局二一四年修订哈尔滨市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人（甲方）： 证件类型及编号： 通讯地址：承租人（乙方）： 证件类型及编号： 通讯地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于 市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否）
11、 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交
12、付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写） 元/（月/ 季/ 半年/ 年） ，租金总计：人民币（大写）元整（￥：） 。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款） ，押 付 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， 。（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担
13、的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保
14、证遵守国家、哈尔滨市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并
15、就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利
16、用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（五）第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的
